junkyard schreef op 31 december 2021 17:23:
[...]
Eens dat andere nieuwe winkelformules (multi channel) wél iets kunnen toevoegen aan een winkelcentrum.
Een darkstore is mono channel, en levert enkel overlast. Als andere winkel formules dat moeten compenseren, zie ik dat als verloedering van een winkelcentrum. Normaal gesproken moet elke huurder het winkelcentrum versterken doordat dit klanten lokt, dit is bij darkstores niet het geval.
Wellicht dat de darkstores en (mono channel) flitsbezorgers niet overleven, en multi channel formules (supermarkt + bezorging) de dominante variant worden. Winkelcentra eigenaren kunnen dit proces beïnvloeden, door bijvoorbeeld dark stores te weren (en te benadrukken dat dit niet past bij detailhandel - dit is logistiek). Op korte termijn levert dit minder (darkstore) huur op maar op lange termijn draagt dit bij aan een beter winkelcentrum waarbij alleen huurders aanwezig zijn die iets bijdragen (klanten ter plekke bedienen).