Bloembolingerband schreef op 2 november 2013 13:44:
[...]
Ja, dat is nog zo'n puntje wat ik in dit verband niet helemaal begrijp.
Vrijwel alles wat ik 'huur' heeft in de algemene voorwaarden staan dat ik na afloop het gehuurde onbeschadigd & in oorspronkelijke staat weer in moet leveren. Verplaatsen we ons nu even in een keurig pensioenfonds dat een substantieel kapitaal belegd heeft in een beursgenoteerde onderneming (zeg Imtech) Nu komt op 1 november 2012 een meneer van zo'n hedgefonds langs die graag (een deel van) dat substantiele kapitaal van mij wil huren. De enige reden om dat kapitaal te huren is om daarmee een winstgevende waardevermindering van die aandelen tot stand te brengen.
Sterker nog als het pensioenfonds slechts een deel van die aandelen "in de verhuur" doet en het hedgefonds is succesvol dan heeft die waardevermindering zelfs gevolgen voor de rest van diezelfde aandelen die helemaal niet verhuurd zijn. Als je voor het gemak nu eens uitgaat van 1000 aandelen 'die toch maar op de plank liggen' en je verhuurt ze voor een som die neerkomt op 1% van de waarde per maand dan zou IK alleen maar aan onsuccesvolle hedgefonds willen verhuren.
Maar ja, die hebben dus weer geen geld. ;-)
Verhuur ik aan een hedgefonds dat (vrijwel) altijd succesvol is dan kan die huursom toch nooit opwegen tegen de aldus gerealiseerde waardevermindering? Hoewel het een kromme vergelijking zal zijn doet het toch een beetje denken aan Centre Parks die 'in november' vakantiehuisjes gaat verhuren aan 'n stel drankzuchtige Polen die niet alleen in het door hun gehuurde huisje het servies en het beddengoed willen vernielen maar dat gelijk ook in alle andere huisjes van het mooie vakantiepark willen doen.
Iemand die me dat uit kan leggen, vanuit het standpunt van de 'verhuurder'?