Forum Cofinimmo geopend

1. SuchUberpwnage 3 februari 2026 14:39

   auteur info

   • SuchUberpwnage

     Lid sinds: 03 feb 2026

     Laatste bezoek: 03 feb 2026

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 1

   Ik zit bij Degiro als broker. Ik vind bij hen geen info over wat ik moet doen bij deze overname. Is het niet gewoon gemakkelijker als ik mijn Cofinimmo aandelen zou verkopen en dezelfde waarde in Aedifica zou kopen? Wat zouden mijn voor/nadelen hierbij zijn t.o.v. de aanvraag via mail of dergelijke te doen naar Aedifica of Degiro zelf?
2. wwiimm 3 februari 2026 22:03

   auteur info

   • wwiimm

     Lid sinds: 28 jun 2022

     Laatste bezoek: 13 mrt 2026

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 16

     Gegeven: 20

   •    Aantal posts: 30

   Dat betekent nodeloze kosten (word je 2x belast + kosten broker) terwijl je het "gratis" kan doen via het ruilbod.
   
   Ik begrijp uw zenuwachtigheid maar vooral NO STRESS ;)
   Zit zelf ook bij Degiro en al enkele overnames/kapitaalverhogingen/... meegemaakt.
   Je zal nog wel een zeer duidelijke mail krijgen waarin vermeld staat op welke wijze je kan intekenen (meestal gebeurt dit door het ingeven van een specifiek kooporder volgens zeer duidelijke instructies).
   Ervaring leert me dat Degiro zich niet haast in die dingen (weet niet hoe dat bij andere brokers zit). Gezien de termijn om te beslissen nog even loopt (Aandeelhouders van Cofinimmo hebben tot 2 maart 2026 om te beslissen ), is er op zich ook niet echt haast en zou ik er me nog niet meteen druk in maken.
   Wel in het oog te houden naar mate de deadline nadert want meestal is de deadline van de broker iets korter (dag ofzo) dan deadline van het aanbod.
   Mocht je er niet gerust in zijn, kan je hen altijd de vraag stellen binnen 2 weken en krijg je waarschijnlijk wel een antwoord dat "de communicatie nog verstuurd zal worden" :)
3. SST 4 februari 2026 09:40

   auteur info

   • SST

     Lid sinds: 09 jul 2025

     Laatste bezoek: 12 mrt 2026

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 2

   •    Aantal posts: 3

   De kleinste hoeveelheid aandelen die je kan inruilen is 200, dan krijg je er 237 terug. Elke hoeveelheid aandelen die geen veelvoud van 200 is kan niet worden ingeruild zonder met fracties te blijven zitten. Hoe zal dit worden opgelost?
4. peterporter 4 februari 2026 10:00

   auteur info

   • peterporter

     Lid sinds: 22 feb 2025

     Laatste bezoek: 14 mrt 2026

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 440

     Gegeven: 154

   •    Aantal posts: 743

   ik ben gisteren uitgestapt ... geen zin in dat gedoe.
5. wwiimm 6 februari 2026 09:44

   auteur info

   • wwiimm

     Lid sinds: 28 jun 2022

     Laatste bezoek: 13 mrt 2026

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 16

     Gegeven: 20

   •    Aantal posts: 30

   quote:

   SST schreef op 4 februari 2026 09:40:

   De kleinste hoeveelheid aandelen die je kan inruilen is 200, dan krijg je er 237 terug. Elke hoeveelheid aandelen die geen veelvoud van 200 is kan niet worden ingeruild zonder met fracties te blijven zitten. Hoe zal dit worden opgelost?
   

   vrije vertaling; alles achter de komma wordt uitbetaald :)
   aan welke koers weet ik niet. maar gezien het per definitie over een getal gaat kleiner dan 1, zal dat nogal moeten meevallen :)
   
   STAAT in de FAQ aedifica.eu/nl/download-alt/?pid=36882
   
   Aangezien de ruilverhouding van 1,185?:?1 aandeel kan leiden tot fractionele rechten, worden die
   fracties niet geleverd als deelbewijzen; ze worden gebundeld tot hele aandelen en verkocht via een
   “Dribbling Out” of “Vendor Placement”, waarbij de opbrengst in cash zo snel mogelijk na de
   Dribbling Out wordt gestort op de bankrekening die door de Cofinimmo-aandeelhouder is
   opgegeven in het Aanvaardingsformulier of is aangegeven in het (digitale) aanvaardingsproces dat
   is opgezet door de financiële instelling via welke de aandeelhouder zijn Aandelen in het Ruilbod
   heeft aangeboden.
6. wwiimm 6 februari 2026 10:04

   auteur info

   • wwiimm

     Lid sinds: 28 jun 2022

     Laatste bezoek: 13 mrt 2026

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 16

     Gegeven: 20

   •    Aantal posts: 30

   wordt wel een gedoe met de tot op heden compleet onduidelijke meerwaardebelasting want nadien heb je meer aandelen dan voorheen.
   
   Nog abstractie makend van dat uitbetaald bedrag achter de komma (geen idee of dat meerwaarde is).
   
   Ik wens veel succes aan de fiscus. Kan me eig niet inbeelden dat ze dat allemaal in detail gaan narekenen :D
7. peterporter 6 februari 2026 10:38

   auteur info

   • peterporter

     Lid sinds: 22 feb 2025

     Laatste bezoek: 14 mrt 2026

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 440

     Gegeven: 154

   •    Aantal posts: 743

   je meerwaarde wordt pas op het einde berekend en ze kijke niet naar aandelen individueel maar gewoon naar de ganse portefeuille ...
   
   sta je 1 januari op 100.000 euro, en op 31 december op 112.000 euro dan betaal je op die 2000 euro 10% ... ongeacht wat je tijdens dat jaar hebt gedaan of gekocht/verkocht.
   
   + die meerwaardebelasting is ook afhankelijk van uw thuissituatie, wij zijn bv getrouwd en dan is het volgens mijn boekhouder (paar maanden terug, zou nog eens een update moeten vragen) 2x10.000 euro dat is vrijgesteld.
8. Small peanuts 6 februari 2026 11:57

   auteur info

   • Small peanuts

     Lid sinds: 30 mrt 2023

     Laatste bezoek: 09 mrt 2026

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 32

     Gegeven: 17

   •    Aantal posts: 50

   Net de uitgang genomen. Tijd voor iets anders/beters. Aedifica-fans wens ik veel succes met de verkoop van 300 miljoen aan zorgvastgoed op een markt die in zo een zwaar weer zit. Ik zie jullie terug als het aandeel opnieuw rond de 60 noteert;)
9. wwiimm 6 februari 2026 13:12

   auteur info

   • wwiimm

     Lid sinds: 28 jun 2022

     Laatste bezoek: 13 mrt 2026

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 16

     Gegeven: 20

   •    Aantal posts: 30

   quote:

   peterporter schreef op 6 februari 2026 10:38:

   je meerwaarde wordt pas op het einde berekend en ze kijke niet naar aandelen individueel maar gewoon naar de ganse portefeuille ...
   
   sta je 1 januari op 100.000 euro, en op 31 december op 112.000 euro dan betaal je op die 2000 euro 10% ... ongeacht wat je tijdens dat jaar hebt gedaan of gekocht/verkocht.
   
   + die meerwaardebelasting is ook afhankelijk van uw thuissituatie, wij zijn bv getrouwd en dan is het volgens mijn boekhouder (paar maanden terug, zou nog eens een update moeten vragen) 2x10.000 euro dat is vrijgesteld.
   

   OFF TOPIC
   
   1e stuk klopt zeker niet. Gaat enkel over gerealiseerde meer (of min)waarden (dus verkochte aandelen dat jaar)
   
   ik ben geen expert en wet moet nog gestemd worden maar ik wil je wel waarschuwen. Hoe ik het begrijp is de intentie 10000 per persoon. Indien getrouwd kan je enkel naar 20000 gaan
   - hetzij elk afzonderlijk 10000
   - hetzij beiden eigenaar van dezelfde portefeuille dan direct 20000.
   Indien je getrouwd bent maar aandelen staan op jouw naam, kan je voor eigen aandelen vermoedelijk NIET aanspraak maken op de 10000 vrijstelling van getrouwde partner bovenop je eigen vrijstelling 10000
10. Eljee66 11 februari 2026 14:32

    auteur info

    • Eljee66

      Lid sinds: 09 apr 2020

      Laatste bezoek: 11 feb 2026

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 365

      Gegeven: 337

    •    Aantal posts: 571

    Ik ben ingegaan op het voorstel dag cofinimmo, welkom aedifica
11. Belegen Belegger 12 februari 2026 12:38

    auteur info

    • Belegen Belegger

      Lid sinds: 19 feb 2022

      Laatste bezoek: 11 mrt 2026

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 11

      Gegeven: 4

    •    Aantal posts: 15

    Ik ben ook ingegaan op het omruilbod maar ik vraag me af welk dividend ik dit jaar zal krijgen: Dat van Cofinnimmo of dat van Aedifica?
12. wwiimm 12 februari 2026 13:57

    auteur info

    • wwiimm

      Lid sinds: 28 jun 2022

      Laatste bezoek: 13 mrt 2026

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 16

      Gegeven: 20

    •    Aantal posts: 30

    quote:

    Belegen Belegger schreef op 12 februari 2026 12:38:

    Ik ben ook ingegaan op het omruilbod maar ik vraag me af welk dividend ik dit jaar zal krijgen: Dat van Cofinnimmo of dat van Aedifica?
    

    dividend aedifica met voortaan 30% roerende voorheffing
    
    STAAT in de FAQ aedifica.eu/nl/download-alt/?pid=36882
    
    24. Zal ik een dividend ontvangen?
    Wanneer u uw Cofinimmo-aandelen inruilt in het kader van dit Ruilbod, ontvangt u nieuwe Aedificaaandelen die u recht geven op het volledige brutodividend over het boekjaar 2025, dat 4,00 € bruto
    per aandeel bedraagt. Het dividend zal in mei 2026 worden uitbetaald, na goedkeuring door de
    Algemene Vergadering van dinsdag 12 mei 2026.
13. ruubsie 20 februari 2026 17:30

    auteur info

    • ruubsie

      Lid sinds: 20 feb 2026

      Laatste bezoek: 11 mrt 2026

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 2

    Wat gebeurt er als je minder dan 200 aandelen in je bezit hebt ?
14. Kousie 21 februari 2026 12:49

    auteur info

    • Kousie

      Lid sinds: 24 apr 2001

      Laatste bezoek: 14 mrt 2026

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 400

      Gegeven: 5

    •    Aantal posts: 2.613

    Volgens de informatie mijn broker gaf kan je dan niet omwisselen.
    Vreemd, maar het is zo.
    Ik had 399 Cofinimmo en kon er slechts 200 aanmelden.
    Begrijp niet waarom ze dat zo gedaan hebben.
15. ruubsie 22 februari 2026 11:21

    auteur info

    • ruubsie

      Lid sinds: 20 feb 2026

      Laatste bezoek: 11 mrt 2026

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 2

    dus dan kan ik enkel nu nog mijn aandelen Cofinimmo verkopen ?
    als je intekent op hun voorstel ruil je je aandelen voor 82,65 , ook al staan ze momenteel aan meer dan 90 genoteerd ?
16. Toon Georges 24 februari 2026 01:52

    auteur info

    • Toon Georges

      Lid sinds: 02 mei 2025

      Laatste bezoek: 06 mrt 2026

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 9

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 8

    quote:

    Kousie schreef op 21 februari 2026 12:49:

    Volgens de informatie mijn broker gaf kan je dan niet omwisselen.
    Vreemd, maar het is zo.
    Ik had 399 Cofinimmo en kon er slechts 200 aanmelden.
    Begrijp niet waarom ze dat zo gedaan hebben.
    

    Complete onzin van de broker, je kan elke hoeveelheid Cofinimmo aandelen aanbieden. Als je 399 Cofinimmo aandelen hebt en er 399 aanbiedt, dan krijg je 399*1,185 = 472,815 Aedifica aandelen, m.a.w. 472 aandelen en 0,815 fractionele aandelen. Je krijgt de volle aandelen en de fractionele aandelen worden cash uitbetaald.
    
    Dit geld voor elke hoeveelheid Cofinimmo aandelen die je wilt omruilen. Je vermenigvuldigt het aantal met 1,185. Het volle getal krijg je in nieuwe aandelen, het fractionele getal wordt in cash uitbetaald.
    
    Als je 200 van 399 Cofinimmo aandelen aanbiedt, dan krijg je 200*1,185 = 237 Aedifica aandelen en worden je andere 199 Cofinimmo aandelen uiteindelijk toch gedwongen omgezet naar 199*1,185 = 235,815 Aedifica aandelen, m.a.w. 235 Aedifica aandelen en 0,815 aandeel cash uitbetaald. Het beste is dus al je aandelen aan te bieden, tenzij je niet wilt dat de fusie doorgaat of ervan uitgaat dat de fusie niet doorgaat.
    
    De waarde van een fractioneel aandeel is altijd lager dan de waarde van 1 enkel aandeel en het heeft geen zin om een aantal aandelen te verkopen, enkel en alleen om een fractioneel aandeel te vermijden, want dan heb je extra kosten.
17. wwiimm 24 februari 2026 12:26

    auteur info

    • wwiimm

      Lid sinds: 28 jun 2022

      Laatste bezoek: 13 mrt 2026

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 16

      Gegeven: 20

    •    Aantal posts: 30

    Inderdaad.
    of je nu 1 , 200, 399, 11562, ... aandelen hebt, je kan altijd alles aanbieden.
    Hetgeen niet volledig in een nieuw aandeel omzetbaar is (per definite beperkt bedrag), wordt uitbetaald.
    
    Als je van de 399 deel niet zou kunnen aanbieden, zou ik eerder denken dat je misschien (verkoop)order ofzo open staan hebt op dezelfde aandelen of er een andere technische reden is specifiek gelinkt aan jouw account.
18. Kousie 24 februari 2026 13:56

    auteur info

    • Kousie

      Lid sinds: 24 apr 2001

      Laatste bezoek: 14 mrt 2026

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 400

      Gegeven: 5

    •    Aantal posts: 2.613

    Ik had geen andere order mbt Cofinimmo uitstaan bij mijn broker (Saxo Bank).
    Kan het niet meer terugvinden maar herinner mij dat dat van die 200 ook in het begeleidende document werd vermeld.
    
    Is overigens geen punt meer voor mij: ik heb er 199 verkocht.
19. Kojo 4 maart 2026 20:29

    auteur info

    • Kojo

      Lid sinds: 02 feb 2011

      Laatste bezoek: 10 mrt 2026

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 351

      Gegeven: 1

    •    Aantal posts: 1.107

    Voor mij heeft het geen belang meer, ik heb mijn stukken op 18 februari verkocht. Niettemin vind ik de huidige gang van zaken niet netjes. Aedifica heeft bijna 80% van de aandelen Cofinimmo binnen geharkt en is nu niet meer van plan om een tweede ronde te organiseren. Het actief en passief van Cofinimmo wordt opgeslokt, de notering wordt geschrapt en de resterende aandeelhouders ontvangen een vergoeding in aandelen. Maar de hoogte van die vergoeding zal Aedifica nu eenzijdig bepalen. Gelet op de koersreactie ziet het er niet naar uit dat die even groot zal zijn als die voor de aandeelhouders die hun stukjes Cofinimmo aangemeld hebben. Hetl ijkt me noodzaklijk dat Aedifica snel duidelijkheid verschaft.
20. Toon Georges 6 maart 2026 14:10

    auteur info

    • Toon Georges

      Lid sinds: 02 mei 2025

      Laatste bezoek: 06 mrt 2026

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 9

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 8

    quote:

    Kojo schreef op 4 maart 2026 20:29:

    Voor mij heeft het geen belang meer, ik heb mijn stukken op 18 februari verkocht. Niettemin vind ik de huidige gang van zaken niet netjes. Aedifica heeft bijna 80% van de aandelen Cofinimmo binnen geharkt en is nu niet meer van plan om een tweede ronde te organiseren. Het actief en passief van Cofinimmo wordt opgeslokt, de notering wordt geschrapt en de resterende aandeelhouders ontvangen een vergoeding in aandelen. Maar de hoogte van die vergoeding zal Aedifica nu eenzijdig bepalen. Gelet op de koersreactie ziet het er niet naar uit dat die even groot zal zijn als die voor de aandeelhouders die hun stukjes Cofinimmo aangemeld hebben. Hetl ijkt me noodzaklijk dat Aedifica snel duidelijkheid verschaft.
    

    U heeft blijkbaar nog niet veel ervaring met overnames. Bovenstaande situatie is waarom men indien men ervan uitgaat dat een overname doorgaat, men het beste al zijn aandelen aanbiedt. Je biedt je aandelen enkel niet aan als je tegen de overname bent of als de overname onzeker is. Als je denkt "slim" te zijn door een beter bod af te wachten verlies je alleen maar tijd, je aandelen worden gedwongen omgezet, onder dezelfde voorwaarden als voor andere aandeelhouders. Aedifica zal je niet oplichten, maar jij zal ook niets extra krijgen, je krijgt gewoon 1,185 Aedifica aandelen per Cofinimmo aandeel.
    
    Wat betreft de koersreactie: Cofinimmo is gezakt, net zoals Aedifica is gezakt, waarschijnlijk een afkoeling van de markt i.v.m. Amerikaanse activiteiten in Iran.