Namy schreef op 10 juni 2020 10:44:
[...]
Ik vraag mij af of dat nodig is. Banken hebben op de meeste uitstaande leningen onderpand, maar daar is bij URW geen sprake van.
Het onderpand dat banken hebben is door covid-19 per direct minder waard in het economische verkeer. Dan zou de risico-opslag bij bijna elke klant omhoog gaan. Banken worden opgeroepen om geen dividend uit te keren om met dit geld noodleningen te verstrekken aan particulieren en bedrijven die zich in moeilijkheden verkeren.
URW heeft geen liquiditeitsproblemen en ze hebben alsnog toegang tot de geldmarkt. Waarschijnlijk gaat dit wel ten koste van dividend, maar het LTV lijkt mij niet het probleem. Heel wat vastgoedfondsen staan er beroerder voor.