NSI NL0012365084

NSI 2019

1. Tom3 26 juni 2019 11:42

   auteur info

   • Tom3

     Lid sinds: 25 jan 2015

     Laatste bezoek: 13 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2790

     Gegeven: 596

   •    Aantal posts: 11.012

   quote:

   Jos2233 schreef op 26 juni 2019 11:26:

   Koersdoel door ING verlaagd naar 40 euro en advies van kopen naar houden.
   

   Is het ook bekend waarom de ING tot deze verrassende move heeft besloten? Ze hebben in het verleden vaker dingen geroepen die later herzien werden.
   
   www.deaandeelhouder.nl/nieuws/2018/08...
2. Pierre1 26 juni 2019 12:06

   auteur info

   • Pierre1

     Lid sinds: 29 mei 2001

     Laatste bezoek: 13 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 136

     Gegeven: 19

   •    Aantal posts: 629

   Dat verklaard de koersdaling van gisteren. Als reden geeft ING aan "vertraging van de strategie en recente koersprestatie" Ik ben benieuwd wat de vertraging veroorzaakt? (afkoeling economie, brexit)
   
   (ABM FN-Dow Jones) ING heeft woensdag de koersdoelen voor een groepje Nederlandse vastgoedaandelen verlaagd. Dit bleek uit een sectorrapport van de bank.
   
   ING verlaagde het koersdoel voor Eurocommercial Properties van 30,00 naar 25,00 euro en voor Wereldhave van 25,00 naar 20,00 euro. Het Houden advies voor Eurocommercial bleef onveranderd, net als het verkoopadvies voor Wereldhave.
   
   ING verlaagde wel het advies voor NSI, van Kopen naar Houden, waarbij het koersdoel van 42,00 naar 40,00 euro ging.
   
   Voor Vastned handhaafde ING het advies op Houden met een onveranderd koersdoel van 40,00 euro.
   
   Ten aanzien van Eurocommercial zeiden de analisten van ING dat het vermoedelijk nog niet het juiste moment is om in te stappen. De zogeheten loan to value zal volgens ING zakken naar circa 40 procent, vooral door meer desinvesteringen.
   
   Voor Wereldhave ging het koersdoel omlaag, onder meer omdat ING rekening houdt met een verlaging van het dividend. Daarvoor letten zij op desinvesteringen en de ontwikkeling van de financieringskosten. "Wij denken dat op basis van de verwachte resultaten voor 2019 het bedrijf het dividend vanaf juli 2020 zal verlagen."
   
   NSI werd van de kooplijst gehaald. De analisten verwachten een vertraging van de strategie. Verder werden zij voorzichtiger over de mogelijke winsten uit ontwikkeling en wezen zij ook op de recente koersprestatie van het aandeel.
3. Jos2233 26 juni 2019 12:07

   auteur info

   • Jos2233

     Lid sinds: 16 feb 2018

     Laatste bezoek: 13 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 107

     Gegeven: 121

   •    Aantal posts: 603

   slimbeleggen.com/beursblik-ing-verlaa...
   
   Beste Tom3, zie bovenstaand
4. Tom3 26 juni 2019 13:37

   auteur info

   • Tom3

     Lid sinds: 25 jan 2015

     Laatste bezoek: 13 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2790

     Gegeven: 596

   •    Aantal posts: 11.012

   Cryptische omschrijving dus: ik heb voor de zekerheid toch maar wat weg gedaan. Uit mijn vroegere werkkring weet ik dat onroerend goed tot de meest troebele takken van sport behoort. Ben bang dat we zo weer naar de 35 migreren.
5. 83M 26 juni 2019 14:53

   auteur info

   • 83M

     Lid sinds: 13 jan 2009

     Laatste bezoek: 09 sep 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 126

     Gegeven: 186

   •    Aantal posts: 5.133

   Alle vastgoed aandelen op 1 hoop gooien, is belachelijk. NSI outperformed al jaren en heeft op tijd afscheid genomen van risicovol (winkel)vastgoed en is zich meer gaan richten op kantoren. ING zou er beter aan doen zijn eigen zaakjes op orde te hebben.. voor nsi betaal je nu 7.5* de winst per aandeel en het dividend is al tig jaar hoog. Ik houd ze lekker, ook al gaat de koers naar 35 , koop ik weer wat bij.
6. Pierre1 26 juni 2019 15:47

   auteur info

   • Pierre1

     Lid sinds: 29 mei 2001

     Laatste bezoek: 13 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 136

     Gegeven: 19

   •    Aantal posts: 629

   Zou het ING rapport, gezien het koersverloop van de vastgoedfondsen, gisteren al bekend zijn in de markt?
7. 83M 26 juni 2019 16:49

   auteur info

   • 83M

     Lid sinds: 13 jan 2009

     Laatste bezoek: 09 sep 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 126

     Gegeven: 186

   •    Aantal posts: 5.133

   Maar 20.000 stukjes verhandeld...
8. IkWilVanIEXAf 26 juni 2019 20:07

   auteur info

   • IkWilVanIEXAf

     Lid sinds: 18 feb 2016

     Laatste bezoek: 03 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 53

     Gegeven: 5

   •    Aantal posts: 123

   Op zich ben ik wel blij met beleggers die de adviezen van ING serieus nemen omdat je dan kwalitatief goede aandelen iets goedkoper aan kan schaffen. Maar ik ben nog blijer dat ik met mijn aandelen portefeuille bij ING weg gegaan ben.
9. slei 27 juni 2019 08:42

   auteur info

   • slei

     Lid sinds: 14 jun 2001

     Laatste bezoek: 13 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 89

     Gegeven: 74

   •    Aantal posts: 1.097

   Goed nieuws, leegstand daalt sterk naar ca. 15%
   
   www.iex.nl/Nieuws/ANP-270619-083/NSI-...
10. Tom3 27 juni 2019 08:57

    auteur info

    • Tom3

      Lid sinds: 25 jan 2015

      Laatste bezoek: 13 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2790

      Gegeven: 596

    •    Aantal posts: 11.012

    De ING wordt weer bedankt.
11. Senior 1936 27 juni 2019 09:41

    auteur info

    • Senior 1936

      Lid sinds: 16 nov 2014

      Laatste bezoek: 13 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 162

      Gegeven: 111

    •    Aantal posts: 1.391

    Vastgoedinvesteerder NSI heeft een huurovereenkomst getekend met een niet bij naam genoemde dienstverlener voor circa 4814 vierkante meter en bijbehorende parkeergelegenheid in HNK Den Haag. Financiële details werden niet vermeld.
    De overeenkomst heeft een grote positieve impact op de leegstand van de gehele HNK-portefeuille.
    
12. 83M 27 juni 2019 12:48

    auteur info

    • 83M

      Lid sinds: 13 jan 2009

      Laatste bezoek: 09 sep 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 126

      Gegeven: 186

    •    Aantal posts: 5.133

    Nou, laat de koers maar dalen, ook met goed nieuws als dit. Was al een koopje, nu nog meer.
13. Tom3 27 juni 2019 15:02

    auteur info

    • Tom3

      Lid sinds: 25 jan 2015

      Laatste bezoek: 13 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2790

      Gegeven: 596

    •    Aantal posts: 11.012

    Toch maar weer wat terug gekocht. Weer 50 cent per aandeel verdiend zullen we maar zeggen. Alle beetjes helpen. Volstrekt onbegrijpelijk dat de koers nog gedaald is ondanks het HNK nieuws.
14. Chessplayer1992 27 juni 2019 15:46

    auteur info

    • Chessplayer1992

      Lid sinds: 15 nov 2018

      Laatste bezoek: 13 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 446

      Gegeven: 153

    •    Aantal posts: 1.479

    Eens - maar was het HNK concept niet juist voor meer flexibelere kantoorruimte, met dus minder zekerheid en hogere huren? Vraag is dan voor mij wat voor huur er afgesproken is. Huur conform HNK prijs, of huur conform reguliere kantoorruimte. Indien het de huurprijs van het laatste is, kan het betekenen dat het strategisch toch niet goed lukt om een lage leegstand te krijgen met dit concept, en dus dat ze voor zekerheid met een lagere huur kiezen. Anders inderdaad volstrekt onbegrijpelijk dat de koers niet stijgt ...
15. Tom3 27 juni 2019 17:02

    auteur info

    • Tom3

      Lid sinds: 25 jan 2015

      Laatste bezoek: 13 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2790

      Gegeven: 596

    •    Aantal posts: 11.012

    Ik kan me voorstellen dat Den Haag nou niet echt een brandpunt is van start-ups ed. Daar heb je er in Utrecht en Amsterdam veel meer van. Het 10 jarig huurcontract zal wel met een flinke discount zijn gesloten. Maar als het al jaren leeg stond dan is de keuze snel gemaakt, lijkt me.
16. Chessplayer1992 28 juni 2019 08:09

    auteur info

    • Chessplayer1992

      Lid sinds: 15 nov 2018

      Laatste bezoek: 13 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 446

      Gegeven: 153

    •    Aantal posts: 1.479

    Afwachten dus tot de kwartaalcijfers, voor de financiële update.
17. Tom3 28 juni 2019 09:39

    auteur info

    • Tom3

      Lid sinds: 25 jan 2015

      Laatste bezoek: 13 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2790

      Gegeven: 596

    •    Aantal posts: 11.012

    Ja het ontgaat me eigenlijk waarom de ING het Q2 rapport niet heeft afgewacht. Dan krijg je al snel de gedachte dat er nog een paar bevriende relaties goedkoop aan (veel) aandelen moeten worden geholpen. Zie ook nergens een onderbouwing en heb geen toegang tot de ING stukken maar ja ik ben ook al een paar jaar geleden over gestapt van ING naar Degiro.
18. 83M 28 juni 2019 17:40

    auteur info

    • 83M

      Lid sinds: 13 jan 2009

      Laatste bezoek: 09 sep 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 126

      Gegeven: 186

    •    Aantal posts: 5.133

    Nou, dan hebben de ING mannetjes toch goedkoop kunnen inslaan gister. Mooi slot vandaag.
19. Chessplayer1992 1 juli 2019 07:49

    auteur info

    • Chessplayer1992

      Lid sinds: 15 nov 2018

      Laatste bezoek: 13 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 446

      Gegeven: 153

    •    Aantal posts: 1.479

    Weer goed nieuws ... retail vastgoed rond boekwaarde verkocht. NSI heeft eerder ook een gedeelte verkocht aan retail estates (2017), en zij hebben recent aangegeven weer te willen groeien in Nederland. Na hun recente aankopen past dit misschien ook in het plaatje.
    
    Maar het zal te klein zijn om Eurocommercial / Wereldhave een boost te geven vermoed ik.
20. Tom3 1 juli 2019 08:50

    auteur info

    • Tom3

      Lid sinds: 25 jan 2015

      Laatste bezoek: 13 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2790

      Gegeven: 596

    •    Aantal posts: 11.012

    Ik geloof dat Heerlen niet bij de verkopen zit, dat had echt gescheeld. Gat in huurinkomsten wordt gevuld door recente HNK overeenkomst?