Wereldhave NL0000289213

Wereldhave - 2020

1. NLvalue 25 april 2020 15:40

   auteur info

   • NLvalue

     Lid sinds: 19 nov 2018

     Laatste bezoek: 31 aug 2022

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1251

     Gegeven: 418

   •    Aantal posts: 4.136

   quote:

   Beursplein 5 schreef op 24 april 2020 18:28:

   [...]
   
   Wat vindt u van de grote hoeveelheid Italiaanse winkelcentra in de portefeuille van ECP?
   

   Prima, lange termijn. Italië heeft de laagste en langzaamst groeiende internet penetratie in Europa, en de grootste zwart geld economie.
2. [verwijderd] 25 april 2020 20:13

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Als beleggers zijn we uitgenodigd voor een rondreis per bus naar enkele Winkelcentra van Wereldhave om de voortgang te zien die daar wordt bereikt.
3. [verwijderd] 25 april 2020 20:26

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Beursplein 5 schreef op 25 april 2020 20:13:

   Als beleggers zijn we uitgenodigd voor een rondreis per bus naar enkele Winkelcentra van Wereldhave om de voortgang te zien die daar wordt bereikt.
   

   Prima idee! Ik wil mee! Wanneer?
   Hoe kom ik aan een uitnodiging?
   Hopelijk goede drank en hap als schrale troost voor niet ontvangen dividend!
4. [verwijderd] 25 april 2020 21:16

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Beursplein 5 schreef op 25 april 2020 20:13:

   Als beleggers zijn we uitgenodigd voor een rondreis per bus naar enkele Winkelcentra van Wereldhave om de voortgang te zien die daar wordt bereikt.
   

   Doen we ook de pareltjes in Frankrijk aan, bussen voldoen toch wel aan de Corona eisen ?
5. [verwijderd] 25 april 2020 22:00

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   kassa! schreef op 25 april 2020 21:16:

   [...]
   
   Doen we ook de pareltjes in Frankrijk aan, bussen voldoen toch wel aan de Corona eisen ?
   

   Corendon eisen misschien... meer zou ik echt niet verwachten
6. junkyard 25 april 2020 22:38

   auteur info

   • junkyard

     Lid sinds: 31 jul 2016

     Laatste bezoek: 17 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1057

     Gegeven: 68

   •    Aantal posts: 3.006

   Eerst het schip ingaan met Wereldhave, daarna de bus in :)
   
   Aardig zoethoudertje voor het gebrek aan free lunch met gratis balpennen in het Hilton hotel. Jaren geleden is dit plan al eens uitgestippeld door de profeet CEO Anbeek:
   
   www.wereldhave.com/siteassets/documen...
   
   Agendapunt 13.
   Rondvraag.
   De Voorzitter geeft voorafgaand aan de behandeling van vragen het woord aan de heer Anbeek, die mededeelt dat Wereldhave aandeelhouders die ter vergadering aanwezig zijn in de gelegenheid wil stellen om een aantal winkelcentra te bezoeken. Bij de registratiebalie is een intekenlijst voor een rondleiding op 16 juni a.s. Bij voldoende belangstelling om een bus half gevuld te krijgen zal de rondleiding doorgang vinden.
7. Marcel H. 26 april 2020 16:41

   auteur info

   • Marcel H.

     Lid sinds: 01 jan 2017

     Laatste bezoek: 17 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1017

     Gegeven: 720

   •    Aantal posts: 5.285

   quote:

   junkyard schreef op 25 april 2020 22:38:

   Eerst het schip ingaan met Wereldhave, daarna de bus in :)
   
   Aardig zoethoudertje voor het gebrek aan free lunch met gratis balpennen in het Hilton hotel. Jaren geleden is dit plan al eens uitgestippeld door de profeet CEO Anbeek:
   
   www.wereldhave.com/siteassets/documen...
   
   Agendapunt 13.
   Rondvraag.
   De Voorzitter geeft voorafgaand aan de behandeling van vragen het woord aan de heer Anbeek, die mededeelt dat Wereldhave aandeelhouders die ter vergadering aanwezig zijn in de gelegenheid wil stellen om een aantal winkelcentra te bezoeken. Bij de registratiebalie is een intekenlijst voor een rondleiding op 16 juni a.s. Bij voldoende belangstelling om een bus half gevuld te krijgen zal de rondleiding doorgang vinden.
   

   Jij was toentertijd toch ook (nog) een fan van WHV? Binnen 5 jaar volledig omgeslagen. Blokker en HEMA zitten nu in een echte crisis. WHV sluit aan.
8. [verwijderd] 26 april 2020 21:26

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Heb de koersontwikkeling van URW eens bekeken. Over de laatste 12 maanden is ie bijna net zo beroerd als WH nl rond de -70%.
   
   Vraagje voor de kenners, wie van die twee heeft de grootste kans om 50% te herstellen vanaf de huidige koers.
   Dus URW van 50 naar 75 of WH van 7,25 naar 11
   Als het URW is waarom dat niet WH verkopen en URW kopen.
9. Beleggertje2024 26 april 2020 21:35

   auteur info

   • Beleggertje2024

     Lid sinds: 19 jun 2019

     Laatste bezoek: 17 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 998

     Gegeven: 889

   •    Aantal posts: 1.380

   quote:

   kassa! schreef op 26 april 2020 21:26:

   Heb de koersontwikkeling van URW eens bekeken. Over de laatste 12 maanden is ie bijna net zo beroerd als WH nl rond de -70%.
   
   Vraagje voor de kenners, wie van die twee heeft de grootste kans om 50% te herstellen vanaf de huidige koers.
   Dus URW van 50 naar 75 of WH van 7,25 naar 11
   Als het URW is waarom dat niet WH verkopen en URW kopen.
   

   Ik zet in op URW. Op de lange termijn zitten zij in een beter segment volgens mij.
10. [verwijderd] 26 april 2020 23:26

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Marcel H. schreef op 26 april 2020 16:41:

    [...]
    
    Jij was toentertijd toch ook (nog) een fan van WHV? Binnen 5 jaar volledig omgeslagen. Blokker en HEMA zitten nu in een echte crisis. WHV sluit aan.
    

    Bij veel filialen van Blokker is het aantal klanten de afgelopen weken gestegen.
    
11. [verwijderd] 26 april 2020 23:35

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    In België:
    
    Bedrijven kunnen weer aan de slag vanaf 4 mei, winkels kunnen vanaf 11 mei weer open gaan en de scholen gaan vanaf 18 mei weer gedeeltelijk open. Dat heeft de Nationale Veiligheidsraad laten weten tijdens de voorstelling van de Belgische exitstrategie, die zal plaatsvinden in 3 fases. Een overzicht van de nieuwe maatregelen en de data waarop ze ingevoerd zullen worden.
12. NLvalue 27 april 2020 07:36

    auteur info

    • NLvalue

      Lid sinds: 19 nov 2018

      Laatste bezoek: 31 aug 2022

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1251

      Gegeven: 418

    •    Aantal posts: 4.136

    quote:

    Marcel H. schreef op 26 april 2020 16:41:

    [...]
    
    Jy was toentertijd toch ook (nog) een fan van WHV? Binnen 5 jaar volledig omgeslagen. Blokker en HEMA zitten nu in een echte crisis. WHV sluit aan.
    

    Ondertussen in Tilburg, (winkelstad van onze eerste NL Corona patiënt uit Loon op Zand):
    
    www.bd.nl/tilburg-e-o/drukte-in-heuve...
    
    Lees vooral even t stukje over de HEMA..
13. MarCorona 27 april 2020 08:27

    auteur info

    • MarCorona

      Lid sinds: 15 apr 2020

      Laatste bezoek: 22 mrt 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 9

    Zaterdag was ik in winkelcentrum Koningshoek Maassluis (eigendom WHV). Was gewoon heel druk bij bijna alle winkels. Alleen kledingwinkels erg rustig. Toevallig 1 ondernemer gesproken over hoe het ging en hij noemde zaterdag de dag met zijn hoogste omzet ooit. Hij zal dus wel netjes zijn huur kunnen en willen betalen :)
14. NLvalue 27 april 2020 08:50

    auteur info

    • NLvalue

      Lid sinds: 19 nov 2018

      Laatste bezoek: 31 aug 2022

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1251

      Gegeven: 418

    •    Aantal posts: 4.136

    quote:

    kassa! schreef op 26 april 2020 21:26:

    Heb de koersontwikkeling van URW eens bekeken. Over de laatste 12 maanden is ie bijna net zo beroerd als WH nl rond de -70%.
    
    Vraagje voor de kenners, wie van die twee heeft de grootste kans om 50% te herstellen vanaf de huidige koers.
    Dus URW van 50 naar 75 of WH van 7,25 naar 11
    Als het URW is waarom dat niet WH verkopen en URW kopen.
    

    Retail vastgoed aandelen is iets voor masochisten- vastgoed experts zoals Junkyard en Branco hebben lang gedacht (gehoopt?) dat het verschil uitmaakt of je in URW/Vastned/ECP vs WHA belegt..
    
    Beleggingstrategen zullen je vertellen dat 90% van het resultaat komt van Sector allocatie. Welk fonds je binnen de sector hebt is veel minder relevant, dan of je in die sector moet zitten, en of je de sector moet onder/overwegen in je portefeuille.
    
    Concreet - zit je met 5 retailvastgoed aandelen, 3 banken en PostNL in je portefeuille., dan gaat je toekomtig beleggingsresultaat met sprongen omhoog als je meer tijd gaat besteden in welke sectoren je zou moeten overwegen. (Niet retailvastgoed, en niet PostNL..)
    
    Verder is t blinde gok of URW of WHA s koers t beter gaat doen - zolang CEOs onvoldoende zicht hebben hoe Corona op hun business gaat uitpakken.
15. junkyard 27 april 2020 11:08

    auteur info

    • junkyard

      Lid sinds: 31 jul 2016

      Laatste bezoek: 17 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1057

      Gegeven: 68

    •    Aantal posts: 3.006

    quote:

    NLvalue schreef op 27 april 2020 08:50:

    [...]
    
    Retail vastgoed aandelen is iets voor masochisten- vastgoed experts zoals Junkyard en Branco hebben lang gedacht (gehoopt?) dat het verschil uitmaakt of je in URW/Vastned/ECP vs WHA belegt..
    
    Beleggingstrategen zullen je vertellen dat 90% van het resultaat komt van Sector allocatie. Welk fonds je binnen de sector hebt is veel minder relevant, dan of je in die sector moet zitten, en of je de sector moet onder/overwegen in je portefeuille.
    
    Concreet - zit je met 5 retailvastgoed aandelen, 3 banken en PostNL in je portefeuille., dan gaat je toekomtig beleggingsresultaat met sprongen omhoog als je meer tijd gaat besteden in welke sectoren je zou moeten overwegen. (Niet retailvastgoed, en niet PostNL..)
    
    Verder is t blinde gok of URW of WHA s koers t beter gaat doen - zolang CEOs onvoldoende zicht hebben hoe Corona op hun business gaat uitpakken.
    

    Ik noem mijzelf geen vastgoed expert, maar heb afgelopen jaren met Wereldhave stabiliteit/prestatie (tov URW, Vastned, ECP) gelijk gekregen (pre-corona). Het kost veel moeite om dit toe te geven, na jarenlang Wereldhave te hebben verdedigd, zo merk ik. De corona effecten raken URW harder dan Wereldhave, vanwege het type vastgoed (centraal gelegen met hoge footfall en meer gericht op toerisme/luxe dan dagelijks shopping), dit specifieke (virus) risico is vanzelfsprekend niet meegenomen in de fonds vergelijking pre-corona.
    
    Leuk dat NLvalue zich nu aan de zijlijn positioneert als neutrale expert, en de vastberaden Wereldhave positiviteit afgelopen maanden plots is verdwenen. Ik deel de mening niet dat resultaten met sprongen omhoog gaan wanneer een belegger meer tijd besteed aan sector allocatie (onder/overweging), ik denk niet dat beleggers zomaar stelselmatig de markt kunnen verslaan, sector spreiding is natuurlijk wel van belang (voor stabiele resultaten).
16. [verwijderd] 27 april 2020 11:16

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Ik denk dat de beleggers die WHA-assets hebben bekeken nog steeds een punt hadden dat er op €20 onderwaardering in zat. Geloof ik nog steeds in. De fout zat hem in het niet onderkennen dat deze specifieke langdurige ongelukkige RvC en CEO combinatie inderdaad reden genoeg was om te shorten.
    
    Je denkt steeds, ze weten toch wel wat ze aan het doen zijn? Niet dus. Blijkt ook weer uit de AVA. Het enige dat inderdaad mee zit is dat Corona WHA minder hard raakt en de leiding het wel aan kan grijpen om het mismanagement goed te praten. Dat is leuk voor nu, maar ik voorspel stinkende wonden.
    
    Zomaar doorgaan met LC en nóg maar extra lenen dan is echt een teken aan de wand.
17. [verwijderd] 27 april 2020 11:26

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Het mooiste van alles aan de AVA was nog wel de (trieste) constatering (lees: bevestiging) van Matthijs Storm dat het management in het verleden de Balans heeft gebruikt om een hoger dan gerealiseerd resultaat voor te spiegelen.
    
    Dát gebruikte hij handig voor de verdediging van het renumeratie pakket waar de balans ook een onderdeel van is. Op zich een geloofwaardig stukje. Er wordt hier alleen een nieuw probleem gecreëerd: doordat de balans nu wel een onderdeel van de performance wordt nodig je Storm uit de waardering op de balans weer op te pompen. Hij kan dit nota bene zelf sturen - al zullen ze dat ten stelligste ontkennen natuurlijk - blijkt ook wel uit de afwaardering van vorig jaar.
    
    Storm grijpt de kans direct aan door de nieuwe strategie direct aan te laten sluiten bij zijn beloningspakket. Resultaat haalt hij dan maar uit de balans, dan is zijn beloning straks veilig.
    
    Wie prikt hier nou niet doorheen? Het is toch te gek voor woorden.
18. [verwijderd] 27 april 2020 14:40

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    MFCons schreef op 27 april 2020 11:26:

    Het mooiste van alles aan de AVA was nog wel de (trieste) constatering (lees: bevestiging) van Matthijs Storm dat het management in het verleden de Balans heeft gebruikt om een hoger dan gerealiseerd resultaat voor te spiegelen.
    
    Dát gebruikte hij handig voor de verdediging van het renumeratie pakket waar de balans ook een onderdeel van is. Op zich een geloofwaardig stukje. Er wordt hier alleen een nieuw probleem gecreëerd: doordat de balans nu wel een onderdeel van de performance wordt nodig je Storm uit de waardering op de balans weer op te pompen. Hij kan dit nota bene zelf sturen - al zullen ze dat ten stelligste ontkennen natuurlijk - blijkt ook wel uit de afwaardering van vorig jaar.
    
    Storm grijpt de kans direct aan door de nieuwe strategie direct aan te laten sluiten bij zijn beloningspakket. Resultaat haalt hij dan maar uit de balans, dan is zijn beloning straks veilig.
    
    Wie prikt hier nou niet doorheen? Het is toch te gek voor woorden.
    

    je had het aandeel niet moeten kopen.
19. Marcel H. 27 april 2020 14:44

    auteur info

    • Marcel H.

      Lid sinds: 01 jan 2017

      Laatste bezoek: 17 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1017

      Gegeven: 720

    •    Aantal posts: 5.285

    quote:

    MFCons schreef op 27 april 2020 11:16:

    Ik denk dat de beleggers die WHA-assets hebben bekeken nog steeds een punt hadden dat er op €20 onderwaardering in zat. Geloof ik nog steeds in. De fout zat hem in het niet onderkennen dat deze specifieke langdurige ongelukkige RvC en CEO combinatie inderdaad reden genoeg was om te shorten.
    
    Je denkt steeds, ze weten toch wel wat ze aan het doen zijn? Niet dus. Blijkt ook weer uit de AVA. Het enige dat inderdaad mee zit is dat Corona WHA minder hard raakt en de leiding het wel aan kan grijpen om het mismanagement goed te praten. Dat is leuk voor nu, maar ik voorspel stinkende wonden.
    
    Zomaar doorgaan met LC en nóg maar extra lenen dan is echt een teken aan de wand.
    

    Jij hebt aandelen gekocht, ik heb aandelen verkocht. Dat kun je nu ook nog doen.
20. [verwijderd] 27 april 2020 14:53

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    real123 schreef op 27 april 2020 14:40:

    [...]
    
    je had het aandeel niet moeten kopen.
    

    Ik heb het aandeel gekocht op de blinde aanname dat met het vertrek van Anbeek en de komst van een nieuwe CEO er verstandig beleid zou worden gevoerd. Bleek een verkeerde inschatting te zijn.
    
    Ik heb mijn positie WHA verkleind ten gunste van ECP een tijdje geleden.
    
    ECP op 7 was een gemakkelijke keuze.