b.west.invest schreef op 11 april 2019 12:30:
[...]
Bart , Het gaat erom dat BAM al heel lang terug grondposities heeft gekocht , enkele daarvan gaan nu ontwikkeld worden (aanschaf grondprijs wss 2 x de landbouwgrond prijs ) . Je snapt natuurlijk dat er dan een behoorlijke winst op die positie is . Indien er meerdere van die 10 tallen hectares worden ontwikkeld kun je een winst explosie krijgen . bv 10.000 m2 gekocht voor 15 euro per m2 .
Verkoop hiervan zonder infra plusminus 40 %. 4000 m2 x 300 euro per m2 . Verschil 1 miljoen . Plus het voordeel dat je het plan mag ontwikkelen zonder prijsdruk .
Vandaar mijn vraag weet iemand hier hoeveel er nu in ontwikkeling is gegaan ?
Een makelaar gaat over zijn eigen winst , en heeft nul kijk op de marges van bouwers , hun probleem is dat er te weinig gebouwd word (en te weinig te koop is ).