off-topic

5.863 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 ... 290 291 292 293 294 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omlaag ↓
boem!
0
quote:

NewKidInTown schreef op 30 januari 2020 00:13:


Real-estate gekocht in het buitenland zoals Thai of PHP en op naam gezet van een echtgenote of vriendin, kun je maar het beste gelijk afschrijven naar 0,00 Ken er diverse die dat ook gedaan hebben.
Een bijzondere vorm van money-transfer.


diverseN
sniklaas
0
AARDGAS, de laatste pluk is binnen en de positie zit weer vol op druk aan $1,8726 te wachten op het voorraadrapport van deze middag om rit nummer 11 van dit jaar te kunnen uitvoeren!
ketchup
0

zit met 1/3e in aandelen en 2/3e cash en edelmetalen en dat hou ik zo voorlopig aan voor de komende 2 jaar
het meeste, tegen 80% van mijn aandelen zijn defensieve high yield dividend uitkerende aandelen

het enig wat ik bijkoop op dips zijn Goud gerelateerde producten

voor mij zijn het nu slechts nog een paar super-performende Tech aandelen , die het echt top doen, die de beurzen hoog houden en daar kun je Tesla nu ook onder rekenen

China zit voorlopig locked-up en dat merk je aan de koersen in Hong Kong die staan onder druk en dat is gedreven uit angst
sniklaas
0
@RDSA, de extra stukken lopen binnen nu de winst van het afgelopen kwartaal tegenvalt en het aandeel geeft inmiddels tegen de 7,5% dividend op jaarbasis.

Positie loopt nu uit naar 3% en onder de 24 neem ik bij tot max 5%, fossiel gebruik blijft jammer genoeg nog een aantal jaren toenemen en daarnaast timmert @RDSA flink aan duurzame elektriciteit...
mjmj
0
quote:

ketchup schreef op 30 januari 2020 09:14:



zit met 1/3e in aandelen en 2/3e cash en edelmetalen en dat hou ik zo voorlopig aan voor de komende 2 jaar
het meeste, tegen 80% van mijn aandelen zijn defensieve high yield dividend uitkerende aandelen

het enig wat ik bijkoop op dips zijn Goud gerelateerde producten

voor mij zijn het nu slechts nog een paar super-performende Tech aandelen , die het echt top doen, die de beurzen hoog houden en daar kun je Tesla nu ook onder rekenen

China zit voorlopig locked-up en dat merk je aan de koersen in Hong Kong die staan onder druk en dat is gedreven uit angst


Gisteren na beurs tesla door de 600
sniklaas
0
quote:

ketchup schreef op 30 januari 2020 09:14:



zit met 1/3e in aandelen en 2/3e cash en edelmetalen en dat hou ik zo voorlopig aan voor de komende 2 jaar
het meeste, tegen 80% van mijn aandelen zijn defensieve high yield dividend uitkerende aandelen

het enig wat ik bijkoop op dips zijn Goud gerelateerde producten

voor mij zijn het nu slechts nog een paar super-performende Tech aandelen , die het echt top doen, die de beurzen hoog houden en daar kun je Tesla nu ook onder rekenen

China zit voorlopig locked-up en dat merk je aan de koersen in Hong Kong die staan onder druk en dat is gedreven uit angst
Morgen Wies, Bij mij laat de pensioen portefeuille het afweten, staat ruim 2,5% in de min waar de portefeuille 1% plust en de winstpakkers ondanks de misère bij @YRD ruim 2% in de plus staat.

Mijn cash doel heb ik niet bereikt, voornamelijk door @CNA die net niet mijn verkoopdoel heeft aangetikt en nu weer terugvalt, staat weer 68% gealloceerd.

Daarnaast ben ik wel volop aan het middelen in met name dividend uitkerende fondsen die de afgelopen jaren niet of veel minder hebben geprofiteerd van de euforie aan de beurs.
Deze morgen @RRTL, @URW, @RDSA, @KPN en hekkesluiter @POSTNL opgeraapt..

aan edele metalen koop ik met regelmaat fysiek en mijn cfd posities hou ik nog even aan en daarnaast ga ik posities innemen in miners.

vooralsnog dankzij de hedge en aardgas een prima begin van 2020 met momenteel onder aan de streep een % of 4 in de plus..
sniklaas
0
quote:

boem! schreef op 30 januari 2020 00:17:


WHA en mijn gedachten omtrent kansen en bedrijgingen.

Dat retailers het moeilijk hebben en veel marktaandeel verliezen aan internetverkopen is bij iedereen bekend.

De strategie van WHA was/is? om via regionale winkelcentra met daarin een grote plaats voor food-courts aantrekkelijk te blijven voor de overige retailers.
Dat lijkt hen in eerste instantie aardig te lukken indien je kijkt naar de bezettingsgraad van boven de 95% en het behaalde directe rendement van 65 mio gedurende het 1st half jaar van 2019.
Echter de druk op met name de overige retailers is zo groot dat faillisementen en/of heronderhandelingen worden voorzien. Dit leid tot negatieve indirecte rendementen doordat de propertywaarden moeten worden aangepast.(1s hj 2019 -125 mio)
Per saldo daardoor een verlies van 60 mio gedurende 1st hj 2019.

Ik voorzie op korte termijn geen verbetering in de algemene tendens van terugloop omzet ten koste van internet.
De bezettingsgraad en de huurprijzen zullen daardoor onder druk blijven staan met alle nare gevolgen die dat met zich mee brengt.

Ook WHA is zich van deze trend bewust en zal bij de presentatie van de 2019 een herziening van haar strategie presenteren.
Dat die herziene strategie zal leiden tot voortzetting van uitbetaling van dividend valt te verwachten echter op een veel lager nivo dan we gewend waren tot voor kort.

De vooruitzichten zijn zonder meer "uitdagend" te noemen en ik ben benieuwd welk konijn zij uit de hoge hoed zullen toveren tijdens de presentatie op 7 feb as.

De regionale winkelcentra ontlenen hun waarde aan bezettingsgraad en bedongen huursommen en omdat beiden onder druk staan zal het indirecte resultaat negatief blijven.

De positieve FCF uit directe activiteiten wordt volledig opgeslokt door de negatieve indirecte activiteiten en ik ben benieuwd welk tovermiddel ze gaan opvoeren om dat gat te dichten.

Met een uitkeringsgraad van 75% ahv het te verwachte directe resultaat verwacht ik een dividenduitkering van maximaal 1,75 euro voor 2020.

Op basis van de onzekere houdbaarheid van deze dividenduitbetaling en de stijgende rentelasten schat ik in dat het aandeel tendeert naar 5x dit dividend ofwel 8,75 euro.

Dividend is leuk maar het rendement van een onderneming wordt in alle gevallen bepaald door de FCF en die komt bij WHA niet hoger uit dan 130 mio waarna de herwaardering roet in het eten komt gooien.

De door jou opgevoerde executiewaarde ad 22 euro kan ik niet terugvinden,
Ik denk dat WHA zich zelfs zorgen moet maken om die executiewaarde niet snel aan het egen lijf te ondervinden.

Met grote interesse zal ik de hernieuwde strategie bekijken die de nieuwe CEO ons zal doen toekomen bij de presentatie van de jaarcijfers op 7 febr as.

Martin, liquidatie waarde zul je ook in de cijfers van @WHA niet terugvinden, is mijn eigen berekening, 20% discount (+/- 12 euro p/a) op de boekwaarde van 2,25 miljard voor het Nederlandse en Franse vastgoed.

Ik hou bij @WHA rekening 2 euro dividend maar zelfs als dit naar 1,75 zou gaan vind ik het prima.
Een koersval naar de 8,75 lijkt me zeer onwaarschijnlijk, de waarde van de 5 mio aandelen WHA België heeft omgerekend een waarde van 10 euro p/a @WHA..

Het aandeel @WHA wordt al tijden flink gedrukt, forse shortpositie, verlaging van het dividend in het verschiet, perikelen met vastgoed, veranderende regelgeving en daaraan gerelateerd verminderde belangstelling van financiële partijen.

Maar aan de andere kant is daar Aat van Herk die zijn posities in vastgoed blijft uitbreiden, al dan niet met hedge, dus mijn in totaal 3,4% blootstelling aan vastgoed is beheersbaar en zeker wanneer @WHA een dezer dagen aankondigt een deel van haar aandelen in de Belgische tak te verkopen voor het versterken van de balans waarop shorters gaan afbouwen en de koers hersteld richting de 20 euro..
NewKidInTown
0
quote:

boem! schreef op 30 januari 2020 08:41:


diverseN

Het is maar helemaal de vraag of "diversen" als zelfstandig naamwoord is gebruikt of "diverse" als bijvoegelijk naamwoord. Ik heb gekozen voor bijvoegelijk naamwoord "diverse" met weglating van het zelfstandig naamwoord.

Dus diverse mensen....

taaladvies.net/taal/advies/vraag/1490...

Zie "(5) Het zijn geen goede teksten; ik heb er al diverse moeten herschrijven."

Moet je eerlijk zeggen: heb er bij het allereerste schrijven even over getwijfeld wat te doen, want hecht "an sich" wel aan goed taalgebruik en spelling. Valt tegenwoordig niet mee, wat je allemaal leest, iedereen schrijft maar raak. Zal wel vallen onder democratisering van het internet. En ze mogen nog allemaal stemmen ook nog, dat is het ergste, vanaf 18 jaar dan in de meeste gevallen.
sniklaas
0
quote:

sniklaas schreef op 30 januari 2020 09:03:


AARDGAS, de laatste pluk is binnen en de positie zit weer vol op druk aan $1,8726 te wachten op het voorraadrapport van deze middag om rit nummer 11 van dit jaar te kunnen uitvoeren!
oeps, stond nog een order open en sta nu gemiddeld aan $1,8678...
drulletje drie
0
quote:

sniklaas schreef op 27 januari 2020 15:31:


@NEL, inmiddels ruim onder de emissie koers verkrijgbaar en heb een positie ingenomen in m’n winstpakkers..


Wat heeft @NEL voor techniek wat andere niet hebben?
Ik ben me ook aan het inlezen maar vraag me af waarin ze zich onderscheiden.
Waar maken ze echt een verschil? Iemand die me dit kan zeggen?
boem!
0
quote:

sniklaas schreef op 30 januari 2020 10:18:


[...]Martin, liquidatie waarde zul je ook in de cijfers van @WHA niet terugvinden, is mijn eigen berekening, 20% discount (+/- 12 euro p/a) op de boekwaarde van 2,25 miljard voor het Nederlandse en Franse vastgoed.

Ik hou bij @WHA rekening 2 euro dividend maar zelfs als dit naar 1,75 zou gaan vind ik het prima.
Een koersval naar de 8,75 lijkt me zeer onwaarschijnlijk, de waarde van de 5 mio aandelen WHA België heeft omgerekend een waarde van 10 euro p/a @WHA..

Het aandeel @WHA wordt al tijden flink gedrukt, forse shortpositie, verlaging van het dividend in het verschiet, perikelen met vastgoed, veranderende regelgeving en daaraan gerelateerd verminderde belangstelling van financiële partijen.

Maar aan de andere kant is daar Aat van Herk die zijn posities in vastgoed blijft uitbreiden, al dan niet met hedge, dus mijn in totaal 3,4% blootstelling aan vastgoed is beheersbaar en zeker wanneer @WHA een dezer dagen aankondigt een deel van haar aandelen in de Belgische tak te verkopen voor het versterken van de balans waarop shorters gaan afbouwen en de koers hersteld richting de 20 euro..


Jij doet er nogal makkelijk over en je stript de balans zonder rekening te houden met werkkapitaal.

Indien je de equity waarde van 40 euro per aandeel als vangnet zou gebruiken kan ik me nog wel iets voorstellen bij jouw gedachtengang van een laag risico-aandeel tov zijn huidige koerswaarde van 17 euro.

Hou echter wel rekening met het gevaar van lagere huuropbrengsten. Iedere 5% lagere huur levert 157 mio(3,90 euro) indirect verlies op.

Alle seinen zouden bij mij op rood staan.

Nietemin veel succes.
sniklaas
0
quote:

boem! schreef op 30 januari 2020 11:05:


[...]

Jij doet er nogal makkelijk over en je stript de balans zonder rekening te houden met werkkapitaal.

Indien je de equity waarde van 40 euro per aandeel als vangnet zou gebruiken kan ik me nog wel iets voorstellen bij jouw gedachtengang van een laag risico-aandeel tov zijn huidige koerswaarde van 17 euro.

Hou echter wel rekening met het gevaar van lagere huuropbrengsten. Iedere 5% lagere huur levert 157 mio(3,90 euro) indirect verlies op.

Alle seinen zouden bij mij op rood staan.

Nietemin veel succes.

natuurlijk kijk ik ook naar het werkkapitaal en zeker toen het bericht van Hudson Bay voorbij kwam dat zij Nederland gingen verlaten..

vastgoed is niet mijn ding maar vond vorig jaar dat het een plek verdiend in mijn portefeuille in het kader van spreiding.

zelfs wanneer het mis dreigt te gaan bij @WHA verwacht ik geen executie/ramsj verkopen maar een gecontroleerde liquidatie van assets.
Vandaar mijn -/- 20% inschatting op de 2,25 miljard aan boekwaarde en ben ervan overtuigd dat er lieden zijn die daar een veel betere inschatting van kunnen maken dan mijn natte vingerwerk.

Ik heb momenteel 77 posities in portefeuille en wanneer er eentje door het putje gaat is er geen vuiltje aan de lucht (behoudens bij @CNA, daar zou ik wel buikpijn van krijgen).

Volgens mijn redenering is het schuldenvrije aandeel TOMTOM met die grote zak aan beschikbare cash risicovoller dan een @WHA, daar weet ik zeker dat jaarlijks minimaal 75% van het directe resultaat deels aan mij wordt uitgekeerd.

TOMTOM in 2015 schuldenvrij aan 15 euro, 2020 met volop cash aan 10 euro en hoe de vlag voor ons particuliere aandeelhouders erbij hangt in 2025 is maar de vraag terwijl de kans groot is dat mijn belegging aan 17,58 p/a in @WHA over 5 jaar voor 10 euro p/a aan dividend heeft gezorgd.
sniklaas
0
quote:

drulletje drie schreef op 30 januari 2020 11:04:


[...]

Wat heeft @NEL voor techniek wat andere niet hebben?
Ik ben me ook aan het inlezen maar vraag me af waarin ze zich onderscheiden.
Waar maken ze echt een verschil? Iemand die me dit kan zeggen?
geen idee wat @NEL anders doet, mijn redenatie was simpel, ik wilde in mijn winstpakkers naast IOT, BD, Mobility, Robotica, Health, finance, sustainable energy ook een positie gaan opbouwen gerelateerd aan waterstof en @NEL paste prima gezien de record track en noteert in NOK..
Maar ook een @PLUG, @BLDP of @ITM komt op termijn (weer) aan boord.
drulletje drie
0
quote:

sniklaas schreef op 30 januari 2020 11:43:


[...]geen idee wat @NEL anders doet, mijn redenatie was simpel, ik wilde in mijn winstpakkers naast IOT, BD, Mobility, Robotica, Health, finance, sustainable energy ook een positie gaan opbouwen gerelateerd aan waterstof en @NEL paste prima gezien de record track en noteert in NOK..
Maar ook een @PLUG, @BLDP of @ITM komt op termijn (weer) aan boord.


Oke duidelijk verhaal!
sniklaas
0
quote:

drulletje drie schreef op 30 januari 2020 11:49:


[...]

Oke duidelijk verhaal!
het achterliggende verhaal voor mijn winstpakkers, 2020 is het 3e jaar om binnen een termijn van 5 jaar het beginkapitaal te vertienvoudigen middels posities in de eerder genoemde sectoren.

Momenteel posities in 24 van de in totaal 163 in aanmerking komende fondsen waarvan ik verwacht dat een aantal op termijn zal uitgroeien tot de nieuwe APPLE, GOOGLE, FB, AMAZON, ...
Dus 1 'a 2 posities van de 10 worden zodanig succesvol dat het verlies op de overige posities ruimschoots wordt gecompenseerd...
drulletje drie
0
quote:

sniklaas schreef op 30 januari 2020 12:05:


[...]het achterliggende verhaal voor mijn winstpakkers, 2020 is het 3e jaar om binnen een termijn van 5 jaar het beginkapitaal te vertienvoudigen middels posities in de eerder genoemde sectoren.

Momenteel posities in 24 van de in totaal 163 in aanmerking komende fondsen waarvan ik verwacht dat een aantal op termijn zal uitgroeien tot de nieuwe APPLE, GOOGLE, FB, AMAZON, ...
Dus 1 'a 2 posities van de 10 worden zodanig succesvol dat het verlies op de overige posities ruimschoots wordt gecompenseerd...


Oke ik snap het alleen heb ik die tactiek niet dus zaak om die 1 a 2 meteen te vinden haha.

boem!
0
@WHA

Laatste opmerking van mijn kant mbt dit aandeel.

Hoe kan het dat WHA ned WHA be nadrukkelijk benoemd bij zijn activiteiten en geactiveerde waarden.

Kan het zo zijn dat WHA be een meerderheidsdeelneming is van WHA ned en dat het resultaat en de balans van WHA be volledig geintegreerd is in die van WHA ned.

Indien dat zo is mag je de waardering van WHA ned-frankrijk zetten op 7,50 eur nl onder aftrek van de 10 euro die Belgie vertegenwoordigd.
NB belgie kent geen negatief maar juist een positief indirect rendement en geeft daarbij aan geen last te hebben op prijsdruk op de huren ivm de dreiging naar meer internetverkopen ten koste van vaste retail.
sniklaas
0
quote:

boem! schreef op 30 januari 2020 12:27:


@WHA

Laatste opmerking van mijn kant mbt dit aandeel.

Hoe kan het dat WHA ned WHA be nadrukkelijk benoemd bij zijn activiteiten en geactiveerde waarden.

Kan het zo zijn dat WHA be een meerderheidsdeelneming is van WHA ned en dat het resultaat en de balans van WHA be volledig geintegreerd is in die van WHA ned.

Indien dat zo is mag je de waardering van WHA ned-frankrijk zetten op 7,50 eur nl onder aftrek van de 10 euro die Belgie vertegenwoordigd.
NB belgie kent geen negatief maar juist een positief indirect rendement en geeft daarbij aan geen last te hebben op prijsdruk op de huren ivm de dreiging naar meer internetverkopen ten koste van vaste retail.
WHA Nederland is met 2/3 van de stukken grootaandeelhouder van WHA België en wordt ook als zodanig meegenomen in de cijfers...

op termijn zal ook de uitdaging voor retailer vastgoed in België zijn beslag krijgen, net als bij vele andere sectoren ijlt België een aantal jaren na op Nederland..
boem!
0
Bedankt voor je reactie.

Ik hoop dat je begrijpt dat de getoonde resultaten van BE een hele grote impact hebben op het getoonde resultaat van Ned zowel qua direct als indirect resultaat.

7 febr komt er gelukkig al meer duidelijkheid.
5.863 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 ... 290 291 292 293 294 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Plaats een reactie

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd 27 mrt 2020 17:35
Koers 6,927
Verschil -0,347 (-4,77%)
Hoog 7,290
Laag 6,849
Volume 1.063.182
Volume gemiddeld 801.707
Volume gisteren 962.549

Brussel real time stocks quotedata by Euronext. Other real time EU stocks, by Cboe Europe Ltd.; US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: VWD Group