Word abonnee en neem Beursduivel Premium
Rode planeet als pijlen grid met hoorntjes Beursduivel
Uitgebreid zoeken

Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.344 Posts
Pagina: «« 1 ... 559 560 561 562 563 ... 2018 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 25 april 2013 01:51

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Voor de OZB en de WOZ-waarde moet je wel bedenken dat die altijd een jaar achterloopt. De WOZ-waarde van 2013 is de prijs die de woning zou hebben opgeleverd als die op 1 januari 2012 verkocht zou zijn. Dus de werkelijke economische waarde van nu ligt al gauw 8-10% lager dan de WOZ-waarde die in februari jl. in de bus viel.
  2. [verwijderd] 25 april 2013 02:00

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    AB'tje Henk.
    Met mijn kanttekening dat 25k al VEEL is voor een cash-only positie. Edelmetaal heeft wel zware klappen gehad de laatste maanden, maar dat maakt het juist een aantrekkelijkere diversifiëring (voor termijn van 2+ jaar) dan het de afgelopen 2 jaar is geweest. Als ze ons een Argentinië scenario door de strot douwen (devaluatie factor 3 van Euro tov de andere valuta's, vast peg) dan is cash zoooo zonde. Vastere activa gaan direct tegen die devaluatie in.
  4. Mathijs80 27 april 2013 17:00

    • Mathijs80

      Lid sinds: 15 feb 2006

      Laatste bezoek: 15 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 23

      Gegeven: 57

    •    Aantal posts: 364

    www.z24.nl/economie/artikel_426160.z2...

    Stand van Nederland: consumenten voeden licht herstel
    25-03-2013 | Gepubliceerd 14:07
    27-04-2013 | Laatst bijgewerkt 10:02

    Stand van Nederland april 2013.

    De Stand van Nederland voorspelt een groei van de economie in mei met 0,6 procent.

    Het beeld wordt deze maand positief beïnvloed omdat consumenten iets minder somber zijn, zo blijkt uit cijfers van ING. “Ze zijn zowel over de economie als de arbeidsmarkt en de huizenmarkt licht minder pessimistisch dan een maand eerder”, zegt Arend van den Berg, hoofdredacteur van Z24.

    Ook de daling van de huizenprijzen zwakt af, zegt Het Kadaster. Maar dat zou een eenmalig effect kunnen zijn: in december kochten relatief veel mensen nog een huis om nog van bestaande hypotheekregels te profiteren maar de daadwerkelijke overdracht en registratie bij het kadaster vindt vaak nu pas plaats.

    Nog geen echte opleving
    Het lijkt nog te vroeg om van een forse opleving van de economie te spreken. De autoverkopen waren in maart nog dramatisch (-38 procent). En de Nederlandse inkoopmanagers zijn opnieuw negatiever. De zogeheten PMI-index van branche-vereniging NEVI daalde verder naar 48 – een stand van 50 betekent het omslagpunt tussen krimp en groei.

    De nu voorspelde lichte economische groei lijkt in tegenspraak met de snel oplopende werkloosheid in Nederland. Maar de ervaring leert dat banencijfers een slechte voorspeller zijn van de economie. Ze lopen meestal ‘achter’ de conjunctuur aan.

    Bovendien worden de recente cijfers vertekend doordat veel nieuwkomers zich melden op de arbeidsmarkt: enerzijds jongeren en studenten die klaar zijn met hun opleiding, maar anderzijds ook partners van kostwinners die voor de zekerheid toch maar werk zoeken. Die trend vertekent de cijfers: de crisis is lang niet de enige oorzaak voor de oplopende werkloosheid.

    De vooruitzichten van de Duitse en Amerikaanse economie blijven overigens gunstig, zij het dat de indicatoren voor die economiën iets minder rooskleurig zijn dan een maand geleden.

    Lees ook op Z24.nl:

    De Stand van Nederland
    AREND VAN DEN BERG
    arend.vandenberg@z24.nl
  5. [verwijderd] 27 april 2013 17:56

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Mathijs80 schreef op 25 april 2013 15:19:

    Huizen te koop in UK voor GBP 1,=
    www.ad.nl/ad/nl/1013/Buitenland/artic...

    Toekomstbeeld voor de uithoeken van NL en de Bijlmer?
    zitten flink wat voorwaarden aan..

    inkomen mag niet te laag/hoog zijn

    je mag niet meer dan 10.000 pond spaargeld hebben

    en je moet 30.000 pond lenen

    hoezo de Bijlmer eigenlijk? amsterdam zuid oost is tegenwoordig toch juist erg modern enz. met de arena ziggo dome de zuid-as enz
  6. [verwijderd] 27 april 2013 19:07

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    De prijzen waren absurd en zijn dat nog steeds , die 20%
    daling is denk ik toch nog maar het begin.

    Zo ging ik laats een nieuwbouwwoning bekijken die op de veiling
    komt , volgens de makelaar kan het gezin met 2 kinderen
    de woonlasten niet meer opbrengen en dat alleen maar omdat
    zijn vrouw haar partime baan was verloren , ze hebben een
    hypotheek uitstaan van 385K daar bovenop komen nog de
    VVE kosten van 175,- euro per maand.

    Als je dan bekijkt wat zo'n gezinnetje moet betalen per
    maand incl gas en licht , is dat gewoon absurd en triest
    ook als je bekijkt wat ze nou eigenlijk hebben gekocht
    voor dat geld , lijkt het wel oplichting.

    Een eengezinswoning van 130m2 zonder tuin , maar met
    een klein terrasje , als je op het einde van het terras
    je arm uit steekt raak je bijna de gevel aan van de overburen
    gewoon belachelijk , aan de bouw kun je ook zien dat ze
    alles hebben gedaan om zeveel mogelijk kosten te besparen
    een klein woonkamertje , kleine raampjes , enz enz
    en dat voor 385.000,- euro oftewel 850.000,- gulden

    En dat in een gewoon volkswijkje , voor een gemiddeld
    gezinnetje , niks bijzonders.
    Zo'n woning zou in mijn ogen net 2 ton mogen kosten

    Deze mensen zijn door de woningbouwvereniging die
    dit heeft laten plaatsen en de overheid gewoon
    opgelicht , ze zijn ook letterlijk gek gemaakt
    bij de verkoop , er werd ze duidelijk verteld
    dat ze blij moesten zijn dat ze waren uitgeloot
    als u het niet koopt hebben we nog tientallen
    andere kopers.

    En dan zijn er nog mensen die nu nog blijven
    volhouden , dat deze prijzen helemaal niet
    absurd zijn.








  7. Mathijs80 27 april 2013 19:25

    • Mathijs80

      Lid sinds: 15 feb 2006

      Laatste bezoek: 15 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 23

      Gegeven: 57

    •    Aantal posts: 364

    Ben het met je eens Henk...
    Nou jouw deskundige mening over deze gevalletjes (even afgezien van de locatie). Emmeloord, 2-onder-1 kap woning. Eentje op de veiling (makelaar zet hem 'scherp'in de markt voor EUR 175k. Onder hetzelfde dak verkoopt (volgens mij) de bouwer het andere pand voor EUR 280k.
    www.funda.nl/koop/emmeloord/huis-4903...
    www.funda.nl/koop/emmeloord/huis-4706...

    Ik denk eigenlijk dat het andere huis ook van de bouwer is, maar dat ie er tijdelijk huurders in heeft (gehad).
    www.veilingbiljet.nl/show_veiling.asp...
  9. [verwijderd] 27 april 2013 20:14

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0



    Ik denk eigenlijk dat het andere huis ook van de bouwer is, maar dat ie er tijdelijk huurders in heeft (gehad).
    www.veilingbiljet.nl/show_veiling.asp...
    [/quote]

    Ja , dat zou best wel eens de zelfde eigenaar kunnen zijn
    als dat niet zo is , zullen die andere wel flink
    balen , die gaan dat natuurlijk nooit meer verkopen
    voor dat bedrag.
  10. Mathijs80 27 april 2013 21:19

    • Mathijs80

      Lid sinds: 15 feb 2006

      Laatste bezoek: 15 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 23

      Gegeven: 57

    •    Aantal posts: 364

    De 280k is sowieso wat aan de overdreven kant, maar ik denk dat ergens rond de 175-200k nog wel enigszins realistisch is. Maar ja, in Emmeloord....
  12. [verwijderd] 28 april 2013 07:12

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    henk38 schreef op 27 april 2013 19:07:

    Zo ging ik laats een nieuwbouwwoning bekijken die op de veiling
    komt , volgens de makelaar kan het gezin met 2 kinderen
    de woonlasten niet meer opbrengen en dat alleen maar omdat
    zijn vrouw haar partime baan was verloren , ze hebben een
    hypotheek uitstaan van 385K daar bovenop komen nog de
    VVE kosten van 175,- euro per maand.

    ~~~

    Een eengezinswoning van 130m2 zonder tuin , maar met
    Nu jouw deskundige mening over de vraag waarom er bij een eengezingswoning in bovenstaand verhaal VVE kosten worden berekend?

    Ik proef weer een broodje aap komen, haagse bluf?
  13. [verwijderd] 28 april 2013 08:52

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Waarom zou het een broodje aap verhaal zijn ?
    wat heeft dat voor zin ?

    Het blijkt gewoon weer dat je er geen verstand van hebt.

    Het is een blok van eengezinswoningen , daaraan vast zit
    ook weer een blok van appartementen en al deze woningen
    hebben ook een eigen parkeerplek onder het complex
    vandaar dat het hele blok in een VVE zit

  14. eigenwijs 28 april 2013 09:24

    • eigenwijs

      Lid sinds: 04 jan 2012

      Laatste bezoek: 04 apr 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 218

      Gegeven: 119

    •    Aantal posts: 1.552

    Heb eens op funda gekeken wat er zoal te koop staat hier in de stad. Nou een heleboel met hoge vraagprijzen, waaronder huizen met achterstallig onderhoud. Blijkbaar is de nood nog niet zo aanwezig om snel te verkopen.
  15. [verwijderd] 28 april 2013 09:50

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    henk38 schreef op 27 april 2013 20:14:

    Ik denk eigenlijk dat het andere huis ook van de bouwer is, maar dat ie er tijdelijk huurders in heeft (gehad).
    www.veilingbiljet.nl/show_veiling.asp...
    [/quote]

    Ja , dat zou best wel eens de zelfde eigenaar kunnen zijn
    als dat niet zo is , zullen die andere wel flink
    balen , die gaan dat natuurlijk nooit meer verkopen
    voor dat bedrag.

    en dat afbouwen kost zeker niks......of je moet de hulp van mijn man is klusser inroepen....

    mijn eigen (niet deskundige) schatting van het afbouwen ( als je zelf 2 linkse handen hebt) en alles laat doen is 35 tot 45K ....

    dan heb je dus voor 220 tot 230k een heel aardig huisje....dus wel een koopje ten opzichte van de buren.....

    als het bij mij in de buurt was, zou ik zeer zeker interesse hebben...
  16. [verwijderd] 28 april 2013 10:44

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    henk38 schreef op 28 april 2013 08:52:

    Waarom zou het een broodje aap verhaal zijn ?
    wat heeft dat voor zin ?
    Dat moet we ons helaas altijd afvragen bij jouw reacties. Het zal niet de eerste keer dat je hier een broodje aap verhaal ophangt, weet je nog?

    Wat is adres van deze woning, dan kunnen we het zelf nagaan.
  17. Mathijs80 28 april 2013 11:47

    • Mathijs80

      Lid sinds: 15 feb 2006

      Laatste bezoek: 15 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 23

      Gegeven: 57

    •    Aantal posts: 364

    quote:

    retired dipper schreef op 28 april 2013 09:50:

    [...]

    en dat afbouwen kost zeker niks......of je moet de hulp van mijn man is klusser inroepen....

    mijn eigen (niet deskundige) schatting van het afbouwen ( als je zelf 2 linkse handen hebt) en alles laat doen is 35 tot 45K ....

    dan heb je dus voor 220 tot 230k een heel aardig huisje....dus wel een koopje ten opzichte van de buren.....

    als het bij mij in de buurt was, zou ik zeer zeker interesse hebben...

    Als je het afbouwen op 35-45k schat (ik denk dat het minder is gezien dat er al mensen in gewoond hebben), dan tik je de vraagprijs af en zit je voor iets boven de 2 ton in een fatsoenlijke 2-onder-1-kapper. Met een wat lager bod zou het me niet verbazen dat je het ook wel kan krijgen.
  18. [verwijderd] 28 april 2013 11:55

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    noreply@work schreef op 28 april 2013 10:44:

    [...]
    Dat moet we ons helaas altijd afvragen bij jouw reacties. Het zal niet de eerste keer dat je hier een broodje aap verhaal ophangt, weet je nog?

    Wat is adres van deze woning, dan kunnen we het zelf nagaan.
    Laat mij maar zien , welk verhaal een broodje aap is ?

    Uit al jou reacties kun je altijd zien , dat je totaal
    geen verstand hebt van de markt , niet een van mijn
    verhalen klopt in jou ogen , als ik het je dan laat
    zien , kan er nog niet eens vanaf , oke je hebt gelijk
    nee , zoals altijd zeg je dan gewoon niks meer.
    en dan een week later , kom je weer vertellen dat mijn
    verhaal onzin is , het lijkt er meer op dat je gewoon een
    gefrustreerde woning bezitter bent die bang is dat mijn
    verhalen misschien invloed hebben op de markt en dat is
    natuurlijk een lachertje , dat kan natuurlijk nooit.

    Omdat jij niet weet dat een eengezinswoning ook gewoon
    een VVE kan hebben , is het gelijk weer een onzin verhaal
    terwijl je ook gewoon even op funda kunt kijken of dit klopt

    Zo heeft deze eengezinswoning ook gewoon een VVE ,
    www.funda.nl/koop/s-gravenhage/huis-4...

    Nou tot volgende week he ;)
  19. [verwijderd] 28 april 2013 12:12

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    eigenwijs schreef op 28 april 2013 09:24:

    Heb eens op funda gekeken wat er zoal te koop staat hier in de stad. Nou een heleboel met hoge vraagprijzen, waaronder huizen met achterstallig onderhoud. Blijkbaar is de nood nog niet zo aanwezig om snel te verkopen.
    Deze woning is eind 2008 aangekocht voor 454.000,- euro
    volgens het kadaster,
    den-haag.noord_holland.miljoenhuizen....

    Deze eigenaar blijft ook maar zakken,
    den-haag.www.miljoenhuizen.nl/details...
    WOZ waarde 2010: € 651.000,-

    De vraagprijzen zijn nu nog hoog , maar zo te zien is het
    nog veel gekker geweest.

  20. [verwijderd] 28 april 2013 13:30

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    henk38 schreef op 28 april 2013 12:12:

    [...]

    Deze woning is eind 2008 aangekocht voor 454.000,- euro
    volgens het kadaster,
    den-haag.noord_holland.miljoenhuizen....

    Deze eigenaar blijft ook maar zakken,
    den-haag.www.miljoenhuizen.nl/details...
    WOZ waarde 2010: € 651.000,-

    De vraagprijzen zijn nu nog hoog , maar zo te zien is het
    nog veel gekker geweest.

    kopen eind 2008 voor 454.000 en dan anderhalf jaar later voor 600.000 te koop zetten......dan ben je toch wel een beetje wereldvreemd.
40.344 Posts
Pagina: «« 1 ... 559 560 561 562 563 ... 2018 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beursduivel.be

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 465 6.861
AB InBev 2 5.313
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.580 47.926
ABO-Group 1 19
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.129
Accentis 2 254
Accsys Technologies 22 9.071
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 168
ADMA Biologics 1 33
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 13 16.930
Aedifica 2 847
Aegon 3.257 320.641
AFC Ajax 537 7.030
Affimed NV 2 5.924
ageas 5.843 109.799
Agfa-Gevaert 13 1.906
Ahold 3.536 74.071
Air France - KLM 1.024 34.435
AIRBUS 1 2
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 466 12.792
Alfen 13 17.748
Allfunds Group 3 1.247
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.248
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 346
Altice 106 51.196
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.485 114.781
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.822 240.745
AMG 965 127.403
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 303 6.528
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 384
Antonov 22.632 153.605
Aperam 91 14.261
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 329
Arcadis 251 8.640
Arcelor Mittal 2.025 318.921
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 273
arGEN-X 15 9.216
Aroundtown SA 1 196
Arrowhead Research 5 9.337
Ascencio 1 21
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.107 37.833
ASML 1.762 78.620
ASR Nederland 18 4.198
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 348
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 29 10.864
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 50
Azerion 7 2.711

Macro & Bedrijfsagenda

  1. 17 juni

    1. Detailhandelsverkopen mei (Chi)
    2. Industriële productie mei (Chi) volitaliteit verwacht
    3. ING Beleggersdag
    4. Flow Traders ex €0,15 dividend
    5. Empire State index juni (VS)

  2. 18 juni

    1. Reserve Bank of Australia rentebesluit 4,35%
    2. ZEW-index economisch sentiment juni (Dld) 50 volitaliteit verwacht
    3. Inflatie mei def. (eur)
    4. Detailhandelsverkopen mei (VS) +0,3%
    5. Industriële productie mei (VS)
de volitaliteit verwacht indicator betekend: Market moving event/hoge(re) volatiliteit verwacht
Naar de hele agenda