NLvalue schreef op 25 augustus 2020 16:31:
Ietwat minder populaire opinie:
ECP rapporteert al jaren dalende of vlakke retail sales in Frankrijk -maar stijgende huren. Cost of doing business is een stuk hoger geworden voor retailers. Dat zal een onderwerp van discussie zijn bij retailers.
Inditex (#1 huurder) heeft een winkel reductie programma aangekondigd van netto 350 winkels, dit en volgend jaar. Ceconomy ook een reductie, etc. #4 huurder CRF laat een lfl groei van -2% op FR hypermarkets in H1 (-3,6% Q2...). We gaan gewoon geen mooie retail sales cijfers zien in Fr..
Vorig jaar zijn ze gestopt met het rapporteren van de retail sales ontwikkeling per centrum (-1,8% overall). In de 3 jaren daarvoor was retail sales ook zwak (all in - met duidelijk sterkere en zwakkere centra).
En kwamen PdH , Etembieres als de zwakste broeders (gemeten in retail sales) naar boven: -4%, -5%. Zara en H&M zijn al eerder vervangen in PdH - denken we echt dat die retail sales in dat centrum aan de beterende hand zijn - of moeten we rekening houden met een serieuze afboeking op dat centrum?
Kan me niet voorstellen dat retailers blij waren met de zwakke/mixed (retail sales) performance in Atalantes, Centr Azur, Modo, en Taverny.
Voor een deel van de retailers zijn dat makkelijke keuzes: doe je al een aantal jaren -4% op sales in een bepaald centrum - dan is dit het jaar dat je besluit de huur niet meer te verlengen. 20% van de huursom moet dit of volgend jaar verlengd worden - wat ze daarover (niet) zeggen is waar je op moet letten (imho).
Disclaimers a) long. Maar verwacht niet dat ze in staat zijn om een veel florissanter beeld te schetsen dan dat hun concurrenten tot nu toe hebben gedaan. b) Alle cijfers staan in de hj/j berichten van de diverse spelers - daar ga ik verder niet over discussieren.