Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen stijgen de komende 5 jaar met 20%

1. pardon 21 mei 2014 10:38

   auteur info

   • pardon

     Lid sinds: 19 jan 2004

     Laatste bezoek: 12 sep 2022

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1387

     Gegeven: 2812

   •    Aantal posts: 16.824

   Huizenprijzen lopen iets op
   Gepubliceerd op 21 mei 2014 om 09:55 | Reacties: 0 | Onderwerpen: huizenmarkt
   09:55 - Huizenprijzen lopen iets op
   DEN HAAG (AFN) - De prijzen van bestaande koopwoningen waren in april een fractie hoger dan een jaar eerder. Dat blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek en het Kadaster die woensdag bekendgemaakt werden. De woningen werden 0,1 procent duurder, de eerste prijsstijging in 5 jaar.
   
   In maart waren de huizen nog 2,1 procent goedkoper dan een jaar eerder. Hoewel de prijzen van huizen stabiliseren, is het niveau nog steeds laag. Volgens het CBS en het Kadaster stond de prijsindex in april van dit jaar even hoog als in begin 2013. In vergelijking met augustus 2008, toen de huizenprijzen piekten, is het prijspeil nu bijna 20 procent gedaald.
   
   De vraag naar bestaande koopwoningen trekt verder aan. In de eerste 4 maanden van dit jaar werden 39.743 woningen verkocht, ruim 34 procent meer dan een jaar eerder.
2. pardon 21 mei 2014 22:53

   auteur info

   • pardon

     Lid sinds: 19 jan 2004

     Laatste bezoek: 12 sep 2022

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1387

     Gegeven: 2812

   •    Aantal posts: 16.824

   wo 21 mei 2014, 13:56
   Corporaties verhogen huur en bouwen minder
   
   Sociale huurwoningen worden ouder en duurder. De huurprijs van sociale huurwoningen zal tot 2018 jaarlijks met gemiddeld 4,2 procent stijgen, terwijl de woningcorporaties 30 procent minder sociale huurhuizen bouwen.
   
   Foto: PPE
   Dat blijkt uit een analyse van het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW), dat de plannen van Nederlandse woningcorporaties onder de loep heeft genomen.
   Huurders blijven zitten
   De geplande huurverhogingen hebben vooral effect op nieuwe huurders, die flink meer moeten betalen dan hun voorgangers. Tegelijkertijd blijven bestaande huurders volgens het waarborgfonds langer zitten, omdat zij anders een huurverhoging krijgen.
   Verder zullen sociale huurwoningen verouderen, waarschuwt het WSW. De corporaties zijn van plan 100.000 nieuwe woningen te bouwen. Dat zijn 50.000 huizen minder dan twee jaar geleden de bedoeling was.
   Verhuurdersheffing
   Woningcoporaties hebben volgens het WSW te lijden onder de verhuurdersheffing en verwachte oplegging van vennootschapsbelasting. Daardoor stellen de corporaties investeringen uit of blazen deze af, verhogen ze de huren en snijden zij in de personeels- en bedrijfskosten.
3. pardon 21 mei 2014 23:06

   auteur info

   • pardon

     Lid sinds: 19 jan 2004

     Laatste bezoek: 12 sep 2022

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1387

     Gegeven: 2812

   •    Aantal posts: 16.824

   wo 21 mei 2014, 09:41
   Prijs bestaande koophuizen stijgt weer na vijf jaar
   
   van onze redactie OverGeld
   Voor het eerst in vijf jaar is de prijs van bestaande koopwoningen gestegen ten opzichte van een jaar eerder. Zij het met een fractie: de prijs van een koophuis was in april 0,1 procent hoger dan in april 2013.
   
   Foto: Peter Schoonen
   De prijs van bestaande koophuizen schommelt nu ongeveer een jaar op hetzelfde niveau, berekende het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
   De huizen zijn nu ongeveer even duur als in 2003. Ten opzichte van de piek in augustus 2008 is de huizenprijs met bijna 20 procent gedaald.
   Meer vraag
   
   Het Kadaster ziet wel dat er steeds meer vraag naar koopwoningen komt. In de eerste vier maanden van het jaar werden 39.743 huizen verkocht, een stijging van 34 procent ten opzichte van diezelfde periode vorig jaar.
   Leegstand
   
   In Nederland zijn zeker 400.000 woningen die leegstaan en bijna de helft daarvan is meer dan 1,5 jaar niet bewoond. Volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) is dat zo'n 2,5 procent van het totaal aantal huizen in Nederland.
   Het CBS spreekt van leegstand als op een adres niemand staat ingeschreven. Maar het kan zijn dat het huis wel degelijk gebruikt wordt, bijvoorbeeld als vakantiehuisje.
   De leegstand is dan ook het grootst in toeristische gebieden en de zogenoemde krimpregio's.
   Om precies te zijn stonden halverwege 2013 408.013 huizen leeg, veel meer dan de 391.660 huizen die leegstonden op 1 januari 2013. Overigens was het aantal aan het begin van 2012 nog iets hoger, namelijk 410.16
4. pardon 24 mei 2014 12:51

   auteur info

   • pardon

     Lid sinds: 19 jan 2004

     Laatste bezoek: 12 sep 2022

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1387

     Gegeven: 2812

   •    Aantal posts: 16.824

   do 22 mei 2014, 15:27
   Wie biedt?
   Het kleinste huis in Londen kost een half miljoen
   
   LONDEN -
   De huizenprijzen in Londen stijgen tot ongekende hoogte. Het kleinste huis van de miljoenenstad staat te koop staat voor maar liefst 450.000 pond (555.000 euro).
   
   Het peperdure minihuisje in de Londense wijk Denmark Hill.
   Foto: Foxtons
   De mini woning telt 43 vierkante meter, is net iets breder dan twee meter en beschikt over één slaapkamer. Achter het huis ligt nog een piepklein tuintje, dat eindigt in een punt.
   Het peperdure huis bevindt zich in de wijk Denmark Hill. Dit gebied ligt net iets ten zuiden van de Thames.
   Onlangs werd in Londen nog een penthouse verkocht voor het enorme bedrag van 170 miljoen euro.
5. [verwijderd] 24 mei 2014 13:04

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Kwestie van tijd voordat de London bubble barst. Wat ned betreft een kleine oplevering om vervolgens verdere daling in te zetten, met name het segment boven 5ton kan nog zeker 20% af.
6. basberg 24 mei 2014 13:14

   auteur info

   • basberg

     Lid sinds: 30 jan 2004

     Laatste bezoek: 02 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 279

     Gegeven: 128

   •    Aantal posts: 1.262

   zo te zien is er alleen maar segment van boven de 5 ton
7. NewKidInTown 24 mei 2014 13:30

   auteur info

   • NewKidInTown

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 03 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 6004

     Gegeven: 1858

   •    Aantal posts: 32.868

   quote:

   pardon schreef op 24 mei 2014 12:51:

   ....De huizenprijzen in Londen stijgen tot ongekende hoogte. Het kleinste huis van de miljoenenstad staat te koop staat voor maar liefst 450.000 pond (555.000 euro).
   
   

   En nu maar hopen dat de kleine huisjes in Purmerend en Almere ook gauw op dat niveau zitten. .NOT.
8. pardon 18 juni 2014 10:31

   auteur info

   • pardon

     Lid sinds: 19 jan 2004

     Laatste bezoek: 12 sep 2022

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1387

     Gegeven: 2812

   •    Aantal posts: 16.824

   Huizenverkopen schieten 44 procent omhoog
   Gepubliceerd op 18 jun 2014 om 10:00 | Reacties: 3 | Onderwerpen: huizenmarkt
   10:00 - Huizenverkopen schieten 44 procent omhoog
   APELDOORN (AFN) - De verkopen van woningen zijn in mei hard gestegen vergeleken met dezelfde maand vorig jaar.
   
   Het Kadaster registreerde vorige maand 11.966 verkochte woningen, 43,6 procent meer dan in mei 2013. Vergeleken met de voorgaande maand april bedraagt de stijging 11 procent. De verkoop van hoekwoningen ging met 49,6 procent het hardst omhoog. Bij 2-onder-1-kapwoningen is de stijging het minst groot met 32,2 procent.
   
   In alle Nederlandse provincies zaten de woningverkopen vorige maand in de lift. In Utrecht was de stijging, net als in april, het grootst met een plus van 63,4 procent. Zeeland (plus 17,5 procent) liet de kleinste stijging zien.
   
   Dankzij de stevige groei van de huizenmarkt werden er ook veel meer hypotheken verstrekt. Het Kadaster registreerde in mei 17.775 nieuwe leningen, 40,7 procent meer dan een jaar eerder. Het aantal executieveilingen van woningen nam vorige maand met bijna een derde toe tot 207
9. [verwijderd] 18 juni 2014 11:05

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   basberg schreef op 24 mei 2014 13:14:

   zo te zien is er alleen maar segment van boven de 5 ton
   

   Het segment boven 5 ton hadden we hier ook toch?.............ooit??
10. [verwijderd] 18 juni 2014 12:09

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    :p
11. [verwijderd] 18 juni 2014 16:45

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    pardon schreef op 18 juni 2014 10:31:

    Huizenverkopen schieten 44 procent omhoog
    
    Gepubliceerd op 18 jun 2014 om 10:00 | Reacties: 3 | Onderwerpen: huizenmarkt
    10:00 - Huizenverkopen schieten 44 procent omhoog
    APELDOORN (AFN) - De verkopen van woningen zijn in mei hard gestegen vergeleken met dezelfde maand vorig jaar.
    
    Het Kadaster registreerde vorige maand 11.966 verkochte woningen, 43,6 procent meer dan in mei 2013. Vergeleken met de voorgaande maand april bedraagt de stijging 11 procent. De verkoop van hoekwoningen ging met 49,6 procent het hardst omhoog. Bij 2-onder-1-kapwoningen is de stijging het minst groot met 32,2 procent.
    
    In alle Nederlandse provincies zaten de woningverkopen vorige maand in de lift. In Utrecht was de stijging, net als in april, het grootst met een plus van 63,4 procent. Zeeland (plus 17,5 procent) liet de kleinste stijging zien.
    
    Dankzij de stevige groei van de huizenmarkt werden er ook veel meer hypotheken verstrekt. Het Kadaster registreerde in mei 17.775 nieuwe leningen, 40,7 procent meer dan een jaar eerder. Het aantal executieveilingen van woningen nam vorige maand met bijna een derde toe tot 207
    

    +1
12. voda 20 juni 2014 15:37

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 03 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 82308

      Gegeven: 20943

    •    Aantal posts: 365.069

    Nederlandse huizenprijzen weer hoger dan jaar terug - CBS
    
    AMSTERDAM (Dow Jones)--De prijzen van bestaande koopwoningen lagen ook in mei hoger dan een jaar eerder, blijkt vrijdag uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
    
    De huizenprijzen waren 1,4% hoger dan in mei 2013. In april was voor het eerst in 5 jaar sprake van een stijging op jaarbasis. Toen lagen de prijzen gemiddeld 0,1% hoger.
    
    Het CBS stelt dat het gemiddeld prijsniveau van bestaande koopwoningen nu al ruim een jaar vrijwel stabiel is en ongeveer even hoog is als in begin 2003. De prijzen liggen ongeveer 20% lager ten opzichte van de piek die in augustus 2008 werd bereikt.
    
    In de eerste vijf maanden van het jaar werden er meer bestaande huizen verkocht: in totaal 51.709 woningen wat een stijging van 36% betekent ten opzichte van een jaar eerder.
    
    - Door Levien de Feijter, Dow Jones Newswires; +31 20 571 52 00; levien.defeijter@wsj.com
    
    
    
13. [verwijderd] 26 juli 2014 18:21

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    +1
14. NewKidInTown 27 juli 2014 11:55

    auteur info

    • NewKidInTown

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 03 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 6004

      Gegeven: 1858

    •    Aantal posts: 32.868

    In de echte huizendraad staat een scenario van de prijzen op het niveau van 1955, die daling duurt nog tot 2033, nog 19 jaar geduld.
    
    
15. DurianCS 27 juli 2014 13:31

    auteur info

    • DurianCS

      Lid sinds: 20 jan 2010

      Laatste bezoek: 03 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2315

      Gegeven: 8586

    •    Aantal posts: 9.654

    quote:

    KidBackInTown schreef op 27 juli 2014 11:55:

    In de echte huizendraad staat een scenario van de prijzen op het niveau van 1955, die daling duurt nog tot 2033, nog 19 jaar geduld.
    

    Ja, maar als je wat kritischer kijkt naar de ontwikkeling van de huizenprijzen over de afgelopen 300 jaar, dan zie je dat het ook geregeld gebeurt dat na een dip er vrij snel weer een relatief stabiele periode komt. Kortom, voorspellen blijft een gok.
    www.huizenmarkt-zeepbel.nl/de-huizenp...
16. [verwijderd] 27 juli 2014 21:58

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    kids heeft zich bewezen een yahoo achtige basher te zijn
    soms zinvol, soms feiten negerend, soms leugenachtig, soms verdraaiend, maar ALTIJD manipulerend in het huizen naar 0 euro draadje :p
17. gn69 28 juli 2014 10:47

    auteur info

    • gn69

      Lid sinds: 01 apr 2009

      Laatste bezoek: 30 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 279

      Gegeven: 101

    •    Aantal posts: 836

    quote:

    KidBackInTown schreef op 27 juli 2014 11:55:

    In de echte huizendraad staat een scenario van de prijzen op het niveau van 1955, die daling duurt nog tot 2033, nog 19 jaar geduld.
    
    

    Dit is precies het punt. Na de afgelopen 7 jaar nog 19 jaar geduld en dan toeslaan op het dieptepunt en een geweldige investerimg doen voor de 30 jaar daarna. Oh wacht, dan ben ik er al heel lang niet meer en heb ik mijn halve leven in een dure aftandse huurwoning gesleten (of erger, op de Filipijnen) in afwachting van die ontzettend slimme investering. Echt een geweldig advies.
18. [verwijderd] 28 juli 2014 11:05

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    HBO-salaris gedaald met 361 euro in afgelopen 5 jaar bit.ly/1kixxTw
19. [verwijderd] 28 juli 2014 11:55

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    *Joris* schreef op 28 juli 2014 11:05:

    HBO-salaris gedaald met 361 euro in afgelopen 5 jaar bit.ly/1kixxTw
    

    Dalende inkomens maar stijgende huizenprijzen , huurprijzen en belastingen
    Echt een gezonde situatie voor onze economie.
    Ik zou maar snel kopen anders mis je echt de boot.
20. [verwijderd] 28 juli 2014 22:52

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Kredietbeoordelaar voorspelt stijging huizenprijzen
    
    De Amerikaanse kredietbeoordelaar Standard & Poor's verwacht dat de huizenprijzen in Nederland zullen stijgen.
    
    Dat stelt het bureau maandag in een kwartaalrapport.
    Het kredietbureau voorziet dit en volgend jaar een stijging van 2 procent. Voor 2016 gaan de analisten zelfs uit van een stijging van 2,5 procent.
    
    De snelle groei van de huizenverkoop en de lichte verbetering in de huizenprijzen, schrijft Standard & Poor's onder meer toe aan de verbetering van de economische situatie en meer duidelijkheid over fiscale hervormingen.
    
    De huizenmarkt trekt ook aan doordat huizen nu beter betaalbaar zijn en het aanbod beperkter is geworden.
    
    Moeilijkheden
    
    Ondanks de groeiende vraag en de stijgende huizenprijzen, voorspelt de kredietbeoordelaar nog wel "enkele moeilijkheden" die een sterk herstel voor de langere termijn in de weg kunnen staan.
    Dat denkt Standard & Poor's, omdat volgend jaar en in 2016 de Nederlandse economie maar bescheiden zal herstellen. Omdat de werkloosheid nog steeds vrij hoog is, "denken wij dat huishoudens dit en volgend jaar, voorzichtig zullen blijven met hun uitgaven", laat het kredietbureau in een verklaring weten.
    
    Verder zullen veranderingen in regelingen voor hypotheken ook invloed hebben op de hypotheekaanvragen. Bovendien verergert "de zwakke bouwactiviteit" het structurele huizenaanbod. Maar doordat er weinig nieuwe woningen worden gebouwd, zullen de huizenprijzen wel verder stijgen.
    
    Kwetsbaar
    
    Volgens Standard & Poor's is het herstel van de Nederlandse huizenmarkt nog "heel recent en kwetsbaar". Ook zou de schuld van huishoudens nog hoog zijn. Daardoor zijn de effecten van een mogelijke terugval in ons land relatief moeilijk te voorspellen.
    
    Het kredietbureau verwacht dat de huizenprijzen in het Verenigd Koninkrijk (7 procent), Duitsland en Ierland (beide 4 procent) zullen stijgen. In Frankrijk (-4 procent), Spanje en Italië (beide -2 procent) voorzien de analisten een prijsdaling.