Word abonnee en neem Beursduivel Premium
Rode planeet als pijlen grid met hoorntjes Beursduivel

Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.342 Posts
Pagina: «« 1 ... 1340 1341 1342 1343 1344 ... 2018 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. Da Freeze 29 januari 2015 10:41
    quote:

    voda schreef op 28 januari 2015 16:05:

    Behalve de vrijstelling zijn klanten zich ook meer bewust van de voordelen van een lagere hypotheekschuld, stelt Theo Harms, manager hypotheken bij Rabobank.
    Dat geldt nu, maar in 2007 nog niet. Toen was het hebben van schuld voordeliger, want dit kreeg je terug van de belastingdienst en waren je maandlasten laag.
  2. [verwijderd] 29 januari 2015 14:41
    De V&D verdwijnt uit de Kalvertoren. Het warenhuis heeft haar huurcontract opgezegd bij de eigenaar van de Kalvertoren, de Kroonenberg Groep.

    Dat meldt Het Parool. Dat is opvallend nieuws, omdat de V&D steevast ontkent vestigingen te willen sluiten. Volgens Lesley Bamberger van de Kroonenberg Groep is er wel opgezegd, maar loopt het contract nog twee jaar. 'Daar zullen we ze zeker aan houden.' Toch is Bamberger wel blij dat het warenhuis vertrekt, omdat ze de Kalvertoren graag op willen knappen.

    Het warenhuis verkeert in acute liquiditeitsproblemen. Het concern, met 63 warenhuizen in bijna alle grote stadscentra van Nederland, eist daarom van de verhuurders een huurvrije periode van vier maanden. Van februari tot en met mei zouden de vastgoedeigenaren V&D geen huur in rekening mogen brengen 'om de liquiditeitsbehoefte voor 2015 te overbruggen'.

    De Kroonenberg Groep verhuurt ook panden aan het warenhuis in Meppel en Breda. Ze denken er niet over om in te gaan op de vraag van de V&D om de huur te verlagen. Volgens Bamberger betaalt het warenhuis al veel lagere huren dan andere winkelketens op dezelfde locatie.

    Die zogenaamde A1 locaties gaan er ook aan, €800 per meter per jaar aan een drukke winkelstraat is niet meer van deze tijd.

    De bekende vastgoedjongens die alleen in "topobjecten" doen(Ronnie Rosenbaum voorop) en "geen spatje voelen van de crisis" gaan nu ook aan de beurt komen.

    -40% is nu marktconform...of je nou wilt of niet!
  3. [verwijderd] 29 januari 2015 14:44
    De Amerikanen gaan de zaak "afsluiten" ...gewoon netjes afronden en overal een eind aan breien, typisch Amerikaans.
    Er is zeer weinig draagvlak van vakbonden en vastgoedbedrijven, ze willen te veel...begin volgende week de bevestiging...
  4. forum rang 6 NewKidInTown 29 januari 2015 15:56
    "The Fed Will Raise Rates This Year"

    www.businessinsider.com/bill-gross-in...

    Ten eerste kun je je natuurlijk afvragen of deze verwachting uitkomt.

    Ten tweede zou je je dan kunnen afvragen wat voor gevolgen dat heeft voor het Europeese renteniveau.
    Zou het dan waarschijnlijk zijn dat in Europa de tarieven verder gaan dalen, gelijk blijven of ook gaan stijgen ?
    En dan hebben we de eindvraag, wat dat voor de woningprijzen in NL zou gaan betekenen.

    Pfff, zoveel vragen, ik had ze zelf bijna kunnen bedenken :-)
  5. forum rang 10 voda 29 januari 2015 16:07
    Voor EUR9 miljard extra afgelost op hypotheken in 2014 - update

    (Update van eerder gepubliceerd bericht 'Recordaflossingen op hypotheken bij ABN Amro en Rabobank', om de aflossingen bij ING en commentaar SNS toe te voegen.)

    AMSTERDAM (Dow Jones)--Klanten van de drie grootste banken hebben het afgelopen jaar in totaal EUR9 miljard versneld afgelost op hun hypotheken, blijkt uit cijfers van de banken.

    Bij Rabobank werd EUR4,0 miljard versneld afgelost in 2014, wat 25% meer was dan een jaar eerder. Bij ABN Amro stegen de vervroegde aflossingen met 18% tot EUR2,7 miljard en bij ING nam het volume extra aflossingen met liefst 29% toe, tot EUR2,1 miljard.

    Dat brengt het totaal voor de drie grote banken op bijna EUR9 miljard. Op een totale hypothekenberg van EUR675 miljard is dat ongeveer 1,3%.

    De vierde bank SNS heeft de cijfers niet paraat, maar herkent zich in deze trend dat de hoeveelheid aflossingen met enkele tientallen procenten is gestegen, zegt een woordvoerder.

    Zowel Rabobank als ABN Amro meldden een hausse aan aflossingen in december, in verband met de schenkingsvrijstelling, die liep tot eind 2014.

    Bij Rabobank bestond 42% van de EUR4 miljard die extra afgelost werd, uit aflossingen met bedragen groter dan EUR50.000. Dit zijn veelal klanten die gebruikmaakten van de schenkingsvrijstelling, die liep tot het einde van 2014. Ook zijn klanten zich meer bewust van de voordelen van een lagere hypotheekschuld, stelt Theo Harms, manager hypotheken bij Rabobank. Hij spreekt van een maatschappelijke trend.

    ABN Amro meldt dat klanten met een hypotheek die 'onder water' staat, gemiddeld de helft minder aflossen dan klanten die niet onder water staan. De bank merkt ook op dat vooral in de leeftijdcategorie tussen 40 en 50 jaar extra wordt afgelost.

    Als belangrijkste redenen voor versneld aflossen noemt ING dat met aflossen een beter rendement valt te halen dan bij sparen, maar ook dat mensen zich oncomfortabel voelen bij een restschuld.

    Door Archie van Riemsdijk; Dow Jones Nieuwsdienst, +31-20-5715200 ; archie.vanriemsdijk@wsj.com


  6. forum rang 6 NewKidInTown 29 januari 2015 16:12
    Dank je Hans voor de info.
    Heb je ook inzicht hoe die 9 miljard extra aflossingen zich verhouden tot de totale hypotheekschuld die uit staat ?
  7. forum rang 10 voda 29 januari 2015 16:16
    quote:

    KidBackInTown schreef op 29 januari 2015 16:12:

    Dank je Hans voor de info.
    Heb je ook inzicht hoe die 9 miljard extra aflossingen zich verhouden tot de totale hypotheekschuld die uit staat ?
    DEN HAAG - De Nederlandse hypotheekschuld bedroeg eind vorig jaar bijna 670 miljard euro. Dit is 111 procent van het bruto binnenlands product en daarmee het hoogste van de eurozone.

    Dat heeft het Centraal Bureau voor de Statistiek woensdag bekendgemaakt.

    Daar staat tegenover dat de waarde van alle koopwoningen tweemaal zo hoog is als de hypotheekschuld.

    Daarnaast hebben huishoudens spaardepots en vorderingen op pensioenreserves die de hypotheekschuld riant overtreffen, aldus het CBS.

    www.nu.nl/economie/2901570/nederlands...

    Voor meer info, zie link.

    Een snelle rekensom leert dat 9 miljard omgeveer 1.34% is...

  8. jrxs4all 29 januari 2015 16:58
    quote:

    voda schreef op 29 januari 2015 16:16:

    [...]

    DEN HAAG - De Nederlandse hypotheekschuld bedroeg eind vorig jaar bijna 670 miljard euro. Dit is 111 procent van het bruto binnenlands product en daarmee het hoogste van de eurozone.

    Dat zijn cijfers van 2011. Inmiddels is de totale bruto hypotheekschuld gezakt naar
    630 miljard. Netto, als je de opbouw in spaarhypotheken, levenshypotheken, etc. meerekent is het ongeveer 550 miljard.

    Op pakweg 4 miljoen eigen woningen is dat gemiddeld zo'n 137.000 euro per woning.
  9. jrxs4all 29 januari 2015 17:43
    quote:

    henk38 schreef op 29 januari 2015 17:29:

    De overwaarde van de gemiddelde woning is nooit zo laag geweest.
    Die stelling is met zekerheid onjuist, want het afgelopen jaar is de waarde van de gemiddelde woning gestegen en de totale hypotheekschuld is gedaald.
  10. forum rang 6 NewKidInTown 29 januari 2015 18:01
    quote:

    voda schreef op 29 januari 2015 16:16:

    Een snelle rekensom leert dat 9 miljard omgeveer 1.34% is...

    Las ergens naar aanleiding van de malaise in het onderwijs en de mogelijke invoering van de rekentoets:

    "er zijn 3 soorten mensen, diegenen die kunnen tellen en diegenen die niet kunnen tellen"
  11. [verwijderd] 29 januari 2015 19:23
    quote:

    henk38 schreef op 29 januari 2015 18:00:

    Het gemiddelde eigen vermogen van huishoudens is vanaf 2008 met 60% gedaald !!!!
    En sommige zijn met 1000 % gestegen vrees ik
  12. [verwijderd] 29 januari 2015 19:42
    jrxs4all 29 jan 2015 om 17:43
    0

    quote:
    henk38 schreef op 29 jan 2015 om 17:29:

    De overwaarde van de gemiddelde woning is nooit zo laag geweest.

    Die stelling is met zekerheid onjuist, want het afgelopen jaar is de waarde van de gemiddelde woning gestegen en de totale hypotheekschuld is gedaald.
    ========================

    met overwaarde wordt het verschil aangeduid tussen hypotheek en waarde van het huis...wie zijn hypotheek heeft afgelost (totale hypotheekschuld), telt niet meer mee in die berekening... degenen die nog wel een hypotheek hebben komen er nu minder florissant vanaf omdat degenen die forse overwaarde hadden nu buiten de statistieken vallen.

    voorbeeld:

    eigenaar A: waarde 250.000euro en 225.000euro hypotheek
    eigenaar B: waarde 250.000euro en 25.000 euro hypotheek
    samen een overwaarde van 250.000euro (125.000euro per eigenaar gemiddeld)

    nu lost eigenaar B die 25.000euro af (komt wel vaker voor in vergrijzende markt)...dan blijft eigenaar A met een overwaarde van 25.000euro over (en dan ook een lager gemiddelde overwaarde bij een gedaalde totale hypotheekschuld)
40.342 Posts
Pagina: «« 1 ... 1340 1341 1342 1343 1344 ... 2018 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beursduivel.be

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 465 6.846
AB InBev 2 5.296
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.580 46.625
ABO-Group 1 19
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.129
Accentis 2 253
Accsys Technologies 22 9.010
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 160
ADMA Biologics 1 32
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 13 16.567
Aedifica 2 832
Aegon 3.257 320.196
AFC Ajax 537 7.025
Affimed NV 2 5.769
ageas 5.843 109.781
Agfa-Gevaert 13 1.882
Ahold 3.536 74.004
Air France - KLM 1.024 34.373
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 466 12.778
Alfen 12 16.714
Allfunds Group 3 1.224
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.247
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 339
Altice 106 51.196
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.485 114.769
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.821 240.428
AMG 965 126.356
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 303 6.525
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 382
Antonov 22.632 153.605
Aperam 91 14.177
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 322
Arcadis 251 8.627
Arcelor Mittal 2.024 318.732
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 267
arGEN-X 15 9.164
Aroundtown SA 1 183
Arrowhead Research 5 9.296
Ascencio 1 20
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.107 37.736
ASML 1.762 77.331
ASR Nederland 18 4.161
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 333
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 29 10.701
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 49
Azerion 7 2.681

Beleggingsideeën van onze partners

Macro & Bedrijfsagenda

  1. 14 mei

    1. B&S Group Q1-cijfers
    2. OCI Q1-cijfers
    3. Bayer Q1-cijfers
    4. Agfa-Gevaert Q1-cijfers
    5. Dui inflatie april (def)
    6. VK werkloosheid maart
    7. Dui ZEW-index economisch sentiment mei
    8. VS ondernemersvertrouwen MKB april
    9. Home Depot Q1-cijfers
    10. Maandrapport OPEC
de volitaliteit verwacht indicator betekend: Market moving event/hoge(re) volatiliteit verwacht