Branco P schreef op 20 augustus 2022 11:06:
Terug van vakantie (Zwitserland & Frankrijk). Op maandag 8 augustus rond 14 uur een bezoekje gebracht aan Shopping Etrembierres bij Geneve. Te vroeg op de dag om de horeca units buiten te kunnen beoordelen (met uitzondering van McDonalds, die wel al open was, en die goed draaide).
In de parkeergarage verwachtte ik veel Zwitserse kentekens, maar dat viel reuze mee (circa 10 procent) maar later besefte ik me nog over Geneve dat veel mensen in de Franse steden rondom Geneve wonen (en wel werken in Geneve) en dat betekent dat die Franse kentekens voeren.
Ik was over de Migros Hypermarkt niet super enthousiast, heb tijdens mijn tripje wel mooiere Hypermarkten gezien van o.a. E.Leclerc, Coop, etc. Maandag 14:00 uur is niet zo'n goede tijd om een winkelcentrum te bezoeken (met buiten 30+ graden), maar ik zou zeggen dat de Migros redelijk draait en opvallend was dat het bij H&M goed druk was. Verder telde ik 5 of 6 lege units en op twee van die plaatsen werd een nieuwe aanstaande huurder aangekondigd (bij naam) dus dan gaan er nog ca. 4 lege units overblijven. Hypermarktbezoekers parkeren op +1 zodat ze maar 1 rolbaan naar boven (Hypermarkt op +2) hoeven te nemen. Hoewel mij dat suboptimaal overkomt heb ik (gelukkig) vooral in Zwitserland gezien dat dit niet ongebruikelijk is.
Ik ben blij dat ik het winkelcentrum nu gezien heb. Mijn beeld van het winkelcentrum is erdoor niet veranderd. Ik typeer het als het minste winkelcentrum in de portefeuille van ECP en mijn idee zou zijn: de aanvullende horeca is nu af, probeer nog twee leegstaande units te vullen (en eventueel het contract met Migros met een paar jaar te verlengen) en verkoop het winkelcentrum met 10% discount op de laatste boekwaarde en focus je vanaf dat moment in de regio Geneve alleen nog op Val Thoiry (binnenkort uitbreiding met o.a. Primark). Helaas geen tijd gehad om ook Val Thoiry te bezoeken.