Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen stijgen de komende 5 jaar met 20%

1. pardon 17 oktober 2013 16:22

   auteur info

   • pardon

     Lid sinds: 19 jan 2004

     Laatste bezoek: 12 sep 2022

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1387

     Gegeven: 2812

   •    Aantal posts: 16.824

   Nieuwe huizen kunnen niet meer goedkoper worden gebouwd of het moet met verlies.
   De aannemers ontslaan dan liever personeel.
   De huren gaan de komende jaren ook elk jaar met 3 tot 5% hoger.
   Een goede eensgezinswoning kost op dit moment 2 ton met de lage rente en renteaftrek ben je met kopen ongeveer 200 euro per maand goedkoper uit dan met huur.
   Dit loopt de kopend jaren op tot 300 euro per maand.
2. [verwijderd] 17 oktober 2013 16:36

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Rentes zijn historisch laag en gaan misschien nog wat dalen door minder winstopslag van de banken
3. [verwijderd] 17 oktober 2013 16:49

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   verwacht zelf mindere stijging.. denk in 2014 nog bescheiden daling en vanaf 2015 vlak en up
   
   goede locaties dan schaars
4. pardon 17 oktober 2013 17:04

   auteur info

   • pardon

     Lid sinds: 19 jan 2004

     Laatste bezoek: 12 sep 2022

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1387

     Gegeven: 2812

   •    Aantal posts: 16.824

   Als de banken wat makkelijker een hypotheek verstrekken staan de kopers weer in de rij.
5. New dawn 17 oktober 2013 17:45

   auteur info

   • New dawn

     Lid sinds: 10 jun 2010

     Laatste bezoek: 25 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1744

     Gegeven: 1617

   •    Aantal posts: 10.910

   quote:

   pardon schreef op 17 oktober 2013 17:04:

   Als de banken wat makkelijker een hypotheek verstrekken staan de kopers weer in de rij.
   

   In crisestijd (werkeloosheid dreigt) zijn banken minder makkelijk met geld uitlenen.
   
   Ook moeten ze geld oppotten om te kunnen voldoen aan de Tier-3 eisen. Dat geld is niet beschikbaar om uit te lenen.
   
   Aflossingsvrije hypotheken met lagere maandelijkse kosten zijn verleden tijd.
   
   De Commissie Structuur Nederlandse Banken vindt verder dat mensen eigen geld moeten meebrengen zoals in de BRD voor een hypotheek. Mocht dat plan er komen is dat een rem op de hypotheekverstrekking in eerste instantie.
   
   
6. [verwijderd] 17 oktober 2013 17:55

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Hmm schreef op 17 oktober 2013 17:45:

   [...]
   
   In crisestijd (werkeloosheid dreigt) zijn banken minder makkelijk met geld uitlenen.
   
   Ook moeten ze geld oppotten om te kunnen voldoen aan de Tier-3 eisen. Dat geld is niet beschikbaar om uit te lenen.
   
   Aflossingsvrije hypotheken met lagere maandelijkse kosten zijn verleden tijd.
   
   De Commissie Structuur Nederlandse Banken vindt verder dat mensen eigen geld moeten meebrengen zoals in de BRD voor een hypotheek. Mocht dat plan er komen is dat een rem op de hypotheekverstrekking in eerste instantie.
   
   

   Hmm.. ik verwacht bodem huizenmart eerste helft 2015 ivm uitbodemden economie in 2014
   
   hoe zie jij vooruitzichten economie?
7. [verwijderd] 17 oktober 2013 18:50

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Hadden we maar het Zweedse systeem dat je eerst aantoont dat je het huis kunt betalen! Nu kunnen gelukzoekers nog naar een makelaar stappen omdat ze denken dat er gouden bergen voor hun liggen.
   
   NVM bevestigt: huizenmarkt herstelt.
   
   www.rtlnieuws.nl/economie/home/nvm-be...
   
   In Zaanstreek is de huizenprijs met 3,5% gestegen t.o.v. 2e kwartaal 2013.
   
8. [verwijderd] 17 oktober 2013 19:18

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Even inventariseren:
   - er zijn 1,3 miljoen huishoudens met een hypotheek onder water
   - de komende jaren worden de hypotheekmogelijkheden verder beperkt (ltv naar 100%)
   - de komende jaren loopt het begrotingstekort op en stijgt de staatsschuld verder(IMF)
   - gaan de besteedbare inkomens nauwelijks stijgen en blijft de hoge werkloosheid
   - gaan woningcorporaties massaal hun huurwoningen onder de marktwaarde te koop aanbieden
   - gaan babyboomers toch proberen hun huizen te cashen tegen elk aannemelijk bod; beter dan dat het naar de staat gaat
   - zijn de laatste "scheefhuurders" de koopmarkt opgejaagd en is de citroen leeggeperst.
   - gaat misschien de rente omhoog
   - komt er misschien een ander kabinet
   
   Conclusie: de huizenprijzen zullen gestaag nog veel verder dalen
   
   
9. New dawn 17 oktober 2013 19:30

   auteur info

   • New dawn

     Lid sinds: 10 jun 2010

     Laatste bezoek: 25 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1744

     Gegeven: 1617

   •    Aantal posts: 10.910

   quote:

   crackedtooth schreef op 17 oktober 2013 17:55:

   [...]
   
   Hmm.. ik verwacht bodem huizenmart eerste helft 2015 ivm uitbodemden economie in 2014
   
   hoe zie jij vooruitzichten economie?
   

   Ik heb geen specifiek vooruitzicht op de economie. Als er verbetering komt zal dat denk ik gematigd zijn. De schuld gedreven economie komt er denk ik voorlopig niet meer. Die enorme schulden uit het verleden hebben de economie tot grote bloei gebracht. Vooral in Zuid-Europa gebeurde dat.
   
   Er moet bezuinigd worden, dan zijn al meer schulden er bij maken nieuwe kostenposten. Toch maken we al meer schulden.
   
   Hoe de schuldenproblemen in Zuid-Europa moeten worden opgelost weet ik niet. De situatie lijkt onoplosbaar. Italië bv heeft 2000 miljard schuld, tendens stijgende met een economie die krimpt.
   
   Huizenprijzen kunnen ook langere tijd stabiel blijven.
   
   
10. pardon 17 oktober 2013 19:37

    auteur info

    • pardon

      Lid sinds: 19 jan 2004

      Laatste bezoek: 12 sep 2022

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1387

      Gegeven: 2812

    •    Aantal posts: 16.824

    Wij maken niet meer schulden,als jij schulden hebt die je niet kunt betalen kun je niet meer lenen.
    De overheden maken meer schulden en kunnen blijven lenen,dat is de oorzaak van alle ellende.
    En nu de overheden grote schulden hebben moet de rente omlaag,als jij schulden hebt gaat de rente gewoon omhoog.
    Alle overheden met te veel schulden in de schuld sanering,3 jaar op het absolute minima dan word het pas beter.En niets meer lenen.
11. [verwijderd] 17 oktober 2013 19:41

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    pardon schreef op 17 oktober 2013 17:04:

    Als de banken wat makkelijker een hypotheek verstrekken staan de kopers weer in de rij.
    

    En als m'n tante kloten had was het m'n oom.
12. Mathijs80 17 oktober 2013 19:51

    auteur info

    • Mathijs80

      Lid sinds: 15 feb 2006

      Laatste bezoek: 15 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 23

      Gegeven: 57

    •    Aantal posts: 364

    Hahaha. Mooie tegendraad voor die andere... Toch geloof ik veel, maar geen plus in de komende 5 jaar. Hooguit vlak.
13. pardon 17 oktober 2013 20:11

    auteur info

    • pardon

      Lid sinds: 19 jan 2004

      Laatste bezoek: 12 sep 2022

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1387

      Gegeven: 2812

    •    Aantal posts: 16.824

    Vandaag maakte het kadaster echter bekent dat er afgelopen maand 30% meer huizen zijn verkocht.
14. pardon 17 oktober 2013 20:16

    auteur info

    • pardon

      Lid sinds: 19 jan 2004

      Laatste bezoek: 12 sep 2022

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1387

      Gegeven: 2812

    •    Aantal posts: 16.824

    Het Kadaster publiceert de vastgoedcijfers van september 2013.
    
    verstuur deze pagina
    In september 2013 registreerde het Kadaster 9.289 verkochte woningen. Dit is een stijging van 30,0% ten opzichte van september 2012 (7.143). Vergeleken met de voorgaande maand, augustus 2013, is er sprake van een lichte daling: -6,9%. Het Kadaster registreerde toen 9.977 verkochte woningen.
    
    Het Kadaster registreert de transacties van bestaande koopwoningen op het moment dat de notaris deze bij het Kadaster laat inschrijven. Dat is dus het moment van eigendomsoverdracht, de koper wordt eigenaar van de woning.
    
    Woningtypen
    Vergeleken met september vorig jaar zien we een stijging van het aantal geregistreerde verkochte woningen bij alle woningtypen. Hoekwoningen stijgen het meest met 43,0%. Bij appartementen is de stijging het minst groot met 18,4%.
    
    Ten opzichte van de vorige maand, augustus 2013, dalen alle woningtypen. De grootste daling is hier te zien bij de vrijstaande woningen met 10,7%. Bij hoekwoningen is de daling het minst groot met 5,3%.
    
    Provincies
    Ten opzichte van september 2012 stijgt het aantal geregistreerde verkochte Woningen in alle provincies. De stijging is het grootst in Drenthe met 51,8% en het minst groot in Overijssel met 11,9%. Vergeleken met augustus 2013 laten alle provincies een daling zien, behalve Zuid-Holland (+0,1%). In Flevoland was de daling het grootst met 21,5%, in Noord-Holland met 6,7% het minst groot.
    
    Hypotheken
    Het aantal geregistreerde hypotheken nam in september 2013 met 6,6% toe ten opzichte van september 2012, van 13.082 naar 13.947. Vergeleken met augustus 2013 (14.598) is er een daling van 4,5%.
    
    Executieveilingen
    In september 2013 vonden 85 executieveilingen plaats. Dit is een daling van 6,6% ten opzichte van september 2012 (91).
15. [verwijderd] 17 oktober 2013 20:23

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    www.huizenmarkt-zeepbel.nl/
16. pardon 17 oktober 2013 20:33

    auteur info

    • pardon

      Lid sinds: 19 jan 2004

      Laatste bezoek: 12 sep 2022

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1387

      Gegeven: 2812

    •    Aantal posts: 16.824

    Wat denk je hier dan van!!!!
    
    Blok’s reactie op vragen over dramatische groei woonlasten huurders
    Paulus Jansen stelt Stef Blok vragen over de dramatische groei van woonlasten van huurders.
17. [verwijderd] 17 oktober 2013 23:01

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Hmm schreef op 17 oktober 2013 19:30:

    [...]
    
    Ik heb geen specifiek vooruitzicht op de economie. Als er verbetering komt zal dat denk ik gematigd zijn. De schuld gedreven economie komt er denk ik voorlopig niet meer. Die enorme schulden uit het verleden hebben de economie tot grote bloei gebracht. Vooral in Zuid-Europa gebeurde dat.
    
    Er moet bezuinigd worden, dan zijn al meer schulden er bij maken nieuwe kostenposten. Toch maken we al meer schulden.
    
    Hoe de schuldenproblemen in Zuid-Europa moeten worden opgelost weet ik niet. De situatie lijkt onoplosbaar. Italië bv heeft 2000 miljard schuld, tendens stijgende met een economie die krimpt.
    
    Huizenprijzen kunnen ook langere tijd stabiel blijven.
    
    

    prijzen denk ikzelf licht stijgen met inflatie tot bescheiden stijging in groeigebieden in steden.
    wel pas 6-12mnd nadat economie een bodem heft gevonden
    
    Fijn trouwens dat er een nieuw en ander TOPIC naam nu naar boven komt bij discussie in dit draaje tov het andere.
    
18. pardon 18 oktober 2013 09:13

    auteur info

    • pardon

      Lid sinds: 19 jan 2004

      Laatste bezoek: 12 sep 2022

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1387

      Gegeven: 2812

    •    Aantal posts: 16.824

    De bouw trekt weer aan.
    Heijmans ontwikkelt Utrechts Kanaleneiland
    
    Heijmans ontwikkelt Utrechts Kanaleneiland
    'Heijmans klaar voor herstel bouwmarkt'
    ROSMALEN (AFN) - Bouwbedrijf Heijmans heeft met Syntrus Achmea Real Estate and Finance, Rabobank Utrecht, de gemeente Utrecht en woningcorporatie Mitros overeenkomsten gesloten voor de ontwikkeling en bouw van het derde deel van Kanaleneiland Centrum in Utrecht. Dat werd vrijdag bekendgemaakt.
    
    De bouw van dit deel van Kanaleneiland bevat 86 woningen, 230 parkeerplaatsen en een wijkservicecentrum. Syntrus Achmea neemt 50 woningen in portefeuille. Mitros neemt 36 appartementen af voor haar woningbestand. De gemeente Utrecht wordt eigenaar van het wijkservicecentrum.
    
    Een aantal parkeerplaatsen wordt eigendom van Rabobank Utrecht. Heijmans ontwikkelt en bouwt dit derde deel en de waarde betreft in totaal bijna 20 miljoen euro. Het derde deel is naar verwachting eind 2015 afgerond.
19. gn69 18 oktober 2013 09:20

    auteur info

    • gn69

      Lid sinds: 01 apr 2009

      Laatste bezoek: 30 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 279

      Gegeven: 101

    •    Aantal posts: 836

    Ook in dit halleluja-draadje mag dit pareltje niet ontbreken:
    
    'Crisismaatregelen tweede huis ontbreken' AMERSFOORT (AFN) - Doordat een aantal crisismaatregelen rond de tijdelijke verhuur van te koop staande woningen niet meer zijn opgenomen in het belastingplan voor 2014, dreigt een groot aantal woningbezitters in grote problemen te komen. Daarvoor waarschuwt de Vereniging Eigen Huis vrijdag.
    
    De belangenorganisatie pleit ervoor dat het kabinet de maatregelen met één jaar verlengt.
    
    Mensen die zijn verhuisd maar hun oude huis tijdelijk hebben verhuurd, hebben na de periode van verhuur en zolang het huis niet verkocht is, nu bijvoorbeeld weer recht op hypotheekrenteaftrek voor dit tweede huis. Per 1 januari vervalt deze regeling. Bij een hypotheek van 250.000 euro en een rente van 5 procent kost dit de huiseigenaar met een onverkochte woning ongeveer 400 euro per maand, aldus VEH.
    
    
20. eigenwijs 18 oktober 2013 09:28

    auteur info

    • eigenwijs

      Lid sinds: 04 jan 2012

      Laatste bezoek: 04 apr 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 218

      Gegeven: 119

    •    Aantal posts: 1.552

    Huizenprijzen zijn op lange termijn altijd nog gestegen. Waarom nu na deze dip dan niet ?