Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

1. [verwijderd] 2 april 2021 23:15

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Meen nu de Eurocodes
   Eurocode 8
   ???
   Aardbevingsbeveiliging
   ???
   Bij een aardverschuiving of -beving 6 of 8 op de schaal van richter :)
   ???
   Hoeveel gebouwen staan er nog recht in Europa ???
   ???
   En in Tokyo
   ???
   Waar zit het dan fout
   ???
   Is het "Bouwbesluit" nu al in orde
   ???
   :)
2. [verwijderd] 2 april 2021 23:19

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Wat is een "PRIJS"
   ???
   Het mag niets kosten, en dat wint !!!
   bij een storm is het huisje weg
   :)
   De 3 biggetjes
   :)
   nu moeten ze er een 4-de biggetje bijzetten
   :)
   Eéntje dat geïsoleerd heeft !!!
   :)
   Energiekost 0,00 florijnen !!!
   :)
3. [verwijderd] 2 april 2021 23:22

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   In deze tijd
   :)
   de C-tijd
   :(
   kan je zitten op de Wadden en toch thuiswerken !
   :)
   Waarom dan in de stad
   ???
   op een gesloten Appartementje
   dat véél duurder is dan een domein op de Wadden
   ?
4. [verwijderd] 3 april 2021 13:42

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   "Huisartsen moeten vaak overgaan tot het sluiten van hun deuren voor nieuwe patiënten, omdat ze tegen de grenzen van hun huidige praktijk aanlopen. Uitbreiden wordt steeds moeilijker door de enorme prijzen die moeten worden betaald voor vastgoed. Ook ondersteunend personeel, zoals doktersassistenten, vinden wordt steeds lastiger. Voor hen is het vinden van een betaalbaar huis in de stad zoeken naar een speld in een hooiberg"
   
   *Hele artikel op www.AT5.nl
   
   De politiek moet zich schamen, en toch zie ik lichtpuntjes!
   
   De expats zijn compleet weg nu, bij Heineken gingen er de laatste weken 200 uit, dure, ruime appartementen achterlatend(+2000 euro per maand)
   
   Dit kan goedkoper weer in de markt gezet worden tegen iets andere maandbedragen.
5. Brievenbus 3 april 2021 17:51

   auteur info

   • Brievenbus

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 28 sep 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3266

     Gegeven: 1163

   •    Aantal posts: 25.572

   quote:

   drooglegging schreef op 3 april 2021 13:42:

   "
   
   De expats zijn compleet weg nu,
   

   Vreemd hoor, die van mij zijn er nog steeds allemaal.... :-)
6. josti5 3 april 2021 18:02

   auteur info

   • josti5

     Lid sinds: 23 feb 2005

     Laatste bezoek: 08 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 16717

     Gegeven: 20285

   •    Aantal posts: 33.651

   Ik zie toch wel huizen/appartementen wat langer te koop staan, hoewel andere nog steeds als zoete broodjes over de toonbank gaan.
   Overgangsfase???
7. rob77 5 april 2021 08:48

   auteur info

   • rob77

     Lid sinds: 10 mrt 2001

     Laatste bezoek: 07 nov 2022

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 50

     Gegeven: 11

   •    Aantal posts: 315

   www.beursgorilla.nl/Grondstof-Koers/1...
   
   Als je als rekeneenheid grammen palladium hanteert zijn de huizenprijzen nog veel meer dan 60% gedaald afgelopen decenium. Het absurde monetaire beleid met extreem lage rentestanden en eindeloze kredietverstrekking heeft geleid tot een situatie dat de euro als rekeneenheid om de "waarde" van een huis te bepalen zeer onnauwkeurig is geworden.
8. NewKidInTown 5 april 2021 11:17

   auteur info

   • NewKidInTown

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 08 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 6004

     Gegeven: 1859

   •    Aantal posts: 32.872

   quote:

   rob77 schreef op 5 april 2021 08:48:

   www.beursgorilla.nl/Grondstof-Koers/1...
   
   Als je als rekeneenheid grammen palladium hanteert zijn de huizenprijzen nog veel meer dan 60% gedaald afgelopen decenium. Het absurde monetaire beleid met extreem lage rentestanden en eindeloze kredietverstrekking heeft geleid tot een situatie dat de euro als rekeneenheid om de "waarde" van een huis te bepalen zeer onnauwkeurig is geworden.
   

   Het is inderdaad maar de vraag tegen welke rekeneenheid je de huizenprijzen waardeert, palladium, bitcoin, EUR of turkse lira.
   
   Mocht de economie na COVID snel herstellen en de rente laag blijven, zit er nog wel behoorlijk "opwaarts risico" in de woningprijzen.
9. Brievenbus 5 april 2021 18:28

   auteur info

   • Brievenbus

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 28 sep 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3266

     Gegeven: 1163

   •    Aantal posts: 25.572

   quote:

   NewKidInTown schreef op 5 april 2021 11:17:

   [...]
   
   Mocht de economie na COVID snel herstellen en de rente laag blijven, zit er nog wel behoorlijk "opwaarts risico" in de woningprijzen.
   

   Na vele, vele jaren eindelijk de werkelijkheid onder ogen.....
10. josti5 5 april 2021 18:51

    auteur info

    • josti5

      Lid sinds: 23 feb 2005

      Laatste bezoek: 08 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 16717

      Gegeven: 20285

    •    Aantal posts: 33.651

    quote:

    NewKidInTown schreef op 5 april 2021 11:17:

    [...]
    Het is inderdaad maar de vraag tegen welke rekeneenheid je de huizenprijzen waardeert, palladium, bitcoin, EUR of turkse lira.
    
    Mocht de economie na COVID snel herstellen en de rente laag blijven, zit er nog wel behoorlijk "opwaarts risico" in de woningprijzen.
    

    Interessant is, de goudprijs (hoewel gemanipuleerd) te vergelijken met de ontwikkeling van de huizenprijs.
    
    Dan zien we, dat goud in euro's bijna is vervijfvoudigd, en onroerend goed ruim is verdubbeld, zeg ongeveer factor 4 : 2.
    
    www.rtlnieuws.nl/economie/artikel/497...
    
    www.zilver-inkoop.nl/goudprijs.html
    
    Met de onzinnig omlaag gemanipuleerde rente 'in het achterhoofd' is de conclusie overduidelijk!
    
    
11. josti5 5 april 2021 19:21

    auteur info

    • josti5

      Lid sinds: 23 feb 2005

      Laatste bezoek: 08 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 16717

      Gegeven: 20285

    •    Aantal posts: 33.651

    quote:

    josti5 schreef op 5 april 2021 18:51:

    [...]
    
    Interessant is, de goudprijs (hoewel gemanipuleerd) te vergelijken met de ontwikkeling van de huizenprijs.
    
    Dan zien we, dat goud in euro's bijna is vervijfvoudigd, en onroerend goed ruim is verdubbeld, zeg ongeveer factor 4 : 2.
    
    www.rtlnieuws.nl/economie/artikel/497...
    
    www.zilver-inkoop.nl/goudprijs.html
    
    Met de onzinnig omlaag gemanipuleerde rente 'in het achterhoofd' is de conclusie overduidelijk!
    
    

    Vervelend, een deel is weggevallen.
    
    Kostte een gemiddelde woning van 180.000 euro in Nederland in 2000 nog 18 kilo goud, in 2021 leg je slechts 7,5 kilo goud neer voor een gemiddelde woningprijs van 'slechts' 345.000 euro, terwijl, qua goudprijs, ongeveer 864.000 euro 'normaal' zou zijn, dus we zitten zo'n 62% 'onder de goudprijs'...!!!
    
    Dat zegt alles over het besteedbaar inkomen, waarbij deze indicatie:
    
    economie.rabobank.com/publicaties/201...
    
12. izdp 6 april 2021 00:23

    auteur info

    • izdp

      Lid sinds: 01 mrt 2006

      Laatste bezoek: 08 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3908

      Gegeven: 4041

    •    Aantal posts: 18.429

    Heb je nu al eens zelf dat rapport gelezen?
    Besteedbaar inkomen vertelt maar een deel van het verhaal.
    Voor jou wellicht het hele verhaal, maar dat is je eigen schuld geweest.
    Bovendien had jou generatie de volgende generaties met aardig wat rotzooi opgescheept incluis forse schulden door het ruimharig verjubelen.
    
    Edit: daarenboven slaan je vergelijkingen nergens op.
    Neem aandelen en je hebt spijt van al het geld gestoken in een woning,
    Maar ja, een woning is enkel een investering in woongenot.
    Of zoals jij weet: speel het slim en ondanks verzorgingstehuis, kan je de eigen woning bewaren voor je kinderen bij overlijden.
    Kan allemaal in NL.
13. izdp 6 april 2021 00:34

    auteur info

    • izdp

      Lid sinds: 01 mrt 2006

      Laatste bezoek: 08 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3908

      Gegeven: 4041

    •    Aantal posts: 18.429

    quote:

    NewKidInTown schreef op 5 april 2021 11:17:

    [...]
    Het is inderdaad maar de vraag tegen welke rekeneenheid je de huizenprijzen waardeert, palladium, bitcoin, EUR of turkse lira.
    
    Mocht de economie na COVID snel herstellen en de rente laag blijven, zit er nog wel behoorlijk "opwaarts risico" in de woningprijzen.
    

    Ik verwacht eerder een afvlakken tegen die tijd.
    Maar ja kid, het ging tegen je verwachting in en dat was toch echt normaal.
    De wet van vraag een aanbod is ijzersterk en kan enkel doorbroken worden door een breedgedragen financiële schokgolf.
    Daar was totaal geen sprake van. Integendeel.
    
14. izdp 6 april 2021 00:42

    auteur info

    • izdp

      Lid sinds: 01 mrt 2006

      Laatste bezoek: 08 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3908

      Gegeven: 4041

    •    Aantal posts: 18.429

    www.omroepwest.nl/nieuws/4376720/Waar...
    
    Wordt men nu echt wanhopig?
    Ik ben het eens met de mensen die wijzen op het gevaar van de diepe polder.
    Kan wel, maar dan niet op palen bouwen, maar bouwen op betonnen bakken die kunnen drijven.
    Het gevaar zit niet in de rivieren, maar juist in het hemelwater.
    Hoe hoger de dijken, hoe moeilijker de afvoer.
    Dat is de allergrootste gevaar voor heel West-Nederland door het stupide beleid van de waterschappen ten korte faveure voor de agrarische sector.
    
15. haas 6 april 2021 09:29

    auteur info

    • haas

      Lid sinds: 09 apr 2000

      Laatste bezoek: 06 sep 2022

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2442

      Gegeven: 10807

    •    Aantal posts: 24.865

    quote:

    izdp schreef op 6 april 2021 00:42:

    www.omroepwest.nl/nieuws/4376720/Waar...
    
    Wordt men nu echt wanhopig?
    Ik ben het eens met de mensen die wijzen op het gevaar van de diepe polder.
    Kan wel, maar dan niet op palen bouwen, maar bouwen op betonnen bakken die kunnen drijven.
    Het gevaar zit niet in de rivieren, maar juist in het hemelwater.
    Hoe hoger de dijken, hoe moeilijker de afvoer.
    Dat is de allergrootste gevaar voor heel West-Nederland door het stupide beleid van de waterschappen ten korte faveure voor de agrarische sector.
    
    

    \
    voor de huizenmarkt en de randstad is ,imo, het beste:
    inpolderen markerwaard: 100.000 huizen bouwen(allemaal met zonnepanelen) en 100.000 bomen.
    ook met scheiding drinkwater en restwater
    (géénn zonne-paneel-parken en windmolens )
16. New dawn 6 april 2021 10:48

    auteur info

    • New dawn

      Lid sinds: 10 jun 2010

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1744

      Gegeven: 1617

    •    Aantal posts: 10.910

    Fundamentele oorzaken zijn m.i. de oorzaak vd woningkrapte.
    
    Overbevolking agv geboorte en immigratie in een klein land.
    
    Iedere stad krijgt jaarlijks meer woningen, bedrijven en infrastructuur omdat het aantal mensen daar vermeerdert.
    
    Vraag en aanbod bepaalt de prijzen uiteindelijk. Een huis was altijd al een goede investering en daar komt denk ik geen verandering in.
17. izdp 6 april 2021 13:37

    auteur info

    • izdp

      Lid sinds: 01 mrt 2006

      Laatste bezoek: 08 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3908

      Gegeven: 4041

    •    Aantal posts: 18.429

    Ik zie meer in het stoppen van massale uitbreidingen in de Randstad zelf.
    De Randstad vergroten naar bv het oosten lijkt me vele malen wijzer.
    
    Afijn hier ligt een schone taak te wachten voor de nieuwe minister van ruimtelijke ordening.
    Tenminste, ik mag hopen dat het geen minister van wonen wordt.
    
18. DeZwarteRidder 6 april 2021 13:40

    auteur info

    • DeZwarteRidder

      Lid sinds: 29 jun 2012

      Laatste bezoek: 08 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 20969

      Gegeven: 9516

    •    Aantal posts: 97.017

    quote:

    izdp schreef op 6 april 2021 13:37:

    Ik zie meer in het stoppen van massale uitbreidingen in de Randstad zelf.
    De Randstad vergroten naar bv het oosten lijkt me vele malen wijzer.
    

    Voor het geval Nederland onder water komt te staan, kunnen we beter Limburg volbouwen.
19. NewKidInTown 7 april 2021 08:12

    auteur info

    • NewKidInTown

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 08 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 6004

      Gegeven: 1859

    •    Aantal posts: 32.872

    Afgelopen jaar is het aantal woningen
    van meer dan een miljoen euro met 40
    procent gestegen. Dat blijkt uit data
    van taxatiebedrijf Calcasa,waar het FD
    over schrijft. Volgens Calcasa steeg het
    aantal miljoenenwoningen niet eerder zo
    hard in een jaar tijd.
    
    Eind vorig jaar waren er 84.000 huizen
    van meer dan een miljoen. In Tilburg,
    Zwolle en Eindhoven was de stijging het
    sterkst. In Amsterdam staan nog altijd
    de meeste miljoenenwoningen: 14.000.
    
    Er lijkt voorlopig nog geen einde te
    komen aan de stijgende huizenprijzen.
    Woningen waren in februari 10,4 procent
    duurder dan een jaar eerder.
    
    Een woning van meer dan 1 miljoen pffff, altijd nog een heel stuk duurder dan de Lamborghini Gallardo bij mijn buurman voor de deur. Ik gun het hem van harte, aardige kerel.
20. voda 7 april 2021 08:14

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 08 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 82638

      Gegeven: 20981

    •    Aantal posts: 365.460

    En het FD artikel erbij.
    
    Ruim 40% meer miljoenenwoningen in Nederland
    Nelleke Trappenburg 00:30
    
    Door de stijgende huizenprijzen is het aantal woningen met een waarde van meer dan €1 mln het afgelopen jaar ruim 40% gestegen. Waar Nederland eind 2019 nog ongeveer 60.000 miljoenenhuizen telde, lag dat aantal eind 2020 op 84.400. Vooral in Zwolle, Tilburg en Eindhoven steeg het aantal woningen met een waarde van boven een miljoen met meer dan 70% fors.
    
    Dat blijkt uit cijfers van taxatiebedrijf Calcasa. Volgens de woningmarktdienstverlener nam het aantal miljoenenwoningen nog niet eerder zo fors toe in een jaar. Calcasa begon de miljoenenwoningen in 2007 te tellen.
    
    Explosieve prijsstijgingen
    Reden voor de sterke toename aan dure huizen is de huizenprijsontwikkeling in Nederland. Afgelopen jaar betaalden kopers van bestaande woningen gemiddeld 7,8% meer dan in 2019, blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Aan deze explosieve prijsstijgingen lijkt voorlopig ook nog geen eind te komen. In februari stegen de huizenprijzen liefst met 10,4%.
    
    Amsterdam is met meer dan 14.000 miljoenenwoningen nog steeds de stad met veruit de meeste dure huizen, maar de hoofdstad zag het aantal huizen van boven een miljoen met 20% wel minder hard toenemen dan andere steden. Zo steeg het aantal miljoenenwoningen in Utrecht en Den Haag met zo'n 50%. En in Zoetermeer met 79%. Alleen in Rotterdam was de toename ook 20%.
    
    Duurste straat in Wassenaar
    De grootste groei zat echter niet in de Randstad, maar in de grote steden daarbuiten. Zo nam in Zwolle het aantal miljoenenwoningen maar liefst met 92% toe tot 275.
    
    In heel Nederland zijn het afgelopen jaar in totaal 3.340 woningen verkocht met een prijs €1 mln of meer. Dit is 16% meer dan in 2019.
    
    De duurste straat was in 2020 de Konijnenlaan in Wassenaar met een gemiddelde woningwaarde van €2,85 mln. De duurste buurt was de Diepenbrockbuurt in Amsterdam, daar is een woning gemiddeld €2,84 mln waard.
    
    Originele link van het artikel: fd.nl/ondernemen/1379453/ruim-40-meer...