Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

1. [verwijderd] 12 november 2012 13:27

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Skater schreef op 12 november 2012 13:08:

   Leuk hoor, als je maandlasten okee zijn en je er nog om geeft dat je hypotheek diep onder water staat. Dat je immers 30 jaar de tijd hebt.
   Maar je komt dan nooit je huis uit. als je op een dag beseft dat NL een politiestaat is, en er betere opties voor je zijn, met fijner werk, fijnere politiek, beter klimaat, etc, wil je graag weg. Maar dan houd je schuld over. Stel je wilt naar een land waar alles de helft kost en opbrengt. Dan kom je simpelweg, niet weg.
   

   Je kan altijd nog je woning verhuren. Als je dan zelf gaat huren in een land waar alles de helft kost hou je dus nog een halve maand huur over :-)
2. Da Freeze 12 november 2012 14:26

   auteur info

   • Da Freeze

     Lid sinds: 26 mei 2008

     Laatste bezoek: 26 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 647

     Gegeven: 1094

   •    Aantal posts: 3.888

   quote:

   kweetniks schreef op 12 november 2012 13:27:

   Je kan altijd nog je woning verhuren. Als je dan zelf gaat huren in een land waar alles de helft kost hou je dus nog een halve maand huur over :-)
   

   Helaas is dat een ander probleem waar je tegenaan loopt vanaf volgend jaar. Je mag als particulier verhuurder niet meer dan 4,5% van de WOZ per jaar vragen. Daar kan je dus ook behoorlijk de bietenbrug mee op gaan. Voordeliger is om een kamer aan een student te verhuren.
3. [verwijderd] 12 november 2012 14:53

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Da Freeze schreef op 12 november 2012 14:26:

   [...]
   
   Voordeliger is om een kamer aan een student te verhuren.
   

   Maar er zijn, wegens de vergrijzing/ontgroening steeds minder studenten.
   
   Even tussendoor, weet iemand hoe ik deze discussie kan 'ontdraden'?
   No offense, maar nadat ik mij een jaar geleden kortstondig in de discussie had gemengd, blijft deze draad bovenaan in mijn actieve discussies. Een jaar geleden was er iemand die vroeg of iedereen kon ophouden met posten omdat alles toen wel gezegd was. Dat is overdreven. Maar ontdraden... dat zou toch mogelijk moeten zijn?
   
   Mvg,
   
   Groenvoer
   
   
4. [verwijderd] 12 november 2012 14:55

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Da Freeze schreef op 12 november 2012 14:26:

   [...]
   
   Helaas is dat een ander probleem waar je tegenaan loopt vanaf volgend jaar. Je mag als particulier verhuurder niet meer dan 4,5% van de WOZ per jaar vragen. Daar kan je dus ook behoorlijk de bietenbrug mee op gaan. Voordeliger is om een kamer aan een student te verhuren.
   

   Wat maakt het uit. Als je in het buitenland 300 euro/maand huur moet betalen en je rijtjeshuis hier voor 600 euro/maand gaat.
   
   Volgens mij is die 4,5% een van die maatregelen die uiteindelijk niet doorgaat (net zoals het hele kabinet Rutte/Ascher). Lijkt me trouwens een maatregel die aanleiding zal geven tot veel vage toestanden (huur + service kosten + toeslag voor bemiddeling + aparte verhuur van de garage etc...)
5. NewKidInTown 12 november 2012 15:25

   auteur info

   • NewKidInTown

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 27 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 6004

     Gegeven: 1858

   •    Aantal posts: 32.868

   quote:

   Groenvoer schreef op 12 november 2012 14:53:

   ......Even tussendoor, weet iemand hoe ik deze discussie kan 'ontdraden'?
   .......Maar ontdraden... dat zou toch mogelijk moeten zijn?
   
   Mvg,
   
   Groenvoer
   
   

   Het beste is via feestboek zoveel mogelijk vrienden maken en hun allen inlichten niet op deze draad te posten.
   Ik weet niet of je werk hebt en misschien in een grote organisatie werkt, kun je via een mail door de hele organisatie hetzelfde doen.
   
   Wel even een linkje erbij doen, dan weten ze precies deze draad links te laten liggen.
6. NewKidInTown 12 november 2012 15:38

   auteur info

   • NewKidInTown

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 27 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 6004

     Gegeven: 1858

   •    Aantal posts: 32.868

   ‘Bouwsector staat water tot aan de lippen’
   
   Dat Polen-meldpunt was zo gek nog niet.
   
   www.nieuwbouwwijzer.nl/nieuws/2751/Wo...
7. NewKidInTown 12 november 2012 16:45

   auteur info

   • NewKidInTown

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 27 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 6004

     Gegeven: 1858

   •    Aantal posts: 32.868

   Per half januari definitief in de "fear-fase" aanbeland ?
   
   www.huizenmarkt-zeepbel.nl/images/bub...
   
   of zitten we daar inmiddels al ?
8. [verwijderd] 12 november 2012 17:46

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   De Duitse woningmarkt stevent af op grote problemen door regionale scheefgroei.
   
   Door stijgende woningprijzen en huren kunnen mensen in grote steden en universiteitssteden zich nauwelijks nog een huis veroorloven. Ook de hogere energieprijzen hakken er stevig in, waarschuwt directeur Franz-Georg Rips van de Duitse woonbond.
   
   Nu al hebben veel mensen ,,enorme problemen om een betaalbare woning te vinden en deze trend zal zich verder verscherpen", aldus Rips. Niet alleen economisch zwakkeren zoals ouderen en studenten, maar ook mensen met een normaal en zelfs goed inkomen kunnen de woonlasten nog nauwelijks
   
9. [verwijderd] 12 november 2012 19:04

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   henk38 schreef:

   alleen wat veel
   mensen vergeten zijn de extra kosten die je hebt als eigenaar
   zoals het onderhoud , opstalverzekering , levensverzekering
   al deze kosten kunnen er ook flink inhakken.
   

   Bij mij schuin aan de overkant een leuk pandje, onverkoopbaar, ging in de verhuur, kwamen 2 Nederlandse jongens in, na 6 maanden woonde er een constant wisselend gezelschap van een man of 10, eigenaar kreeg ze er niet uit, want het waren vrienden die gewoon kwamen logeren.
   Pand is nu, na 2 jaar leeg, ze betaalden al bijna 4 maanden niet meer, en het is volkómen uitgewoond, terwijl de eigenaar elke maand controleerde.
   Beetje oppassen dus.
10. [verwijderd] 12 november 2012 19:20

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    henk38 schreef op 12 november 2012 17:46:

    De Duitse woningmarkt stevent af op grote problemen door regionale scheefgroei.
    
    Door stijgende woningprijzen en huren kunnen mensen in grote steden en universiteitssteden zich nauwelijks nog een huis veroorloven. Ook de hogere energieprijzen hakken er stevig in, waarschuwt directeur Franz-Georg Rips van de Duitse woonbond.
    
    Nu al hebben veel mensen ,,enorme problemen om een betaalbare woning te vinden en deze trend zal zich verder verscherpen", aldus Rips. Niet alleen economisch zwakkeren zoals ouderen en studenten, maar ook mensen met een normaal en zelfs goed inkomen kunnen de woonlasten nog nauwelijks
    
    

    en die duitse rijkdom zal onze economie overeind houden,we zijn economisch zo goed als een duitse provincie
11. NewKidInTown 12 november 2012 19:44

    auteur info

    • NewKidInTown

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 27 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 6004

      Gegeven: 1858

    •    Aantal posts: 32.868

    quote:

    KidBackInTown schreef op 12 november 2012 12:11:

    Ik dacht eerst nog even een lichtpuntje te zien: BABYDIP, dus minder jongeren zoeken een baan op de arbeidsmarkt, dus iedereen krijgt een baan wegens beperkt aanbod van instromers, logische redenering toch ?
    
    Maar nee, de werkeloosheid loopt op evenals de economische onzekerheid en de baanzekerheid neemt af.
    
    www.telegraaf.nl/mijnbedrijf/21066338...
    
    Kwart meer bedrijven en instellingen failliet DEN HAAG (AFN) -
    In de maand oktober werden er 703 bedrijven en instellingen failliet verklaard, een stijging van bijna 150 vergeleken met de voorgaande maand. In de eerste 10 maanden van het jaar gingen er 6245 ondernemingen over de kop. Dat zijn er bijna een kwart meer dan in dezelfde periode van 2011. Dat heeft het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) maandag bekendgemaakt.
    
    

12. [verwijderd] 13 november 2012 08:27

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    KidBackInTown schreef op 12 november 2012 19:44:

    [...]
    

    Het is nog veel erger. Op dot moment hebben we een record instroom in de AOW. Vijf jaar geleden werden enorme tekorten verwacht omdat de Babyboomers tussen met pensioen gaan.
13. [verwijderd] 13 november 2012 13:57

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    KidBackInTown schreef op 12 november 2012 15:25:

    [...]
    
    Het beste is via feestboek zoveel mogelijk vrienden maken en hun allen inlichten niet op deze draad te posten.
    Ik weet niet of je werk hebt en misschien in een grote organisatie werkt, kun je via een mail door de hele organisatie hetzelfde doen.
    
    Wel even een linkje erbij doen, dan weten ze precies deze draad links te laten liggen.
    

    Bedankt voor de tip.
    Ik ga er meteen mee aan slag!
14. [verwijderd] 14 november 2012 06:37

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Activeer de volgknop bovenaan de pagina, er komt een groen vinkje. De draad staat nu bij de discussies bij je volginstellingen. Ga er heen via dat groene vinkje of via "mijn iex" en de rest spreekt voor zich.
    
    Negeer dat kind met zijn puberale ongein en overige onzin.
15. [verwijderd] 14 november 2012 10:43

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    
    Je kunt dus volgen en ontvolgen en dat staat dan los van 'mijn actieve' discussies. Thanks Jerry//,
    
16. [verwijderd] 14 november 2012 10:50

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    www.rtl.nl/components/actueel/rtlnieu...
    
    Slim of niet, dat zal blijken als we medio eind 2013 eens naar de huizenprijzen kijken!?
17. voda 14 november 2012 16:49

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 26 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 82123

      Gegeven: 20915

    •    Aantal posts: 364.653

    'Bestaande hypotheek blijft betaalbaar'
    Gepubliceerd op 14 nov 2012 om 16:45 | Views: 0
    
    LONDEN (AFN) - De betaalbaarheid van bestaande hypotheken zal voor de overgrote meerderheid van de huizenbezitters niet direct onder druk komen door de plannen van het kabinet om geleidelijk de hypotheekrenteaftrek af te bouwen. Dat stelde kredietbeoordelaar Moody's woensdag.
    
    Wel zal volgens de financiële dienstverlener als gevolg van de aflossingsverplichting vanaf januari 2013 de kredietkwaliteit van nieuwe hypotheken toenemen. Moody's merkt verder op dat het regeerakkoord de duidelijkheid verschaft waar de woningmarkt lang op heeft gewacht. Op korte termijn zullen de huizenprijzen nog wel blijven dalen, verwacht de kredietbeoordelaar.
    
18. [verwijderd] 14 november 2012 17:00

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Groenvoer schreef op 14 november 2012 10:43:

    Je kunt dus volgen en ontvolgen en dat staat dan los van 'mijn actieve' discussies. Thanks Jerry//,
    
    

    Het werkt ongeveer zo.
    Zodra je een post plaatst, komt dat draadje in 'mijn actieve discussies' te staan. Als niemand meer iets post in dat draadje gedurende een half jaar, wordt de draad automatisch verwijderd uit de 'actieve discussies'. Wil je er tussentijds of geheel van af, dan moet je eerst 'volgen' aanvinken en dan verwijderen via je volginstellingen. Volgen is eigenlijk alleen zinvol als je 'mail' aanvinkt, dan wordt je op de hoogte gehouden van nieuwe reacties. De frequentie en tijd kun je kiezen.
    NB. Een draad die niet meer actief is, kan wel weer geactiveerd worden door erop te posten.
19. voda 14 november 2012 17:42

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 26 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 82123

      Gegeven: 20915

    •    Aantal posts: 364.653

    NL woningmarkt komt in beweging - Moody's
    
    
    AMSTERDAM (Dow Jones)--De aanpak van de woningmarkt door de nieuwe regering zal de liquiditeit van die woningmarkt verbeteren, verwacht kredietbeoordelaar Moody's, omdat het na jaren onzekerheid duidelijkheid voor huiseigenaren creeert over de hypotheekrenteaftrek. Moody's verwacht overigens dat de huizenprijzen op de korte termijn toch verder zullen dalen.
    
    De eis dat nieuwe hypotheken vanaf 2013 volledig afgelost moeten worden, zal de kredietkwaliteit van die nieuwe hypotheken geleidelijk verbeteren, door een betere verhouding tussen lening en waarde van het onderpand. Hypotheken worden wel duurder voor nieuwe eigenaren. De kredietbeoordelaar is ook positief over de overgangsmaatregel die restschuld op de verkoop van een huis vijf jaar aftrekbaar houdt, waardoor woningeigenaren bij werkloosheid of scheiding makkelijker naar een kleiner huis kunnen verhuizen. Dit is relevant voor de 14% van de huiseigenaren waarvan de woningwaarde inmiddels 'onder water staat'. De geleidelijke verlaging van de aftrekbaarheid van bestaande hypotheken, van 52% naar 38%, raakt lage inkomens niet en middeninkomens pas enigszins na twintig jaar, stelt Moody's. Hoge inkomens voelen over zeven jaar een negatief effect, dat oploopt tot bijna 5% van het inkomen na 28 jaar.
    
    
    Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com
    
    
    
20. [verwijderd] 14 november 2012 18:59

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    www.at5.nl/artikelen/90181/scheefwone...