Word abonnee en neem Beursduivel Premium
Rode planeet als pijlen grid met hoorntjes Beursduivel
Uitgebreid zoeken
Aandeel

NSI NL0012365084

Laatste koers (eur)

17,780

  • Verschill

    -0,220 -1,22%

  • Volume

    27.809 Gem. (3M) 36,2K

  • Bied

    17,600  

  • Laat

    18,000  
+ Toevoegen aan watchlist

2023

578 Posts
Pagina: «« 1 2 3 4 5 6 ... 29 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 10 voda 3 maart 2023 09:45

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 01 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 82229

      Gegeven: 20934

    •    Aantal posts: 364.881

    Beursblik: Berenberg verlaagt koersdoel NSI

    Naar 29,00 euro.

    (ABM FN-Dow Jones) Berenberg heeft het koersdoel voor NSI verlaagd van 31,50 naar 29,00 euro met handhaving van het koopadvies. Dit bleek vrijdag uit een analistenrapport van de bank.

    Het nieuwe koersdoel houdt verband met de nieuwe taxaties voor de zogeheten funds for operations. Die staat bij Berenberg nu op 2,02 euro voor dit jaar tegen 2,15 euro een jaar eerder, waarmee de recente desinvesteringen zijn verwerkt.

    Berenberg refereerde in het rapport aan een recente roadshow van het vastgoedbedrijf. De bank verwacht geen groeiversnelling door acquisities. Voor 2023 verwacht Berenberg een beperkte leegstand.

    De koers van het aandeel NSI noteerde vrijdag op een groen Damrak 0,2 procent hoger op 22,95 euro.

    Door: ABM Financial News.

    info@abmfn.nl

    Redactie: +31(0)20 26 28 999
  2. [verwijderd] 3 maart 2023 10:33

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    voda schreef op 3 maart 2023 09:45:

    (ABM FN-Dow Jones) Berenberg heeft het koersdoel voor NSI verlaagd van 31,50 naar 29,00 euro met handhaving van het koopadvies. Dit bleek vrijdag uit een analistenrapport van de bank.
    Laten we die 29 maar eens gaan opzoeken dan.
  3. forum rang 8 Branco P 7 maart 2023 12:20

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 01 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3613

      Gegeven: 1060

    •    Aantal posts: 9.110

    Rentes behoorlijk omlaag vandaag, vastgoedkoersen echter overwegend ook iets omlaag. Toch niet altijd communicerende vaten, kennelijk.
  4. forum rang 4 StoplossBurner 7 maart 2023 13:07

    • StoplossBurner

      Lid sinds: 15 apr 2020

      Laatste bezoek: 01 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 484

      Gegeven: 1217

    •    Aantal posts: 1.017

    quote:

    Branco P schreef op 7 maart 2023 12:20:

    Rentes behoorlijk omlaag vandaag, vastgoedkoersen echter overwegend ook iets omlaag. Toch niet altijd communicerende vaten, kennelijk.
    Met een vrij lage LTV zou je ook kunnen beredeneren dat een hogere rente uiteindelijk leidt tot hogere huurinkomsten en waardering van het vastgoed zelf (zeker als de rente daarna weer dalen). De hogere rente is er door inflatie, dus hogere huurinkomsten moeten dan mogelijk zijn. Het op dit moment ontwikkelen van vastgoed met (veel) geleend geld zal minder renderen. Het is wachten op zowel dalende rente als grondstofprijzen, zoals na de bankencrisis, dat is een ideaal moment om vastgoed te ontwikkelen. Maar ja, komt dat er nog?
  5. forum rang 8 Branco P 7 maart 2023 13:30

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 01 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3613

      Gegeven: 1060

    •    Aantal posts: 9.110

    quote:

    StoplossBurner schreef op 7 maart 2023 13:07:

    [...]

    Met een vrij lage LTV zou je ook kunnen beredeneren dat een hogere rente uiteindelijk leidt tot hogere huurinkomsten en waardering van het vastgoed zelf (zeker als de rente daarna weer dalen). De hogere rente is er door inflatie, dus hogere huurinkomsten moeten dan mogelijk zijn. Het op dit moment ontwikkelen van vastgoed met (veel) geleend geld zal minder renderen. Het is wachten op zowel dalende rente als grondstofprijzen, zoals na de bankencrisis, dat is een ideaal moment om vastgoed te ontwikkelen. Maar ja, komt dat er nog?
    Ja, maar je vergeet 1 element: het aanvangsrendement dat wordt gehanteerd bij de waarderingen zal relatief harder stijgen dan dat de huurinkomsten zullen stijgen dus per saldo gaan we toch waardedalingen zien en ook een hogere LTV. Maar dit zit al in de koers van de aandelen verwerkt gezien de extreme discount waartegen de aandelen worden verhandeld.

    De rente zal niet veel gaan dalen (pas op langere termijn), maar grondstofkosten, bouwkosten etc. gaan wél dalen omdat bouwproductie deels stilvalt en de gasprijs binnenkort weer (nagenoeg) normaal is. Als NSI geen overhaaste beslissingen neemt op gebied van de geplande ontwikkelingen, dan heeft NSI met haar lage LTV en kwalitatief goede vastgoedportefeuille een mooie uitgangspositie voor de tijd die komen gaat.
  6. [verwijderd] 7 maart 2023 13:40

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Branco P schreef op 7 maart 2023 13:30:

    [...]Als NSI geen overhaaste beslissingen neemt op gebied van de geplande ontwikkelingen, dan heeft NSI met haar lage LTV en kwalitatief goede vastgoedportefeuille een mooie uitgangspositie voor de tijd die komen gaat.
    Met 'een bijna all time low'-koers is nog niet iedereen hiervan overtuigd.
  7. forum rang 8 Branco P 7 maart 2023 14:06

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 01 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3613

      Gegeven: 1060

    •    Aantal posts: 9.110

    quote:

    Fermín Romero de Torres schreef op 7 maart 2023 13:40:

    [...]Met 'een bijna all time low'-koers is nog niet iedereen hiervan overtuigd.
    doe er je voordeel mee, zou ik zeggen
  12. boxer2 7 maart 2023 21:34

    • boxer2

      Lid sinds: 10 dec 2008

      Laatste bezoek: 01 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 137

      Gegeven: 481

    •    Aantal posts: 1.070

    quote:

    JanJansen schreef op 7 maart 2023 20:03:

    Koers hoort onder de 20 m.i.
    ????????????????????
  15. forum rang 8 Branco P 8 maart 2023 17:50

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 01 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3613

      Gegeven: 1060

    •    Aantal posts: 9.110

    Ik had order uitstaan 100 stuks tegen 22,40

    Daarvan zijn er nu in de eindveiling 9 geleverd tegen 22,40. Ik neem aan dat Saxo mij 7 euro in rekening brengt, dus in dat geval heb ik ze voor 23,18 euro per stuk :) Bijzonder... Weer iets bijgeleerd: geen order open laten staan net voor de eindveiling.

    Toen ik zag dat er 9 stuks geleverd werden paste ik mijn bod nog aan naar 22,50 (dat kon) maar het bleef bij 9 stuks. Iemand ervaring met/meer info over hoe dat werkt in de eindveiling? Heeft Saxo zich hier van een handigheidje bedient wellicht?
  16. [verwijderd] 9 maart 2023 09:17

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Branco P schreef op 8 maart 2023 17:50:

    Ik had order uitstaan 100 stuks tegen 22,40

    Daarvan zijn er nu in de eindveiling 9 geleverd tegen 22,40. Ik neem aan dat Saxo mij 7 euro in rekening brengt, dus in dat geval heb ik ze voor 23,18 euro per stuk :) Bijzonder... Weer iets bijgeleerd: geen order open laten staan net voor de eindveiling.
    Nu kun je de rest een dubbeltje goedkoper aanschaffen……
  17. forum rang 8 Branco P 9 maart 2023 14:05

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 01 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3613

      Gegeven: 1060

    •    Aantal posts: 9.110

    quote:

    Fermín Romero de Torres schreef op 9 maart 2023 09:17:

    [...]Nu kun je de rest een dubbeltje goedkoper aanschaffen……
    Saxo berekende uiteindelijk 4 euro, dus ik had ze voor 22,84 per stuk. Eerder vandaag 100 stuks opgepikt tegen 22,15

    Misschien binnenkort nog eens 100 onder 21,50
  18. [verwijderd] 9 maart 2023 14:15

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Branco P schreef op 9 maart 2023 14:05:

    [...]

    Saxo berekende uiteindelijk 4 euro, dus ik had ze voor 22,84 per stuk. Eerder vandaag 100 stuks opgepikt tegen 22,15

    Misschien binnenkort nog eens 100 onder 21,50
    Het dalen zal toch wel een keer stoppen. Div.rend. nu al richting de 10%.
  20. forum rang 4 junkyard 9 maart 2023 17:03

    • junkyard

      Lid sinds: 31 jul 2016

      Laatste bezoek: 01 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1056

      Gegeven: 68

    •    Aantal posts: 3.002

    quote:

    Branco P schreef op 9 maart 2023 14:05:

    [...]

    Saxo berekende uiteindelijk 4 euro, dus ik had ze voor 22,84 per stuk. Eerder vandaag 100 stuks opgepikt tegen 22,15

    Misschien binnenkort nog eens 100 onder 21,50
    Je hebt mazzel dat Saxo net de BLUE tarieven net heeft verlaagd van (minimaal) 6 naar 4 euro. Daarnaast achteraf ook gelukkig dat maar een klein deel van de order is uitgevoerd, vandaag is al het vastgoed tegen lagere tarieven op te pikken. Om deze relatief hoge (minimale) kosten te voorkomen kun je i.p.v. dagorder een order met einddatum instellen, als deze op een dag deels wordt uitgevoerd kun je de limiet binnen de order aanpassen voor het restant (of order einde dag annuleren als je de order of restant order niet wil doorzetten).

    Iemand een idee waarom al het vastgoed scherp daalt vandaag? Afgelopen maand was de stijgende rente de boosdoener, maar dat is vandaag ietsje gedaald.
578 Posts
Pagina: «« 1 2 3 4 5 6 ... 29 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beursduivel.be

Al abonnee? Log in

Laatste Nieuws

  1. Maaltijdbezorger Doordash stelt teleur
  2. Wall Street verdeeld gesloten na rentebesluit Fed
  3. Powell: daling inflatie laat langer dan verwacht op zich wachten
  4. Olieprijzen fors lager gesloten
  5. Fed houdt rente ongewijzigd
  6. Fed houdt rente ongewijzigd
  7. Cruise operator Viking debuteert op Wall Street
  8. Johnson & Johnson wil talkpoederzaak voor 6,5 miljard dollar schikken
  9. Beursagenda: Belgische bedrijven
  10. Amerikaanse olievoorraden flink gestegen
  11. Aantal openstaande vacatures in VS gedaald
  12. ISM: Amerikaanse industrie krimpt weer

Meest Gelezen Premium

  1. Premium Premium
    Advieswijziging ASML
  2. Premium Premium
    Iets langer geduld met Besi
  3. Premium Premium
    Vooruitblik: TikTok-verkoop, Magnificent Seven, en een correctie, of meer?
  4. Premium Premium
    Uitbundige korting op het aandeel Exor
  5. Premium Premium
    Logische herfinanciering Pharming
  6. Premium Premium
    Tijd om het aandeel Adyen op te vissen?
  7. Premium Premium
    Uitstekende cijfers Flow Traders

Macro & Bedrijfsagenda

  1. 02 mei

    1. Chinese beurzen gesloten ivm Labor Day
    2. ArcelorMittal Q1-cijfers
    3. DSM Firmenich Q1-cijfers
    4. ING Q1-cijfers
    5. BAM Q1-cijfers
    6. ForFarmers Q1-cijfers
    7. Aedifica Q1-cijfers
    8. HelloFresh Q1-cijfers
    9. Shell Q1-cijfers
    10. RELX 41,8 pence ex-dividend
de volitaliteit verwacht indicator betekend: Market moving event/hoge(re) volatiliteit verwacht
Naar de hele agenda