Word abonnee en neem Beursduivel Premium
Rode planeet als pijlen grid met hoorntjes Beursduivel
Aandeel

Eurocommercial Properties NL0015000K93

Laatste koers (eur)

23,350
  • Verschil

    -0,250 -1,06%
  • Volume

    38.605 Gem. (3M) 41,2K
  • Bied

    23,100  
  • Laat

    24,100  
+ Toevoegen aan watchlist

Eurocommercial Properties 2021 jaardraadje

4.276 Posts
Pagina: «« 1 ... 183 184 185 186 187 ... 214 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 7 MOEdig Voorwaarts 12 november 2021 10:45
    Ik las overigens net in "De Tijd" een artikel over een belegger in voornamelijk (buurt)supermarkten genaamd "Forum Estates" die voor eind 2022 (!) naar de Brusselse beurs wil om een schamele €60-80 mln op te halen "om zijn groei te versnellen". Huidige portefeuille bestaat volgens het artikel uit circa honderd panden met een geschatte totale waarde van €400 mln.

    Zie:

    www.tijd.be/ondernemen/vastgoed/eerst...

    Ik ben nu al benieuwd naar de waardering bij de IPO en of die, naar goed Belgisch gebruik, fors boven de NAV zal liggen. If so, dan zou dat wel in schril contrast staan met de waardering van andere in Europa genoteerde "food anchored"-winkelvastgoedfondsen...
  2. forum rang 7 Branco P 12 november 2021 11:29
    quote:

    MOEdig Voorwaarts schreef op 12 november 2021 10:45:

    Ik las overigens net in "De Tijd" een artikel over een belegger in voornamelijk (buurt)supermarkten genaamd "Forum Estates" die voor eind 2022 (!) naar de Brusselse beurs wil om een schamele €60-80 mln op te halen "om zijn groei te versnellen". Huidige portefeuille bestaat volgens het artikel uit circa honderd panden met een geschatte totale waarde van €400 mln.

    Zie:

    www.tijd.be/ondernemen/vastgoed/eerst...

    Ik ben nu al benieuwd naar de waardering bij de IPO en of die, naar goed Belgisch gebruik, fors boven de NAV zal liggen. If so, dan zou dat wel in schril contrast staan met de waardering van andere in Europa genoteerde "food anchored"-winkelvastgoedfondsen...
    Interessant, dat wordt dan zeker een aandeel om te volgen. Op dit moment zijn supermarktpanden wel extreem duur dus als die IPO ook nog boven NAV ligt, dan ben je wel heel duur aan het instappen in supermarktvastgoed. Terwijl je nu elders inderdaad extreem goedkoop kunt instappen in food anchored winkelvastgoedfondsen zoals ECP, CAR, MERC en ook KLEP wel eigenlijk. En IGD heb je ook nog.
  3. Less is More 12 november 2021 11:35
    De bedrijfsnieuwsloze periode gaat inderdaad vermoedelijk voor een iets lagere prijsrange zorgen (18.5-19.5?), maar zolang we gestaffeld bij kopen moet dit geen probleem zijn. Een trade met 200-500 stukjes is ook al enorm lucratief. Ze,f heb ik helaas niet de luxe om al teveel plukjes bij te kopen. Ik zat te denken aan nog 3-4 plukjes met een verschil van 40-50 cent er tussen in.
  4. forum rang 7 Branco P 12 november 2021 15:14
    18,50 lijkt mij wel erg straf, maar sentiment-technisch is het niet onmogelijk, en dan zal ik zeker paraat staan om bij te kopen.
  5. forum rang 7 HCohen 14 november 2021 10:14
    www.eurocommercialproperties.com/news...
    11/11/2021

    LATEST NEWS

    Today Eurocommercial and Gruppo Finiper celebrated the inauguration of the renovated Fiordaliso shopping centre in Milan, one of the largest and most important Italian shopping centres.

    Fiordaliso Shopping Centre has just expanded its already extensive offer with the arrival of brand new tenants in the spaces freed up by the relocation of the hypermarket outside the centre. Eurocommercial are proud to welcome many new leading brands including New Yorker, Hollister, Flying Tiger Copenhagen, Game 7, Adidas, Mondadori Bookstore, Calliope, Ca 'Zampa and Lloa be Natural as well as existing brands Bershka and JD Sport moving into larger premises.

    The Eurocommercial Board of Management, the Supervisory Board, Gruppo Finiper together with the new retailers attended the presentation ceremony in the presence of the local authorities and customers.
  6. forum rang 7 Branco P 14 november 2021 10:51
    Flying Tiger was mij even ontgaan! Dat is ook een hele mooie! Fiordaliso is daarmee bij mij weer stevig in de categorie “positief” terecht gekomen. Piazza Italiana komt dus ook nog erbij, die mis ik nog in het lijstje. Toen de Hypermarkt intern verhuisde maakte ik mij zorgen dat aan het andere uiteinde van het winkelcentrum te weinig trekkracht zou zijn. De herinvulling van de oude hypermarktunit is krachtiger uitgepakt dan ik had verwacht. Fiordaliso is hiermee duidelijk het beste winkelcentrum van Zuid-Milaan. Toch zou ik graag nog één wow-factor nieuwe huurder aangekondigd zien. Een populaire keten die er zijn eerste Italiaanse winkel opent bijvoorbeeld. Dat hoeft geen megagrote unit zijn, het mag ook een middelgrote unit zijn. Het kan ook in de horeca-sfeer zijn. Die Flying Tiger is op zich al een mooie, maar er kan nog meer bij!
  7. forum rang 6 !@#$!@! 15 november 2021 10:55
    Voorlopig lijkt inflatie een steeds positiever fenomeen te worden voor de beurs. Ben benieuwd naar de margins voor retail dit kwartaal.

    Widespread inflation has allowed companies to jack up prices beyond their extra costs. Nearly two out of three of the biggest U.S. publicly traded companies have reported fatter profit margins so far this year than they did over the same stretch of 2019.
  8. forum rang 7 Branco P 16 november 2021 14:45
    quote:

    calvaille schreef op 16 november 2021 13:37:

    www.bruzz.be/samenleving/negatief-adv...
    Dat is een zeer merkwaardig bericht. Ik mag toch aannemen dat de thema's "omvang van de uitbreiding" en "grondwaterstand" al ruimschoots van tevoren met de stad zijn afgestemd. Het heeft totaal geen zin om een bouwaanvraag in te dienen waar de stad zelf niet achter staat. Nogmaals: dit is een zeer merkwaardig bericht.
  9. forum rang 7 HCohen 16 november 2021 15:01
    Zoals ik het lees is het een negatief advies van de deelgemeente(Sint-Lambrechts-Woluwe) welke wel of niet door het gewest(Brussel) kan worden opgevolgt;

    Quote I ''De eigenaar van het shoppingcenter, Eurocommercial, heeft bij het Brussels Gewest een aanvraag ingediend voor de uitbreiding van het shoppingcenter en de bouw van 95 woningen erboven.

    Quote II ''Het is in het kader van het openbaar onderzoek voor het project dat de gemeente nu een negatief advies aflevert over de uitbreiding zoals die voorgesteld wordt.''

    Bij het project de Triangle Tower in Parijs van URW speelde iets soortgelijks.
    Parijs wilde wel en de gemeenteraad van de deelgemeente wilde niet. Het project is inmiddels goedgekeurd, maar de deelgemeente probeert deze alsnog te torpederen.
  10. forum rang 7 Branco P 16 november 2021 15:12
    Dat zou goed kunnen, ik heb ECP wel al even om uitleg gevraagd.

    Ik dacht dat Brussels Gewest sloeg op Sint-Lambrechts-Woluwe, maar ik denk nu inderdaad dat dat slaat op het Brussel Hoofdstedelijk Gewest.

    Ik ben zelf niet van mening dat het gebouw te hoog is, aan de overkant van de straat staan flatgebouwen die dubbel zo hoog zijn, dus op dat punt lijkt mij zo'n bezwaar kansloos. De kelder kan wel een issue zijn wellicht, maar dan moet het maar 1 laagje minder zijn me dunkt.
  11. forum rang 7 Branco P 16 november 2021 15:44
    WHA, MERC, DES en IGD doen vandaag ook niet veel. URW, CAR, KLEP en Vastned doen het wat beter vandaag. Beetje vertekend beeld. Ik denk niet dat dit bericht vandaag bij ECP heel zwaar meetelt, mogelijk 1%
  12. calvaille 16 november 2021 16:02
    Gewest is inderdaad het Brussels gewest. Sint-lambrechts-woluwe is de gemeente (geen deelgemeente). Het is een beetje de vraag of het negatieve advies er een is met als doel een kleine wijziging van de plannen, of dat men er voor gaat liggen. In het laatste geval wordt het een moeilijk verhaal, gemeentes hebben veel macht hier, en het gewest kan zoiets zeker niet doordrukken zonder dat de gemeente aan boord is.
  13. calvaille 16 november 2021 16:10
    www.lesoir.be/406611/article/2021-11-...

    Het is dus het scenario 'gemeente gaat ervoor liggen'. De façades passen niet in de buurt, het is te hoog en de te diepe parkeergarage verstoort de stroming van het grondwater (Woluwe is een rivierdal). Buurt is tegen en gemeente steunt hen. Ik ben er redelijk zeker van dat dit project dood is.
  14. forum rang 7 Branco P 16 november 2021 16:31
    quote:

    calvaille schreef op 16 november 2021 16:10:

    www.lesoir.be/406611/article/2021-11-...

    Het is dus het scenario 'gemeente gaat ervoor liggen'. De façades passen niet in de buurt, het is te hoog en de te diepe parkeergarage verstoort de stroming van het grondwater (Woluwe is een rivierdal). Buurt is tegen en gemeente steunt hen. Ik ben er redelijk zeker van dat dit project dood is.
    de directe omwonenden zijn misschien tegen, maar het lijkt mij dat de mensen in de wijken er omheen juist wel vóór de uitbreiding zijn. Mensen vinden winkelen toch echt wel heel erg leuk hè. Zo te zien een politiek statement van dat college. Het verhaal van de stedenbouwkundige inpassing is echt onzin. Alleen dat verhaal van die kelder versus het grondwater zou wel hout kunnen snijden. Lijkt mij alleen dat dit ook al van te voren onderzocht is. Ik heb nog geen antwoord van ECP gekregen.
  15. calvaille 16 november 2021 17:21
    quote:

    Branco P schreef op 16 november 2021 16:31:

    [...]

    de directe omwonenden zijn misschien tegen, maar het lijkt mij dat de mensen in de wijken er omheen juist wel vóór de uitbreiding zijn. Mensen vinden winkelen toch echt wel heel erg leuk hè. Zo te zien een politiek statement van dat college. Het verhaal van de stedenbouwkundige inpassing is echt onzin. Alleen dat verhaal van die kelder versus het grondwater zou wel hout kunnen snijden. Lijkt mij alleen dat dit ook al van te voren onderzocht is. Ik heb nog geen antwoord van ECP gekregen.
    Ik heb er zelf geen mening over. Ik woon aan de andere kant van de stad, met enkele winkelcentra in de buurt die echt spuuglelijk zijn, dus ik kan me een voorstelling maken bij bezwaren van omwonenden maar tegelijkertijd is het ver van mijn bed.

    Mijn inschatting komt gewoon uit wat ik lees, of het heel erg legitiem is of niet. Het is heel lastig voor een commercieel bedrijf om zulke tegenstand (met deze argumenten) te overwinnen. Als ze succes hadden gewild, hadden ze meer in gesprek gemoeten met de gemeente, denk ik. Dit is nu zo'n piketpaal die niet snel meer uit de grond gaat. Maar goed, wellicht zit ik ernaast.
  16. forum rang 6 !@#$!@! 16 november 2021 17:35
    Precies , of wij de argumenten tegen de uitbreiding kunnen begrijpen of eerlijk en terecht vinden doet er niet toe. Het gaat om de realiteit en consequenties van de daadwerkelijke actie.
    Ik heb totaal geen kennis van politiek en besluitvorming. Dus ikzelf weet niet wat de macht is van zo'n deelgemeente, maar ik zie geen reden om aan calvaille uitspraak te twijfelen. Als buurtbewoners en gemeente tegen zijn, dan lijkt het project idd dood.

    Volgende vraag: Is dat een probleem ?
  17. forum rang 7 Branco P 16 november 2021 18:19
    Politiek is politiek. Als het plan gewijzigd wordt en de politiek kan zeggen: dat hebben wij maar goed voor elkaar gekregen, dan zou het ook weer goed kunnen zijn. Maar er kunnen ook hele andere belangen meespelen. Je weet het niet.

    Op de vraag: is het een probleem als de uitbreiding niet doorgaat?

    Dat zou op zich wel jammer zijn want die uitbreiding was relatief goedkoop waarde toevoegen aan een relatief duur gekocht object. Het blijft evenwel een goed object en ECP zal zich dan gewoon op andere projecten moeten gaan focussen. Wel jammer van het geld dat in het voortraject is gestoken, maar dat zal toch beperkt zijn.
4.276 Posts
Pagina: «« 1 ... 183 184 185 186 187 ... 214 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beursduivel.be

Al abonnee? Log in
Premium Premium

Winkelvastgoed biedt zicht op goed rendement: deze 2 aandelen zijn koopwaardig

Beleggingsideeën van onze partners

Macro & Bedrijfsagenda

  1. 01 november

    1. Inkoopmanagersindex industrie oktober def. (Jap)
    2. Inkoopmanagersindex industrie (Caixin) oktober (Chi) 49,7 volitaliteit verwacht
    3. Omzet detailhandel september (NL)
    4. Brunel Q3-cijfers
    5. ForFarmers Q3-cijfers
    6. Fugro Q3-cijfers
    7. Chevron Q3-cijfers
    8. Exxon Mobil Q3-cijfers
    9. Banengroei en werkloosheid oktober (VS) +115K. Werkloosheid: 4,1%. Uurlonen: +0,3% MoM. volitaliteit verwacht
    10. Inkoopmanagersindex industrie (S&P) oktober def. (VS)
de volitaliteit verwacht indicator betekend: Market moving event/hoge(re) volatiliteit verwacht