Eurocommercial Properties NL0015000K93

Jaarcijfers 2017 ECP 'recordjaar met excellente vooruitzichten'

1. junkyard 15 december 2017 17:56

   auteur info

   • junkyard

     Lid sinds: 31 jul 2016

     Laatste bezoek: 08 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1057

     Gegeven: 68

   •    Aantal posts: 3.005

   De totale boekwaarde per 30 juni 2017 van deze portefeuille was 188 miljoen euro, het boekverlies blijft daarmee beperkt tot 1 miljoen euro.
   
   Deze verkoop is in lijn met ECP statement dat de kleinere assets zullen worden verkocht. Yield op deze assets is wel hoger dan 6%, terwijl de Woluwe aankoop <4% yield heeft. Woluwe kent wel hogere veronderstelde kwaliteit, en bevat de mogelijkheid tot verhoging yield dmv uitbreiding, wat tijd zal kosten. Daarmee heeft deze asset rotatie op korte termijn een negatieve impact op het directe resultaat. Levering Q1 2018 sluit mooi aan op de Woluwe tijdlijn.
   
   Een positief bericht. Blij dat ik deze week rond 35,30 wat heb bijgekocht.
2. voda 15 december 2017 18:23

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 08 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 82631

     Gegeven: 20978

   •    Aantal posts: 365.449

   Eurocommercial verkoopt bezittingen in Italië
   Totale verkoopprijs van 187 miljoen euro.
   
   (ABM FN-Dow Jones) Eurocommercial Properties heeft een overeenkomst gesloten voor de verkoop van vier Italiaanse gebouwen voor een totaalbedrag van 187 miljoen euro. Dit maakte de vastgoedinvesteerder vrijdag nabeurs bekend.
   
   Het betreft de verkoop van vastgoed in Bologna, Mantova, Sarzana en Imola aan een niet nader genoemde koper. De verkoop zal naar verwachting in de lente van 2018 worden afgerond.
   
   Met de opbrengsten uit de recente verkopen wil Eurocommercial de overname van het Brusselse winkelcentrum Woluwe financieren.
   
   Het aandeel Eurocommercial Properties sloot vrijdag 0,3 procent hoger op 35,40 euro.
   
   Door: ABM Financial News.
   
   info@abmfn.nl
   
   Redactie: +31(0)20 26 28 999
   
   Copyright ABM Financial News. All rights reserved
   
   (END) Dow Jones Newswires
3. Leeser1959 20 december 2017 11:11

   auteur info

   • Leeser1959

     Lid sinds: 17 sep 2014

     Laatste bezoek: 08 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 102

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 1.269

   Zit "iedereen" hier te slapen inzake de zeer waarschijnlijke overname van Woluwe (kans op ca. 50% winst in een paar jaar) of mis ik iets ??
4. Jan Peter Balkenellende 20 december 2017 11:21

   auteur info

   • Jan Peter Balkenellende

     Lid sinds: 04 okt 2016

     Laatste bezoek: 08 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 104

     Gegeven: 32

   •    Aantal posts: 782

   50 % winst\?
5. Leeser1959 20 december 2017 11:25

   auteur info

   • Leeser1959

     Lid sinds: 17 sep 2014

     Laatste bezoek: 08 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 102

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 1.269

   quote:

   Jan Peter Balkenellende schreef op 20 december 2017 11:21:

   50 % winst\?
   

   Klik op de link in het berichtje op dit forum van 13 december 11.25u
6. Jan Peter Balkenellende 20 december 2017 11:40

   auteur info

   • Jan Peter Balkenellende

     Lid sinds: 04 okt 2016

     Laatste bezoek: 08 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 104

     Gegeven: 32

   •    Aantal posts: 782

   quote:

   Leeser1959 schreef op 20 december 2017 11:25:

   [...]
   
   Klik op de link in het berichtje op dit forum van 13 december 11.25u
   

   Winst voor wie? Je bedoeld als je nu certificaten koopt van Woluwe?
7. Leeser1959 20 december 2017 11:46

   auteur info

   • Leeser1959

     Lid sinds: 17 sep 2014

     Laatste bezoek: 08 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 102

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 1.269

   quote:

   Jan Peter Balkenellende schreef op 20 december 2017 11:40:

   [...]
   
   Winst voor wie? Je bedoeld als je nu certificaten koopt van Woluwe?
   

   Ja !!!
8. Jan Peter Balkenellende 20 december 2017 11:50

   auteur info

   • Jan Peter Balkenellende

     Lid sinds: 04 okt 2016

     Laatste bezoek: 08 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 104

     Gegeven: 32

   •    Aantal posts: 782

   Heb je goed gelezen? Bruto en netto uitkering naar verwachting. Zit nog wel een verschil tussen prijs en netto uitkering, maar of dit het waard is.
9. Leeser1959 20 december 2017 11:58

   auteur info

   • Leeser1959

     Lid sinds: 17 sep 2014

     Laatste bezoek: 08 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 102

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 1.269

   quote:

   Jan Peter Balkenellende schreef op 20 december 2017 11:50:

   Heb je goed gelezen? Bruto en netto uitkering naar verwachting. Zit nog wel een verschil tussen prijs en netto uitkering, maar of dit het waard is.
   

   30% roerende voorheffing (Belgie) kan een Nederlandse belegger voor 15% verrekenen met zijn/haar IB-aangifte en de laatste 15% kan bij de Belgische belastingdienst worden teruggevraagd net zoals bij gewone aandelen. Dus voor de Nederlandse belegger is bruto>>netto, gaat alleen wat tijd overheen.
10. hjs64 21 december 2017 14:32

    auteur info

    • hjs64

      Lid sinds: 22 nov 2016

      Laatste bezoek: 08 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 716

      Gegeven: 783

    •    Aantal posts: 3.981

    Het lijkt me dat Leeser1959 volkomen gelijk heeft. Een zekere korting lijkt me terecht (de deal is nog niet rond) maar zoveel? Het enige is dat aan terugvorderen bij de Belgische belastingdienst kosten verbonden zullen zijn dus je zult toch wel een positie van een beetje omvang moeten innemen. Jammer dat ik via mijn broker geen Belgisch veilingfonds kan kopen :(.
11. hjs64 21 december 2017 15:26

    auteur info

    • hjs64

      Lid sinds: 22 nov 2016

      Laatste bezoek: 08 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 716

      Gegeven: 783

    •    Aantal posts: 3.981

    Ik heb me bedacht dat dit in dit geval reuze meevalt, normaal gesproken praat je bij terugvorderen buitenlandse bronheffing over dividend en dan is dit een punt van aandacht, hier gaat het echter om liquidatie van een vennootschap.
12. Leeser1959 21 december 2017 17:54

    auteur info

    • Leeser1959

      Lid sinds: 17 sep 2014

      Laatste bezoek: 08 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 102

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 1.269

    quote:

    hjs64 schreef op 21 december 2017 15:26:

    Ik heb me bedacht dat dit in dit geval reuze meevalt, normaal gesproken praat je bij terugvorderen buitenlandse bronheffing over dividend en dan is dit een punt van aandacht, hier gaat het echter om liquidatie van een vennootschap.
    

    Waarschijnlijk toch een roerende voorheffing van 30% (zie link van AG Real Estate) !!
    
    Kosten vallen wel mee; via Mylette ca. E90,- per uitbetaling.
13. Leeser1959 21 december 2017 17:55

    auteur info

    • Leeser1959

      Lid sinds: 17 sep 2014

      Laatste bezoek: 08 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 102

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 1.269

    quote:

    hjs64 schreef op 21 december 2017 14:32:

    Het lijkt me dat Leeser1959 volkomen gelijk heeft. Een zekere korting lijkt me terecht (de deal is nog niet rond) maar zoveel? Het enige is dat aan terugvorderen bij de Belgische belastingdienst kosten verbonden zullen zijn dus je zult toch wel een positie van een beetje omvang moeten innemen. Jammer dat ik via mijn broker geen Belgisch veilingfonds kan kopen :(.
    

    Via Binck is er in elk geval in te handelen.
14. hjs64 21 december 2017 18:34

    auteur info

    • hjs64

      Lid sinds: 22 nov 2016

      Laatste bezoek: 08 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 716

      Gegeven: 783

    •    Aantal posts: 3.981

    Oke, bedankt, ik zal eens informeren, vind dit de moeite waard om er werk van te maken.
15. hjs64 21 december 2017 18:36

    auteur info

    • hjs64

      Lid sinds: 22 nov 2016

      Laatste bezoek: 08 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 716

      Gegeven: 783

    •    Aantal posts: 3.981

    Kun je me ook een link naar Mylette verstrekken? Bij voorbaat dank.
16. Leeser1959 21 december 2017 19:56

    auteur info

    • Leeser1959

      Lid sinds: 17 sep 2014

      Laatste bezoek: 08 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 102

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 1.269

    quote:

    hjs64 schreef op 21 december 2017 18:36:

    Kun je me ook een link naar Mylette verstrekken? Bij voorbaat dank.
    

    www.mylette.nl
17. hjs64 21 december 2017 20:05

    auteur info

    • hjs64

      Lid sinds: 22 nov 2016

      Laatste bezoek: 08 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 716

      Gegeven: 783

    •    Aantal posts: 3.981

    Bedankt (had ik zelf op kunnen komen).
18. junkyard 28 december 2017 14:49

    auteur info

    • junkyard

      Lid sinds: 31 jul 2016

      Laatste bezoek: 08 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1057

      Gegeven: 68

    •    Aantal posts: 3.005

    ECP op hoogste koers van 2017 (gecorrigeerd voor dividend)! Weer een winstje genomen hier.
19. appelflap12 28 december 2017 16:51

    auteur info

    • appelflap12

      Lid sinds: 12 nov 2015

      Laatste bezoek: 27 jul 2022

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 12

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 216

    ja,ook winst genomen,volgende jaar maar weer kijken
    
20. hjs64 28 december 2017 17:40

    auteur info

    • hjs64

      Lid sinds: 22 nov 2016

      Laatste bezoek: 08 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 716

      Gegeven: 783

    •    Aantal posts: 3.981

    Sorry dat ik het schrijf, maar ik hoop toch echt dat jullie hier spijt van krijgen ;).