NSI NL0012365084

2024

1. Branco P 23 mei 2024 21:43

   auteur info

   • Branco P

     Lid sinds: 02 jul 2014

     Laatste bezoek: 15 jun 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3672

     Gegeven: 1090

   •    Aantal posts: 9.267

   24 euro p/a zou voor een koper al met al een prima deal zijn. Huidige koers (ca 19 euro) is al opmerkelijk laag
2. Lamsrust 24 mei 2024 12:01

   auteur info

   • Lamsrust

     Lid sinds: 09 feb 2018

     Laatste bezoek: 17 jun 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3141

     Gegeven: 500

   •    Aantal posts: 2.527

   quote:

   Branco P schreef op 23 mei 2024 21:39:

   [...]
   
   - Stroomlijnen van de organisatie gaat structureel super veel opleveren. Eenmalige vertrekpremies hoort erbij.
   - Daarnaast is het toevallig inderdaad ook zo dat First Sponsor al langer bezig is om een Portefeuille op te bouwen in NL
   - Achter first Sponsor zit een miljardair en er zal vast wel gewerkt worden aan een fiscaal optimale overnamestructuur.
   - Koop de aandelen goedkoop in en na overname hogere LTV en je haalt er veel EV weer uit en je hebt een zeer mooi rendement.
   - Onder 18 euro ga ik ook zeker weer verder uitbreiden.
   

   Uiteraard, maar wat ik wil zeggen is dat de grootste winst in de overheadbesparing zit en die ga je alleen behalen door een frisse wind door de organisatie te laten waaien, hetgeen meestal alleen lukt met nieuw management. Dan zul je up front om lange discussies en procedures te vermijden met geld moeten strooien om de oude garde te laten vertrekken. Op de lange termijn zit de winst in het aantrekken van de vastgoedwaardering.
3. Lamsrust 26 mei 2024 09:38

   auteur info

   • Lamsrust

     Lid sinds: 09 feb 2018

     Laatste bezoek: 17 jun 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3141

     Gegeven: 500

   •    Aantal posts: 2.527

   Bron: bloomberg
   
   Deal volumes in Germany’s market for office properties hit the lowest point in almost 15 years in the first quarter, as investments in the asset class only reached €700 million, according to an index compiled by lender PBB.
4. Branco P 27 mei 2024 17:24

   auteur info

   • Branco P

     Lid sinds: 02 jul 2014

     Laatste bezoek: 15 jun 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3672

     Gegeven: 1090

   •    Aantal posts: 9.267

   Opmerkelijk afwijkend koersverloop vandaag bij NSI wederom
5. Fox WIld 27 mei 2024 22:12

   auteur info

   • Fox WIld

     Lid sinds: 07 aug 2012

     Laatste bezoek: 17 jun 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1330

     Gegeven: 3076

   •    Aantal posts: 2.310

   shortsell.nl/short/NSI
   
   Millennium is vrijdag met 0,51% boven de drempel gekomen.
   Misschien hebben ze vandaag ondanks de lage omzet nog iets uitgebreid.
6. Branco P 28 mei 2024 08:04

   auteur info

   • Branco P

     Lid sinds: 02 jul 2014

     Laatste bezoek: 15 jun 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3672

     Gegeven: 1090

   •    Aantal posts: 9.267

   Kijk, daar hebben we een eerste verklaring.
   Wellicht ingegeven door de Amerikaanse kantorenmarkt-situatie. Ik zou zelf niet short gaan op NSI.
7. Spoedt 28 mei 2024 11:53

   auteur info

   • Spoedt

     Lid sinds: 24 apr 2020

     Laatste bezoek: 12 jun 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1

     Gegeven: 20

   •    Aantal posts: 23

   Dat is wel opvallend inderdaad. Ondanks het aandeleninkoop programma, de vermoedelijk stabiele en vlakke cijfers dit jaar (ervan uitgaande dat alle afwaarderingen nu wel echt achter ons liggen en de leegstand constant blijft door de langlopende contracten) en de eerste renteverlaging van de ECB eraan zit te komen, kiezen ze er toch voor om te gaan shorten in dit aandeel.
   
   Maar goed we weten ook niet of dit een netto short positie betreft of dat er nog andere dingen spelen daar.
8. Spoedt 28 mei 2024 15:43

   auteur info

   • Spoedt

     Lid sinds: 24 apr 2020

     Laatste bezoek: 12 jun 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1

     Gegeven: 20

   •    Aantal posts: 23

   quote:

   Branco P schreef op 23 mei 2024 10:24:

   Notulen AVA zijn er nog steeds niet, overigens.
   

   Ik zie dat de notulen vandaag op de website zijn geplaatst!
9. Fox WIld 29 mei 2024 21:34

   auteur info

   • Fox WIld

     Lid sinds: 07 aug 2012

     Laatste bezoek: 17 jun 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1330

     Gegeven: 3076

   •    Aantal posts: 2.310

   quote:

   Fox WIld schreef op 27 mei 2024 22:12:

   shortsell.nl/short/NSI
   
   Millennium is vrijdag met 0,51% boven de drempel gekomen.
   Misschien hebben ze vandaag ondanks de lage omzet nog iets uitgebreid.
   

   Millennium gisteren verder uitgebreid naar 0,66%.
10. Branco P 30 mei 2024 18:41

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 15 jun 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3672

      Gegeven: 1090

    •    Aantal posts: 9.267

    quote:

    Fox WIld schreef op 29 mei 2024 21:34:

    [...]
    
    Millennium gisteren verder uitgebreid naar 0,66%.
    

    vandaag even niet, zou je denken ;-)
    Geen idee waarom je juist nu een short positie zou willen innemen bij dit fonds op deze lage koers
11. Outperformers 31 mei 2024 17:40

    auteur info

    • Outperformers

      Lid sinds: 21 sep 2004

      Laatste bezoek: 17 jun 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 23

      Gegeven: 26

    •    Aantal posts: 371

    Woppa, even ruim 800k stukken ofwel ruim 4% van het totaal aantal uitstaande aandelen er doorheen in de slotveiling. Bijzonder…
12. Fox WIld 31 mei 2024 18:25

    auteur info

    • Fox WIld

      Lid sinds: 07 aug 2012

      Laatste bezoek: 17 jun 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1330

      Gegeven: 3076

    •    Aantal posts: 2.310

    quote:

    Branco P schreef op 30 mei 2024 18:41:

    [...]
    
    vandaag even niet, zou je denken ;-)
    Geen idee waarom je juist nu een short positie zou willen innemen bij dit fonds op deze lage koers
    

    Toch wel. Per 30 mei inmiddels al 0,81%.
    In combinatie met die 800k stuks in de eindveiling vandaag, gebeuren er momenteel vreemde dingen bij NSI...
    
    shortsell.nl/short/NSI
13. BobDeBrouwer 31 mei 2024 21:28

    auteur info

    • BobDeBrouwer

      Lid sinds: 10 jul 2020

      Laatste bezoek: 15 jun 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 52

      Gegeven: 3

    •    Aantal posts: 162

    Inderdaad, volume vandaag was maar liefst 857.878 stuks! In combinatie met de oplopende shortpositie zou het me niet verbazen als een partij flink wat aandelen aan het inslaan is en de shorter er voor zorgt dat de koers niet te veel op loopt. Er is in elk geval wat gaande, leuk!
14. Branco P 1 juni 2024 17:44

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 15 jun 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3672

      Gegeven: 1090

    •    Aantal posts: 9.267

    800K in eindveiling, dat moet afgesproken werk zijn tussen twee partijen
15. PPM22 1 juni 2024 17:46

    auteur info

    • PPM22

      Lid sinds: 30 aug 2023

      Laatste bezoek: 17 jun 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 572

      Gegeven: 85

    •    Aantal posts: 413

    quote:

    Branco P schreef op 1 juni 2024 17:44:

    800K in eindveiling, dat moet afgesproken werk zijn tussen twee partijen
    

    Nee hoor. Is einde maand, herschikking van portefeuilles. Bijna alle fondsen hadden een hoog volume in de eindveiling.
16. Fox WIld 1 juni 2024 17:53

    auteur info

    • Fox WIld

      Lid sinds: 07 aug 2012

      Laatste bezoek: 17 jun 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1330

      Gegeven: 3076

    •    Aantal posts: 2.310

    Klopt, maar bij de meeste andere fondsen was de omzet 3 of 4x het daggemiddelde. Bij NSI was het ruim 14x het daggemiddelde! Dat is toch iets anders.
17. PPM22 1 juni 2024 18:11

    auteur info

    • PPM22

      Lid sinds: 30 aug 2023

      Laatste bezoek: 17 jun 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 572

      Gegeven: 85

    •    Aantal posts: 413

    quote:

    Fox WIld schreef op 1 juni 2024 17:53:

    Klopt, maar bij de meeste andere fondsen was de omzet 3 of 4x het daggemiddelde. Bij NSI was het ruim 14x het daggemiddelde! Dat is toch iets anders.
    

    Is een kleiner fonds. Ik zoek er niks achter. Maar misschien is er iets anders aan de hand. Wacht rustig af.
18. Lamsrust 3 juni 2024 18:22

    auteur info

    • Lamsrust

      Lid sinds: 09 feb 2018

      Laatste bezoek: 17 jun 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3141

      Gegeven: 500

    •    Aantal posts: 2.527

    quote:

    Spoedt schreef op 28 mei 2024 15:43:

    [...]
    
    Ik zie dat de notulen vandaag op de website zijn geplaatst!
    

    Ik heb de notulen globaal doorgenomen en daarin lees je dat Stahli zich ook wel beseft dat de overheadkosten op dit moment te hoog zijn en dat met nagenoeg hetzelfde aantal mensen ook een veel grotere portfolio bestierd kan worden. Daarnaast valt op dat Stahli nog verder wil concentreren in Amsterdam en Leiden Biosciences. Dus de strategie zal in grote lijnen zijn (i) terugtrekken uit Eindhoven, Den Bosch en non core Rotterdam, Utrecht en Den Haag en aankoop van grotere, duurdere panden in Amsterdam.
    Wellicht heeft First Sponsor dit ook gezien en zit er voor hen voor upside in het inbrengen van een nog niet actief beheerde portfolio in NSI, zodat optimaal gebruik kan worden gemaakt van het zittende team.
    Maar veel beleggers zitten nu vanaf de zijlijn te kijken wat de impact van de WFH trend nu precies gaat zijn op de vraag naar ten eerste locaties en het aantal gehuurde meters. In totaal zal het aantal gehuurde meters fors gaan dalen, maar het is niet uitgesloten dat dit zich met name in dew provincie gaat voordoen en dat de vraag in m.n. Amsterdam en in Rotterdam, Den Haag en Utrecht rond CS op peil blijft.
19. junkyard 8 juni 2024 11:38

    auteur info

    • junkyard

      Lid sinds: 31 jul 2016

      Laatste bezoek: 17 jun 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1061

      Gegeven: 68

    •    Aantal posts: 3.008

    vastgoednieuws.nl/news/1280/nsi-sluit...
    
    nsi.nl/news/nl/nsi-en-ihub-sluiten-hu...