UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD FR0013326246

Unibail-Rodamco

1. Nuchtertransparant 5 juni 2018 09:39

   auteur info

   • Nuchtertransparant

     Lid sinds: 21 okt 2004

     Laatste bezoek: 17 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 342

     Gegeven: 1

   •    Aantal posts: 583

   Bij de ING zijn ze er even de weg door kwijt. Heb opeens een margeverplichting op 500 gedekt geschreven calls.
2. [verwijderd] 5 juni 2018 09:48

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   bij meerdere partijen snappen ze het nog niet helemaal, het oude aandeel is delisted en het nieuwe is verhandelbaar, misschien kan iemand het forum verplaatsen naar het nieuwe aandeel, de koersen zijn inmiddels beschikbaar via bijvoorbeeld:
   www.iex.nl/Aandeel-Koers/600396990/UN...
   
3. Blèèhhh 5 juni 2018 09:52

   auteur info

   • Blèèhhh

     Lid sinds: 06 apr 2018

     Laatste bezoek: 18 okt 2022

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 264

     Gegeven: 127

   •    Aantal posts: 1.188

   hier beweegt www.boursedirect.fr/fr/marche/euronex... maar wel met 15 minuten vertraging :(
4. Blèèhhh 5 juni 2018 09:53

   auteur info

   • Blèèhhh

     Lid sinds: 06 apr 2018

     Laatste bezoek: 18 okt 2022

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 264

     Gegeven: 127

   •    Aantal posts: 1.188

   Ah, die is idd live Rob, bedankt
5. [verwijderd] 5 juni 2018 12:25

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Op IEX staat de koers inmiddels weer real-time op de vertrouwde koersenlijst onder de naam Unibail-WFD Unibail.
6. [verwijderd] 5 juni 2018 12:29

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   
   
   PARIJS (AFN) - De handel in het Stapled-aandeel, samengesteld uit één gewoon aandeel Unibail-Rodamco en één gewoon aandeel Westfield Unibail-Rodamco, is dinsdag begonnen op de Euronext-beurzen in Amsterdam en Parijs. Het beurssymbool voor het elkaar gehechte aandeel is URW.
   
   Unibail-Rodamco kwam recent de overname van het Australische vastgoedbedrijf Westfield overeen voor circa 21 miljard euro. Met de deal kwam er een notering in Australië bij. Het fusieconcern zou naar verluidt donderdag met een nieuwe naam voor de groep komen.
   
7. Stockboer 5 juni 2018 13:35

   auteur info

   • Stockboer

     Lid sinds: 04 sep 2016

     Laatste bezoek: 23 sep 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 25

     Gegeven: 12

   •    Aantal posts: 354

   Nico Inberg was op Premium sceptisch over de overname omdat de nieuwe aandeelhouders op de Australische beurs hun UR aandelen zouden kunnen dumpen. Maar volgens mij is er met werking 'CDI's' een manier gevonden om dat juist te voorkomen. Wat is jullie mening?
   
   Stapled Shares are not quoted on ASX. Rather, CHESS Depositary Interests ("CDIs") in respect of the Stapled Shares are quoted on ASX (20 CDIs collectively represent a beneficial ownership interest in one Stapled Share).
   
8. busio 5 juni 2018 14:17

   auteur info

   • busio

     Lid sinds: 20 mrt 2015

     Laatste bezoek: 17 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 14

   Kan het zijn dat de hoge omzetten van de laatste dagen door unibail zelf zijn gedaan ?. Er was toch nog een inkoopprogramma van € 750 miljoen. Als je dat a € 190 per aandeel opkoopt kom je ongeveer op 4 miljoen aandelen. Die kunnen ze donderdag dan gebruiken bij Westfield ? Of zit ik er helemaal naast ?.
9. [verwijderd] 5 juni 2018 15:43

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   busio schreef op 5 juni 2018 14:17:

   Kan het zijn dat de hoge omzetten van de laatste dagen door unibail zelf zijn gedaan ?. Er was toch nog een inkoopprogramma van € 750 miljoen. Als je dat a € 190 per aandeel opkoopt kom je ongeveer op 4 miljoen aandelen. Die kunnen ze donderdag dan gebruiken bij Westfield ? Of zit ik er helemaal naast ?.
   

   Het inkoopprogramma is een zeer vroege dood gestorven en wordt nu ook niet meer uit de kast gehaald.
   Het geld was nodig om de overname te financieren.
10. [verwijderd] 5 juni 2018 15:58

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Stockboer schreef op 5 juni 2018 13:35:

    Nico Inberg was op Premium sceptisch over de overname omdat de nieuwe aandeelhouders op de Australische beurs hun UR aandelen zouden kunnen dumpen. Maar volgens mij is er met werking 'CDI's' een manier gevonden om dat juist te voorkomen. Wat is jullie mening?
    
    Stapled Shares are not quoted on ASX. Rather, CHESS Depositary Interests ("CDIs") in respect of the Stapled Shares are quoted on ASX (20 CDIs collectively represent a beneficial ownership interest in one Stapled Share).
    
    

    Omdat UR nu een notering op 2 beurzen heeft, met dit verschil dat 20 CDIs 1 aandeel UR is, zal er arbitrage gaan optreden tussen de verschillende beurzen.
    Als er enig prijsverschil tussen de 2 gaat ontstaan dan wordt dat teniet gedaan door de goedkoopste te kopen en de duurste te verkopen.
    Dat zet een rem op lage koersen in Australië.
11. [verwijderd] 5 juni 2018 16:16

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    "The new entity--should it emerge--will establish a Chess Depositary Interest (CDI) listed on the Australian Securities Exchange (ASX), which would be fully exchangeable with the new group's stapled securities, which are listed in Amsterdam and Paris."
12. Eric_sh 5 juni 2018 16:21

    auteur info

    • Eric_sh

      Lid sinds: 14 okt 2008

      Laatste bezoek: 17 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 150

      Gegeven: 9

    •    Aantal posts: 1.275

    quote:

    crux schreef op 5 juni 2018 15:43:

    [...]
    Het inkoopprogramma is een zeer vroege dood gestorven en wordt nu ook niet meer uit de kast gehaald.
    Het geld was nodig om de overname te financieren.
    

    Je kan slechts hopen dat de directie denkt dat de overname van Westfield de onderneming en dus de aandeelhouders beter ten goede komt dan een vermindering van het aantal uitstaande aandelen. Elke andere overweging zou niet de juiste zijn.
13. [verwijderd] 5 juni 2018 16:26

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    crux schreef op 5 juni 2018 15:58:

    [...]
    Omdat UR nu een notering op 2 beurzen heeft, met dit verschil dat 20 CDIs 1 aandeel UR is, zal er arbitrage gaan optreden tussen de verschillende beurzen.
    Als er enig prijsverschil tussen de 2 gaat ontstaan dan wordt dat teniet gedaan door de goedkoopste te kopen en de duurste te verkopen.
    Dat zet een rem op lage koersen in Australië.
    

    En dan maar hopen dat een lagere koers van het aandeel URW op Euronext nieuwe vraag uitlokt.
    Beide beurzen gebruiken hetzelfde tickersymbool (URW).
14. Stockboer 5 juni 2018 17:18

    auteur info

    • Stockboer

      Lid sinds: 04 sep 2016

      Laatste bezoek: 23 sep 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 25

      Gegeven: 12

    •    Aantal posts: 354

    quote:

    crux schreef op 5 juni 2018 16:26:

    [...]
    En dan maar hopen dat een lagere koers van het aandeel URW op Euronext nieuwe vraag uitlokt.
    Beide beurzen gebruiken hetzelfde tickersymbool (URW).
    

    www.asx.com.au/asx/share-price-resear...
    
    op dit moment heb je ze voor AUSD9.53 (*20 = € 190.68)
    Dus as we speak voor €3 goedkoper.
    
    Over hoog volume gesproken, gister 10 mln stuks verhandeld op de ASX
15. [verwijderd] 5 juni 2018 18:03

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Stockboer schreef op 5 juni 2018 17:18:

    [...]
    
    www.asx.com.au/asx/share-price-resear...
    
    op dit moment heb je ze voor AUSD9.53 (*20 = € 190.68)
    Dus as we speak voor €3 goedkoper.
    
    Over hoog volume gesproken, gister 10 mln stuks verhandeld op de ASX
    

    Je bedoelt hoogstwaarschijnlijk € 9.53.
    Het is maar zeer de vraag of de openingstijden van Euronext en de ASX enige overlap hebben, want er is sprake van een groot tijdsverschil.
    Zo niet, dan kan er van echte arbitrage geen sprake zijn.
    Even niet aan gedacht.
16. [verwijderd] 6 juni 2018 09:57

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Morgan Stanley hervat volgen Unibail-Rodamco met Gelijkgewogen advies.
    Morgan Stanley zet koersdoel van 205,00 euro op Unibail-Rodamco.
    
    
17. [verwijderd] 6 juni 2018 10:12

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    crux schreef op 6 juni 2018 09:57:

    Morgan Stanley hervat volgen Unibail-Rodamco met Gelijkgewogen advies.
    Morgan Stanley zet koersdoel van 205,00 euro op Unibail-Rodamco.
    
    

    Tja in december jl. was het koersdoel nog 230.
    Zo zie je maar hoe de overname van Westfield de koers verknald heeft.
    Maar ik blijf hopen op een wonder voor mijn resterende calls dec 240, tegen beter weten in.
18. [verwijderd] 6 juni 2018 11:21

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    alrob schreef op 6 juni 2018 10:12:

    [...]
    Tja in december jl. was het koersdoel nog 230.
    Zo zie je maar hoe de overname van Westfield de koers verknald heeft.
    Maar ik blijf hopen op een wonder voor mijn resterende calls dec 240, tegen beter weten in.
    

    De kans dat het wat wordt met deze Calls is inmiddels gestegen tot 3.4%.
    Hoop doet leven.
    Je kunt ze ook verkopen voor ong. € 25 per stuk.
19. [verwijderd] 6 juni 2018 14:04

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Morgan Stanley hervat het advies van vastgoedfonds Unibail-WFD met een Gelijkgewogen advies en een koersdoel van 205,00 euro, waarbij de overname van de Australische vastgoedontwikkelaar Westfield door Unibail in het advies en koersdoel is meegenomen.
    
    "Het verwerken van [de overname van] Westfield en een verlaging van de gearing leidt op de middellange termijn tot een lager rendement, wat leidt tot een rendementsprofiel dat niet beduidend beter is dan dat van sectorgenoten", aldus de analisten van de Amerikaanse zakenbank.
    
    Het verlagen van de schuldratio is volgens de analisten "uitdagender" dan voorheen en dit zorgt voor een verwatering van de winst. Daarnaast merkten zij op dat de marktomstandigheden in de detailhandel de afgelopen jaren zijn verslechterd. Tot slot zijn de analisten van mening dat institutionele beleggers steeds minder in winkelvastgoed investeren.
20. junkyard 6 juni 2018 19:18

    auteur info

    • junkyard

      Lid sinds: 31 jul 2016

      Laatste bezoek: 17 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1057

      Gegeven: 68

    •    Aantal posts: 3.006

    Het verhogen van de LTV (na Westfield overname) zou korte termijn tot verhoogd resultaat voor aandeelhouders moeten leiden, meer risico zou voor hoger rendement moeten zorgen. Ik verwacht bij de halfjaarcijfers een omhoog geschroefde outlook 2018. Of zullen de overname kosten (premie Westfield, kosten adviseurs) hiervoor te hoog zijn?
    
    Duidelijk is dat retail vastgoed momenteel minder gewild is, oa door meer problemen onder retailers die niet allemaal goed omgaan met de mogelijkheden / concurrentie van internet en lager (huur) groei perspectief. Door verlaagde interesse (ivm hoger risico) van beleggers lopen spreads (tov 10y staat) afgelopen jaren wat op. In 2018 zie ik weinig transacties, ondanks dat bijna alle retail vastgoedfondsen winkelvastgoed willen verkopen. NSI, Vastned, Eurocommercial, Wereldhave, UR, willen allemaal de mindere / kleinere winkelpanden in portefeuille verkopen en waarde creëren door asset rotatie en project ontwikkeling. Kopers staan nu niet in de rij voor dit soort panden (lagere kwaliteit), veel beleggers mijden het winkelvastgoed, wat waarschijnlijk tot lagere prijzen (hogere yields) op dit type vastgoed zal leiden. Gelukkig is de rente nog niet erg opgelopen, en is financiering spotgoedkoop, waardoor er bij hogere yields goed te verdienen is op het vastgoed.
    
    De forse waardegroei van afgelopen jaren (met name door lagere yields) lijkt mij wel ongeveer ten einde, yields zullen eerder oplopen dan dalen. Het koersdoel van 205 kan ik mij goed in vinden. Daarmee is UR nog steeds een interessante belegging met een dividend rendement zo'n 6% (op basis van huidige koers en 2018 forecast). De Franse dividend / transactie belastingen zijn een drama voor particulieren, vandaar dat ik enkel positie neem dmv (schrijven) van put opties. Ik verwacht nu niet dat de koers door het dak gaat.
    
    Ondanks dat ik tegen de Westfield overname ben, ben ik wel onder de indruk hoe strak UR management deze overname er doorheen heeft getrokken. Ditzelfde geldt overigens voor hun eigen basis salaris verhoging ivm de overname :)