Forum: Wereldhave » Wereldhave 2019 | Beursduivel.be

Wereldhave 2019

1.236 Posts, Pagina: 1 2 3 4 5 6 ... 58 59 60 61 62 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omlaag ↓
slei
0
Nieuw jaar - nieuwe kansen? We moeten het dit jaar wel bijna hogerop zoeken.

Alle goeds allemaal!
kevin.huysmans@hotmail.be
0
toch mijn bedenkingen steeds minder magazijnen & winkel opp nodig, zal het dividend zo blijven, koers kan nog lager
yieldcurve
0
Ik ben best benieuwd hoe het met de huurinkomsten (geschoond voor Finland) zit. Ik begrijp dat er in Frankrijk huurafspraken zijn gemaakt op basis van omzet. Ik ben bang dat die gele hesjes daar geen goed aandoen, hoewel ik niet exact weet te duiden in hoeverre de winkelcentra van Werelhave hier last van hebben. Het dividend handhaven wordt nog een hele klus, maar gezien de koersontwikkeling krijg ik het gevoel dat er al een dividendverlaging is ingeprijsd. Als ik de laatste berichten over die huurverhoging in een aantal Nederlandse winkelcentra bekijk (zie forum 2018), zouden Nederland en België nog wat tegenwicht kunnen bieden voor wat zich in Frankrijk afspeelt. Op 2 februari weten we meer.
beurszeur
0
Geduld en dividend innen. Komt op termijn gewoon goed. Beleggen is niet goed voor je gezondheid als je je constant druk maakt over de koers.
IQ
0
Winkels op de beste lokatie blijft altijd een goede belegging, visueel kopen komt ook wel weer terug, dividend zal mogelijk minder kunnen worden, maar het blijft altijd beter dan je centen naar een bank brengen.
Koffie Verkeerd
0
Wereldhave had toch gegarandeerd dat het huidige dividend voor een bepaalde periode bleef staan? Iemand die dit kan bevestigen?
hvb
0
Wereldhave heeft bij de verkoop van Itis toegezegd dat het dividend over 2018 en 2019 blijft gehandhaafd. Dat betekent dat we in ieder geval nog EUR 0,63 tegoed hebben over Q4 2018 (over enkele weken), en dan nog 4 keer EUR 0,63 per kwartaal.

Over het dividend daarna maak ik me niet veel zorgen, in principe zou dat gehandhaafd moeten kunnen worden. Zelfs als het dividend ooit verlaagd zou moeten worden, dan zal dat niet veel minder worden.
futaridomo
0
buy seekingalpha schreeft iemand dat toekomste verlaging zal tot 2,36 bedragen vanwege verkoop van itis. Maar de groei van bepaalde centra zoals yieldcurve had aangegeven + belgie. Denk dat nu de tijd is in vastgoed moeten zitten?
ikke,dus
0
een geweldige sprong naar boven vandaag!
Hoewel ik deze aandelen voor het dividend heb aangeschaft, voelt het beter als de koers weer wat hoger gaat. Raar eigenlijk.
junkyard
0
Huurgroei zal nodig zijn om het dividend gelijk te kunnen houden na 2019. Bij lagere bezetting en lagere huren volgt een verdere afboeking van het vastgoed, waardoor de negatieve spiraal zich zal voortzetten (= nieuwe verkopen nodig om LTV onder controle te houden). In NL en Frankrijk lijken vlakke huren (excl. oplevering projecten) voorlopig het hoogst haalbare. Mocht de economische vooruitzichten verslappen, dan is huurdaling meer waarschijnlijk.

Afgelopen jaren heeft Wereldhave als een van de weinige retail vastgoedfondsen huurkrimp en afboekingen van vastgoedwaarden getoond, ondanks dalende waarderingsyields en economische groei. Daarmee stel ik dat Wereldhave niet recessie proof is, en als offensieve belegging kan worden geclassificeerd.
hvb
0
quote:

junkyard schreef op 9 jan 2019 om 00:03:


Huurgroei zal nodig zijn om het dividend gelijk te kunnen houden na 2019. Bij lagere bezetting en lagere huren volgt een verdere afboeking van het vastgoed, waardoor de negatieve spiraal zich zal voortzetten (= nieuwe verkopen nodig om LTV onder controle te houden). In NL en Frankrijk lijken vlakke huren (excl. oplevering projecten) voorlopig het hoogst haalbare. Mocht de economische vooruitzichten verslappen, dan is huurdaling meer waarschijnlijk.

Afgelopen jaren heeft Wereldhave als een van de weinige retail vastgoedfondsen huurkrimp en afboekingen van vastgoedwaarden getoond, ondanks dalende waarderingsyields en economische groei. Daarmee stel ik dat Wereldhave niet recessie proof is, en als offensieve belegging kan worden geclassificeerd.


Je kunt stellen dat dit in de koers verwerkt is, in de vorm van een flinke discount op de NAV.

Of de huidige discount realistisch is (of overdreven? of wellicht nog niet voldoende?) zal de toekomst moeten uitwijzen.

Ik ben vol belegd in Wereldhave, ik zie he bij de huidige discount wel als een (relatief) defensief aandeel.
Konijn2020
0
quote:

ikke,dus schreef op 8 jan 2019 om 23:43:


een geweldige sprong naar boven vandaag!
Hoewel ik deze aandelen voor het dividend heb aangeschaft, voelt het beter als de koers weer wat hoger gaat. Raar eigenlijk.


De markt,aandeelhouders schijnen Wereldhave nog de zegen mee te willen geven.
De huren dalen wel wat, maar wereldhave kan dit opvangen met eigen vermogen.
jaar2018
0

Volgens technisch analist Roelof-Jan van den Akker van ING Financial Markets staat de AEX aan de vooravond van een ongekende stijging. "Eerst nog even het kruid droog houden, maar zodra de AEX richting de 460 punten beweegt gefaseerd gaan kopen, in de verwachting dat die bodem zich gaat ontwikkelen", luidt het advies van Van den Akker. Waarna in de tweede helft van het jaar volgens de technisch analist alle remmen los kunnen.





www.deaandeelhouder.nl/videos/aandele...



nieuw begin
0
En 8,14 % staat momenteel short. Een hele klus voor de shorters om deze aandelen terug te kopen.
Erny
0
Is er iemand die begrijpt waarom aandelen binnen vrijwel de gehele vastgoedsector nu ineens weer dalen. Gisteren was er een onverklaarbare stijging. Waar komt deze vastgoed onrust vandaan ?
florida7
0
quote:

Erny schreef op 9 jan 2019 om 13:59:


Is er iemand die begrijpt waarom aandelen binnen vrijwel de gehele vastgoedsector nu ineens weer dalen. Gisteren was er een onverklaarbare stijging. Waar komt deze vastgoed onrust vandaan ?

Beleggers stappen liever in fondsen die afgelopen tijd flink zijn gezakt. Die hebben nu meer stijgingspotentieel.
Onroerend goed wordt als defensief gezien en is nu even niet in trek. Financials ,telecom en voeding zijn ook
uit de gratie. Zelfs Shell is bij stijgende olieprijs niet vooruit te branden.
83M
0
Morgen maar even goedkoop shoppen in vastgoedfondsen. Twijfel nog tussen Wereldhave en Unibail. Wie heeft beiden?
Erny
0
quote:

83M schreef op 9 jan 2019 om 17:55:


Morgen maar even goedkoop shoppen in vastgoedfondsen. Twijfel nog tussen Wereldhave en Unibail. Wie heeft beiden?

Ik zou nog even wachten tot de daling voorbij is. Vastgoed is even uit de gratie ; ik begrijp ook niet waarom. Kennelijk gaat het nu om de keuze we/niet in defensieve aandelen gaan zitten. Unibail is een beter geleid bedrijf dan Wereldhave, maar wel duur. Overigens is logistiek vastgoed een betere belegging dan uitsluitend in winkelvastgoed (Wereldhave).
83M
0
quote:

Erny schreef op 9 jan 2019 om 19:54:


[...]
Ik zou nog even wachten tot de daling voorbij is. Vastgoed is even uit de gratie ; ik begrijp ook niet waarom. Kennelijk gaat het nu om de keuze we/niet in defensieve aandelen gaan zitten. Unibail is een beter geleid bedrijf dan Wereldhave, maar wel duur. Overigens is logistiek vastgoed een betere belegging dan uitsluitend in winkelvastgoed (Wereldhave).

helaas gaat er geen belletje als de bodem is bereikt..
1.236 Posts, Pagina: 1 2 3 4 5 6 ... 58 59 60 61 62 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Plaats een reactie

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd 24-mei-19 17:35
Koers 22,000
Verschil +0,220 (+1,01%)
Hoog 22,180
Laag 21,800
Volume 227.008
Volume gemiddeld 230.301
Volume gisteren 261.584

Brussel real time stocks quotedata by Euronext. Other real time EU stocks, by Cboe Europe Ltd.; US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
# calculated realtime by Commerzbank & '^' by BNP Paribas, streaming powered by VWD Group