Word abonnee en neem Beursduivel Premium
Rode planeet als pijlen grid met hoorntjes Beursduivel

Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.342 Posts
Pagina: «« 1 ... 312 313 314 315 316 ... 2018 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 30 mei 2012 18:36
    Olie Rehn heeft gesproken: de HRA moet afgeschaft worden, en snel ook.
    Het moet dus een item worden bij de volgende verkiezingen, hoe vervelend ook!

    De politiek partij met het beste plan gaat dus niet winnen.....

    Langdurige leegstand in nette straten als nieuwe indicator, niemand wil er naast wonen of er iets kopen als je buur al 5 jaar leeg staat.

    Maart 2015: NL-staat klopt aan bij EU voor miljardensteun voor NL-banken die fors moeten afschrijven op lokaal OG+woonhuizen.
  2. Zilverduit 30 mei 2012 18:53
    quote:

    paulta schreef op 30 mei 2012 18:36:

    Olie Rehn heeft gesproken: de HRA moet afgeschaft worden, en snel ook.
    Het moet dus een item worden bij de volgende verkiezingen, hoe vervelend ook!

    De politiek partij met het beste plan gaat dus niet winnen.....

    Langdurige leegstand in nette straten als nieuwe indicator, niemand wil er naast wonen of er iets kopen als je buur al 5 jaar leeg staat.

    Maart 2015: NL-staat klopt aan bij EU voor miljardensteun voor NL-banken die fors moeten afschrijven op lokaal OG+woonhuizen.
    Laat die Olie Rehn maar mekkeren. Het probleem zit hem momenteel niet in de HRA, maar met name op het gebied van zorgkosten die exploderen. Een herziening van dit stelsel is dringend noodzakelijk. HEt wordt nodig tijd dat Nederland zich eens gaat richten op export buiten de E.U.
  3. [verwijderd] 30 mei 2012 19:20
    Wie het meest kon lenen kon het grootst kopen, het Rad van Fortuin zonder "nieten"...een lekker spel dus.

    Alle voornamelijk jonge kopers van de laatste 8 jaar staan diep onder water, nu dus in dienst van de Rabo-bank dus.

    Er ontstaat nu een compleet nieuw waarderingsmodel voor een woonhuis....waar voorheen werd gedacht in de trend van:"we kopen dit en dan verhuizen we weer over 3 jaar na verkoop met dikke winst.....en kopen die villa met oprijlaan.....Die droom is over!
  4. Zilverduit 30 mei 2012 21:01
    quote:

    paulta schreef op 30 mei 2012 19:20:

    Wie het meest kon lenen kon het grootst kopen, het Rad van Fortuin zonder "nieten"...een lekker spel dus.

    Alle voornamelijk jonge kopers van de laatste 8 jaar staan diep onder water, nu dus in dienst van de Rabo-bank dus.

    Er ontstaat nu een compleet nieuw waarderingsmodel voor een woonhuis....waar voorheen werd gedacht in de trend van:"we kopen dit en dan verhuizen we weer over 3 jaar na verkoop met dikke winst.....en kopen die villa met oprijlaan.....Die droom is over!
    Ja, dat klopt. The Ponzi Scheme is over. De huizen zullen voor komende generaties weer verhoudingsgewijs betaalbaar worden. Er zal dan ook nog flink wat vermogen gaan verdampen de komende decennia denk ik zelf.
  5. forum rang 5 DurianCS 30 mei 2012 21:07
    quote:

    Zilverduit schreef op 30 mei 2012 21:01:

    [...]

    Ja, dat klopt. The Ponzi Scheme is over. De huizen zullen voor komende generaties weer verhoudingsgewijs betaalbaar worden. Er zal dan ook nog flink wat vermogen gaan verdampen de komende decennia denk ik zelf.
    Nee, de huizen zullen ongetwijfeld goedkoper worden, maar niet perse betaalbaarder.
  6. [verwijderd] 30 mei 2012 22:15
    Exact. Want met het aanscherpen v de eisen om te lenen, en het leenplafond v 106% (en straks zelfs 100% of nog lager), word het gewoon heel lastig iets te kunnen kopen op de huidige nivo's. Prijzen zullen zeker verder dalen maar in combi met (geleidelijk aan) afschaffen HRA en naar volledig aflossen, zullen de maandlasten weer stijgen. Ofwel, staks betaal je per maand hetzelfde voor 3 ton als voorheen bij 4,5 ton.

    Wat echter nooit in de discussie wordt meegenomen is het drama v restschuld. Aangezien deze niet meer kan worden mee gefinancierd zitten mensen straks "vast" in hun woning. En ook, wat met mensen die een aantal jaren terug een tophyp hebben af/overgesloten, op de overwaarde v hun huis, om er leuke zaken van te kopen, tegen een rentevaste periode v zeg 7 jaar. Die moeten een nieuwe periode afsluiten. Maar wie zegt dat de bank daarmee akkoord gaat? Hyp is immers hoger dan de waarde v de woning, dus ziet de bank dat als een (te) groot risico. Een bank is immers niet verplicht opnieuw de periode te verlengen, kan evt een boete op de rente vragen, of eisen dat een deel wordt afgelost. Meer mensen in problemen, prijzen verder onder druk, nog meer mensen met restschuld etc etc.

    Hoe dan ook, de problemen zijn groot en de wijsneuzen uit Brussel maken het er niet makkelijker op.....

  7. forum rang 6 haas 30 mei 2012 22:28
    Inleiding.
    Er zijn minimaal 250.000 koophuizen te koop.
    Apollolaan 1,Adam, is net voor meer dan 1 miljoen afgeprijst ?
    Er is naar wat ik lees geen overschot aan koophuizen ?
    ER is naar wat ik lees nood aan huurwoningen ?
    Waar zouden al die aspirant-verkopers naar toe willen verhuizen ?
    Spaarzaam worden er nieuwbouwprojekten gestart,zowel koop/huur ?
    WBC bieden vrijkomende huurwoningen TE KOOP aan ?
    WBC hebben hetzelfde probleem als de banken: in grote financiele nood ?

    Het Volk:
    De jeugd is in huis/kinderopvang/opvoeding/opleiding ?
    jonge afgestudeerden(MBO/HBO/UNI)krijgen moeilijk werk,lagere salarissen,eerst studieschuld aflossen,etc ?
    Werkenden: zijn blij dat ze nog inkomsten hebben uit werk
    Werkzoekenden verkeren in grote onzekerheid over nwe job ?
    gepensioneerden:houden zich koest,resp. verkopen hun te grote huis,resp emigreren naar EU-zuid,resp overlijden.?

    Status quo Huizenmarkt
    In dwingende gevallen wordt het huis door de de bankBV opgekocht ?
    Soms verkoop via veilingen onder de makelaar-advies-prijzen ?
    NHG dient als financiele buffer voor de hypotheekverkopende banken ?

    En Verder:
    vanaf 2013 alleen nog in qua maandlasten duurdere hypotheekvormen.?
    Huizenprijzen zijn t.o.v. inkomens TE hoog ?

    kww.................
  8. [verwijderd] 30 mei 2012 22:32
    quote:

    haas schreef op 30 mei 2012 22:28:

    Er zijn minimaal 250.000 koophuizen te koop.
    Apollolaan 1,Adam, is net voor meer dan 1 miljoen afgeprijst ?
    Er is naar wat ik lees geen overschot aan koophuizen ?
    ER is naar wat ik lees nood aan huurwoningen ?
    Waar zouden al die aspirant-verkopers naar toe willen verhuizen ?
    Spaarzaam worden er nieuwbouwprojekten gestart,zowel koop/huur ?
    WBC bieden vrijkomende huurwoningen TE KOOP aan ?
    WBC hebben hetzelfde probleem als de banken: in grote financiele nood ?

    Het Volk:
    De jeugd is in huis/kinderopvang/opvoeding/opleiding ?
    jonge afgestudeerden(MBO/HBO/UNI)krijgen moeilijk werk,lagere salarissen,eerst studieschuld aflossen,etc ?
    Werkenden: zijn blij dat ze nog inkomsten hebben uit werk
    Werkzoekenden verkeren in grote onzekerheid over nwe job ?
    gepensioneerden:houden zich koest,resp. verkopen hun te grote huis,resp emigreren naar EU-zuid,resp overlijden.?

    Status quo Huizenmarkt
    In dwingende gevallen wordt het huis door de de bankBV opgekocht ?
    Soms verkoop via veilingen onder de makelaar-advies-prijzen ?
    NHG dient als financiele buffer voor de hypotheekverkopende banken ?

    En Verder:
    vanaf 2013 alleen nog in qua maandlasten duurdere hypotheekvormen.?
    Huizenprijzen zijn t.o.v. inkomens TE hoog ?

    kww.................
    Huizenprijzen zijn t.o.v. inkomens TE hoog ?Het zijn die inkomens die de huizen moeten betalen dus ...................
  9. forum rang 6 haas 30 mei 2012 22:43
    quote:

    dentroef schreef op 30 mei 2012 22:32:

    [...]Huizenprijzen zijn t.o.v. inkomens TE hoog ?
    Het zijn die inkomens die de huizen moeten betalen, dus ...................
    EN:
    ...vanaf 2013 alleen nog in qua maandlasten duurdere hypotheekvormen.?
  10. eigenwijs 30 mei 2012 23:47
    quote:

    dentroef schreef op 30 mei 2012 22:32:

    [...]Huizenprijzen zijn t.o.v. inkomens TE hoog ?Het zijn die inkomens die de huizen moeten betalen dus ...................
    Gewoon gaan huren. Of dat zo goedkoop is
  11. Zilverduit 30 mei 2012 23:53
    huren wordt spotgoedkoop met marktconforme huren voor een groot gedeelte van de Sociale Woningbouw. En natuurlijk gaan de maandlasten dalen als de huzienprijzen dalen. Je kunt aflossing niet meerekenen als je nu uitgaat van volledig aflossingsvrij.
  12. forum rang 6 NewKidInTown 31 mei 2012 04:46
    Het is hier al eens eerder gepost:

    Prijzen van auto's gaan omlaag en DAAROM wordt het huren van auto's duurder. Kun je je dat voorstellen ? Logisch toch.
  13. [verwijderd] 31 mei 2012 08:33
    quote:

    KidBackInTown schreef op 31 mei 2012 04:46:

    Het is hier al eens eerder gepost:

    Prijzen van auto's gaan omlaag en DAAROM wordt het huren van auto's duurder. Kun je je dat voorstellen ? Logisch toch.
    Auto's worden goedkoper, zijn moelijker te financieren, verliezen sneller hun waarde, worden worden minder verhuurd en DAAROM wordt het huren van auto's duurder.
  14. [verwijderd] 31 mei 2012 10:47
    *Draghi: kijken wat DNB voorstelt over hypotheken

    Alle figuren van enige importantie hebben hun gedachte geventileerd, tot op Europees nivo aan toe....NL-politiek geeft niet thuis!

    Gevolgen binnen drie weken:

    "S&P verlaagt 6 Nederlandse banken" met de vermelding daarbij dat de situatie op lokale huizenmarkt onhoudbaar geworden is....
  15. forum rang 5 DurianCS 31 mei 2012 11:03
    quote:

    paulta schreef op 31 mei 2012 10:47:

    Gevolgen binnen drie weken:

    "S&P verlaagt 6 Nederlandse banken" met de vermelding daarbij dat de situatie op lokale huizenmarkt onhoudbaar geworden is....
    Onhoudbaar, op basis waarvan? Zijn er banken die problemen hebben?
  16. [verwijderd] 31 mei 2012 12:08
    quote:

    ben d'r klaar mee schreef op 31 mei 2012 11:04:

    zijn er banken die geen problemen hebben?
    de banken van ikea zijn niet verkeerd vind ik
  17. [verwijderd] 31 mei 2012 12:08
    quote:

    DurianCS schreef op 31 mei 2012 11:03:

    [...]
    Onhoudbaar, op basis waarvan? Zijn er banken die problemen hebben?
    onhoudbaar op basis van shortposities van bepaalde beleggers...
40.342 Posts
Pagina: «« 1 ... 312 313 314 315 316 ... 2018 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beursduivel.be

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 465 6.846
AB InBev 2 5.294
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.580 46.571
ABO-Group 1 19
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.129
Accentis 2 253
Accsys Technologies 22 8.998
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 160
ADMA Biologics 1 32
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 13 16.556
Aedifica 2 832
Aegon 3.257 320.169
AFC Ajax 537 7.024
Affimed NV 2 5.769
ageas 5.843 109.779
Agfa-Gevaert 13 1.867
Ahold 3.536 74.004
Air France - KLM 1.024 34.368
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 466 12.778
Alfen 12 16.671
Allfunds Group 3 1.224
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.247
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 339
Altice 106 51.196
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.485 114.768
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.821 240.414
AMG 965 126.319
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 303 6.524
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 382
Antonov 22.632 153.605
Aperam 91 14.177
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 322
Arcadis 251 8.627
Arcelor Mittal 2.024 318.724
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 267
arGEN-X 15 9.153
Aroundtown SA 1 183
Arrowhead Research 5 9.294
Ascencio 1 20
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.107 37.735
ASML 1.762 77.262
ASR Nederland 18 4.138
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 333
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 29 10.700
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 49
Azerion 7 2.681

Beleggingsideeën van onze partners

Macro & Bedrijfsagenda

  1. 13 mei

    1. NL faillissementen april
    2. ASMI jaarvergadering
    3. Fagron jaarvergadering
  2. 14 mei

    1. B&S Group Q1-cijfers
    2. OCI Q1-cijfers
    3. Bayer Q1-cijfers
    4. Agfa-Gevaert Q1-cijfers
    5. Dui inflatie april (def)
    6. VK werkloosheid maart
    7. Dui ZEW-index economisch sentiment mei
de volitaliteit verwacht indicator betekend: Market moving event/hoge(re) volatiliteit verwacht