HEIJMANS KON NL0009269109

Heijmans - September 2013

1. [verwijderd] 20 september 2013 13:11

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Beleggingen in woningmarkt nemen toe
   
   Bron: PropertyNL, 20 september 2013
   
   De woningmarkt is de enige grote vastgoedmarkt waarbij de vraag groter is dan het aanbod en waar dat verschil de komende jaren alleen maar groter wordt. Dit meldt Savills in de ‘Residential market in The Netherlands’.
   
   De bijna 1 miljoen huishoudens die Nederland extra zal gaan tellen in de periode tot 2040 moeten gehuisvest worden. Daarbij zal echter nadrukkelijk gekeken moeten worden naar de huishoudentypen, want de ouderen eenpersoonshuishoudens maken veruit het grootste deel uit van deze groep. Jeroen Jansen, hoofd research bij Savills, stelt: ‘Het aantal eenpersoonshuishoudens van ouderen zal drastisch toenemen in de komende jaren en de woningmarkt zal zich aan deze veranderende vraag moeten aanpassen.’
   
   Het is dan ook logisch dat beleggers steeds meer in deze markt investeren, hoewel de koopwoningmarkt nog steeds op halve kracht draait. De daling van de woningprijs maakt deze markt ook in internationaal perspectief weer competitief geprijsd en laat op termijn ruimte voor een groei van indirect rendement.
   
   De nieuwe regelgeving, die op Prinsjesdag werd gepresenteerd en die bovenop de aanpassingen van de afgelopen jaren komen, zal de interesse alleen maar verder doen toenemen. Corporaties moeten zich nog nadrukkelijker richten op hun kerntaak, de toevoeging van de WOZ-waarde aan het woningwaarderingsstelsel laat ruimte voor marktconformere huren, de verhuurderheffing leidt tot een noodzaak tot verkoop van vastgoed door corporaties en aan de kant van de koopmarkt worden de hypotheekvoorwaarden steeds strikter.
   
   In lijn met het bovenstaande is inmiddels een forse stijging van het aantal beleggingstransacties van corporatiewoningen naar private en institutionele beleggers te zien. In 2009 en 2010 lag het totale beleggingsvolume nog tussen de € 15 en € 20 mln, in 2012 al op € 55 mln en in de eerste helft van 2013 inmiddels op € 66 mln. Ook in percentage is het aandeel van deze beleggingen steeds groter: van 2% in 2009 en 2010 tot meer dan 11% in 2013 H1.
2. [verwijderd] 20 september 2013 13:15

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   De grote partijen richten zich dus weer op de woningmarkt. Aangezien er tot 2040 1 miljoen huishoudens bijkomen waarvan veruit het grootste deel eenpersoonshuishoudens dan kun je nagaan hoeveel er wel niet gebouwd moet gaan worden komende jaren. Als ik in plaats van veruit op 60% ga zitten betekent dat al 24000 woningen per jaar gebouwd moeten worden om aan de vraag te voldoen.
   Tel daar overige projecten bij op en ze moeten binnen nu enkele jaren weer richting de 3000 huizen per jaar kunnen gaan. Oude winsten komen dan ook weer in het verschiet.
3. [verwijderd] 20 september 2013 15:22

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Marshall Wace & WorldQuant zijn afgelopen week short gegaan in BAM (totaal 1,30%)
   One&lonely denkt dat ze gisteren ook short in Heijmans zijn gegaan. Volgens mij wordt dit elke nabeurs bekend gemaakt.
   
   ----
   + stukje TA over Heijmans
   
   markets.rbs.nl/NL/MediaLibrary/Docume...
   
   
4. Hammer 20 september 2013 15:27

   auteur info

   • Hammer

     Lid sinds: 19 jun 2010

     Laatste bezoek: 29 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 407

     Gegeven: 151

   •    Aantal posts: 3.773

   Oh oh oh, als de 9 het maar houdt.
5. Guus_Geluk 20 september 2013 16:27

   auteur info

   • Guus_Geluk

     Lid sinds: 31 aug 2009

     Laatste bezoek: 28 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1814

     Gegeven: 1188

   •    Aantal posts: 22.400

   quote:

   Hammer schreef op 20 september 2013 15:27:

   Oh oh oh, als de 9 het maar houdt.
   

   Zoals aangeven zal de koers nu wel naar 7.80 gaan.
   Daar probeer ik ook weer een flinke partij Heijmans te kopen.
6. [verwijderd] 20 september 2013 18:07

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Of na consolidatie zone 8,60-9,20 door naar de 12
7. Guus_Geluk 20 september 2013 21:08

   auteur info

   • Guus_Geluk

     Lid sinds: 31 aug 2009

     Laatste bezoek: 28 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1814

     Gegeven: 1188

   •    Aantal posts: 22.400

   quote:

   shutterspeed schreef op 20 september 2013 18:07:

   Of na consolidatie zone 8,60-9,20 door naar de 12
   

   Ik ga liever voor mijn optie. ;-) En die 12 euro klinkt goed!
   
   Bah, wat een rotweek trouwens. Wel een lekkere winst op Heijmans en wat winst op BAM en Punch maar een enorm verlies op Imtech vandaag. :-(
   Nou ja, dat is de beurs. Volgende weer maar weer beter!
   
   Fijn weekend iedereen!
8. Brokie Even 23 september 2013 11:03

   auteur info

   • Brokie Even

     Lid sinds: 08 sep 2010

     Laatste bezoek: 23 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 350

     Gegeven: 24

   •    Aantal posts: 6.409

   quote:

   shutterspeed schreef op 20 september 2013 13:15:

   De grote partijen richten zich dus weer op de woningmarkt. Aangezien er tot 2040 1 miljoen huishoudens bijkomen waarvan veruit het grootste deel eenpersoonshuishoudens dan kun je nagaan hoeveel er wel niet gebouwd moet gaan worden komende jaren. Als ik in plaats van veruit op 60% ga zitten betekent dat al 24000 woningen per jaar gebouwd moeten worden om aan de vraag te voldoen.
   Tel daar overige projecten bij op en ze moeten binnen nu enkele jaren weer richting de 3000 huizen per jaar kunnen gaan. Oude winsten komen dan ook weer in het verschiet.
   

   Nu ga ik er wel vanuit dat al die partijen Heijmans ook 1 op 1 gelijkstellen aan de woningmarkt, zoals ze dat ook deden in slechte tijden...
9. [verwijderd] 23 september 2013 12:11

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Reken maar. Iedereen zal straks willen profiteren en dat zal zich ook vertalen in veeel hogere koersen.
   
10. [verwijderd] 23 september 2013 13:21

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    3 grafiekjes over positieve kentering woningmarkt
    twitter.com/sectoreconomen/status/381...
    
11. sandman70 23 september 2013 15:27

    auteur info

    • sandman70

      Lid sinds: 04 aug 2007

      Laatste bezoek: 28 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 91

      Gegeven: 79

    •    Aantal posts: 2.703

    quote:

    Guus_Geluk schreef op 20 september 2013 21:08:

    [...]
    Ik ga liever voor mijn optie. ;-) En die 12 euro klinkt goed!
    
    Bah, wat een rotweek trouwens. Wel een lekkere winst op Heijmans en wat winst op BAM en Punch maar een enorm verlies op Imtech vandaag. :-(
    Nou ja, dat is de beurs. Volgende weer maar weer beter!
    
    Fijn weekend iedereen!
    

    Ik snap niet waarom je zo veel risico neemt en in een fonds als imtech zit. Ik zie imtech echt nog wel naar de 1-1,5 gaan. De vooruitzichten zijn gewoon niet goed. Op dit moment zit ik nergens meer in vind alles veel te duur en is de kans 50/50. Jammer dat je niet naar mij geluisterd hebt en ze weg hebt gedaan rond de 2,20 want het is je gegund ik gun iedereen winst.
12. bartvde 24 september 2013 10:03

    auteur info

    • bartvde

      Lid sinds: 03 jan 2012

      Laatste bezoek: 27 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 877

      Gegeven: 942

    •    Aantal posts: 13.152

    ik denk er ook over om tijdelijk even uit te stappen en mijn winst te pakken op Heijmans
13. [verwijderd] 24 september 2013 10:23

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    zal ik doen heb ik ook ff gedaan ben ook uit Imtech gegaan zit nu alleen nog in kpn en punch ff kijk het ff aan.
14. bartvde 24 september 2013 10:36

    auteur info

    • bartvde

      Lid sinds: 03 jan 2012

      Laatste bezoek: 27 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 877

      Gegeven: 942

    •    Aantal posts: 13.152

    zojuist even uitgestapt in Heijmans. De rest hou ik wel aan denk ik (USG, BAM, IM, AM, AMG), omdat ik daar nog niet op een mooie winst sta.
15. bartvde 24 september 2013 13:10

    auteur info

    • bartvde

      Lid sinds: 03 jan 2012

      Laatste bezoek: 27 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 877

      Gegeven: 942

    •    Aantal posts: 13.152

    kan ook zomaar zijn dat de terugval niet komt bij Heijmans, dan heb ik fout gegokt
16. Guus_Geluk 24 september 2013 13:13

    auteur info

    • Guus_Geluk

      Lid sinds: 31 aug 2009

      Laatste bezoek: 28 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1814

      Gegeven: 1188

    •    Aantal posts: 22.400

    quote:

    bartvde schreef op 24 september 2013 13:10:

    kan ook zomaar zijn dat de terugval niet komt bij Heijmans, dan heb ik fout gegokt
    

    Er komen altijd weer nieuwe kansen, zie bijvoorbeeld BAM. (Had jij verwacht dat ze binnen enkele dagen van 4.70 naar 3 euro zouden gaan?)
    En is het niet bij Heijmans, dan wel weer ergens anders. Je moet gewoon op tijd je winsten pakken!
17. Guus_Geluk 24 september 2013 13:16

    auteur info

    • Guus_Geluk

      Lid sinds: 31 aug 2009

      Laatste bezoek: 28 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1814

      Gegeven: 1188

    •    Aantal posts: 22.400

    quote:

    sandman70 schreef op 23 september 2013 15:27:

    [...]
    
    Ik snap niet waarom je zo veel risico neemt en in een fonds als imtech zit. Ik zie imtech echt nog wel naar de 1-1,5 gaan. De vooruitzichten zijn gewoon niet goed.
    

    Je kunt me verwijten dat ik niet (tijdelijk) op 2.28 was uitgestapt, de RSI was op dat moment wel heel erg hoog. Maar niet dat ik in Imtech zit. Het aandeel is al zo hard afgestraft. Er zit inmiddels een nieuw bestuur en ik heb ze nog niet op 1 leugen kunnen betrappen. Ze zijn goed bezig om Imtech weer op de kaart te zetten. Ik heb er alle vertrouwen in.
18. Guus_Geluk 24 september 2013 13:18

    auteur info

    • Guus_Geluk

      Lid sinds: 31 aug 2009

      Laatste bezoek: 28 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1814

      Gegeven: 1188

    •    Aantal posts: 22.400

    quote:

    bartvde schreef op 24 september 2013 10:03:

    ik denk er ook over om tijdelijk even uit te stappen en mijn winst te pakken op Heijmans
    

    Winst is winst, Bart! Het volume is ook heel erg laag. Even een aanloopje nemen vanaf een hogere bodem (7.80?) en dan door de 9.60 heen!
19. [verwijderd] 24 september 2013 14:10

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    'Woningtekort kan oplopen tot 700.000'
    
    Door Thijs Baas
    23 september 2013 04:38 PM
    
    Als er niet snel nieuwe woningen bijkomen moet Nederland rekening houden met een flink tekort aan woningen over tien tot vijftien jaar. Ook moeten jaarlijks vijftienduizend woningen die versleten zijn vervangen worden, de zogenaamde sloop-nieuwbouw
    
    Dat zegt Friso de Zeeuw, hoogleraar aan de TU Delft en directeur Nieuwe Markten van Bouwfonds Ontwikkeling, in BNR Zakendoen Met Frits Huffnagel. In de jaren na 2015 dreigt een tekort van 700.000 woningen te ontstaan in Nederland. "Nu stagneert de woningproductie enorm, maar als je kijkt naar de toename van het aantal huishoudens in ons land, dan zit daar een groei in van zo'n 50.000 per jaar. Normaal willen die huishoudens een woning hebben, maar daar zijn ze nu erg terughoudend in vanwege de crisis."
    
    Grieks-Portugees consumentenvertrouwen
    Het consumentenvertrouwen zit op 'Grieks-Portugees niveau', zegt De Zeeuw. "Dus men houdt de plas op; jonge mensen blijven langer thuis wonen en scheidingen worden uitgesteld of afgesteld." Toch zal over een paar jaar de vraag weer koopkrachtig en huurkrachtig worden, verwacht hij, zodra het hervormingspakket van dit kabinet als het ware is ingedaald.
    
    Op dat moment zal de daling van de woningprijs tot staan komen en het consumentenvertrouwen komt dan weer op gang. Hoe lang dat moment nog op zich laat wachten kan ook De Zeeuw niet precies voorspellen. "Ik hou het op de prognose van de directeur van het Economisch Instituut voor de Bouw. Die zegt dat we in 2015 een opleving kunnen verwachten.
    
    www.bnr.nl/nieuws/beurs/399958-1309/w...
    
20. [verwijderd] 24 september 2013 17:52

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    23 sep: BlackRock Invest.Mnt. verkleint shortpositie in Heijmans van 0.69% naar 0.59%