NSI NL0012365084

Draadje Nieuwe Steen Investments 2014

1. Mr_Market 16 mei 2014 12:23

   auteur info

   • Mr_Market

     Lid sinds: 28 feb 2013

     Laatste bezoek: 26 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 541

     Gegeven: 1963

   •    Aantal posts: 3.338

   quote:

   futaridomo schreef op 16 mei 2014 10:57:

   since wanneer hadden ze aangegeven dat dividend is niet meer per kwartaal uitgekeerd maar per half jaar? Is heel vervelen voor dividend belegger :(
   

   Op de laatste jaarvergadering al.
2. [verwijderd] 16 mei 2014 20:46

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   futaridomo schreef op 16 mei 2014 10:57:

   since wanneer hadden ze aangegeven dat dividend is niet meer per kwartaal uitgekeerd maar per half jaar? Is heel vervelen voor dividend belegger :(
   

   Het scheelt NSI aanzienlijk in kosten, dus dan heb ik liever twee keer per jaar dividend. NSI profiteert dan ook nog van het financieringsvoordeel van zo'n 5% per jaar, kan geen kwaad.
3. futaridomo 17 mei 2014 13:28

   auteur info

   • futaridomo

     Lid sinds: 08 feb 2010

     Laatste bezoek: 03 jul 2022

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 21

     Gegeven: 33

   •    Aantal posts: 563

   dat wel, dan hoop ik door 2x per jaar dividend uitkeren heeft een impulse op de koers stijging voor komende maanden!
4. p1woord 28 mei 2014 17:53

   auteur info

   • p1woord

     Lid sinds: 14 okt 2008

     Laatste bezoek: 24 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 93

     Gegeven: 240

   •    Aantal posts: 1.913

   Knor004 je hebt helemaal gelijk,veel sterkte nsi beleggers.
5. [verwijderd] 3 juni 2014 12:02

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Graag vraag ik uw aandacht en medewerking voor het volgende:
   www.iex.nl/Forum/Topic/1314301/Koffie...
6. voda 3 juni 2014 16:48

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 26 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 82060

     Gegeven: 20902

   •    Aantal posts: 364.523

   NSI verhuurt pand Amsterdam aan Shi Hotel
   
   DINSDAG 3 JUNI 2014, 16:38 uur | 2 keer gelezen
   
   HOOFDDORP (AFN) - NSI heeft een langlopende huurovereenkomst getekend met Shi Hotel Group voor de verhuur van een kantoorpand in Amsterdam. Dat maakte het vastgoedbedrijf dinsdag bekend zonder financiële details te noemen.
   De nieuwe huurder, met wie een overeenkomst is getekend tot 2030, gaat het pand van circa 7500 vierkante meter herontwikkelen tot hotel. NSI zegt met de transactie aan te tonen dat het goed ''herontwikkelkansen'' kan identificeren om leegstand in haar portefeuille op te lossen.
   
   
7. [verwijderd] 6 juni 2014 18:55

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Van de week vond ik het nog voorbarig, maar nu lijkt het er toch echt op dat NSI uit het horizontale trendkanaal breekt. Vandaag lijkt het ook vooral technisch gedreven.
8. [verwijderd] 9 juni 2014 09:19

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Novastar schreef op 6 juni 2014 18:55:

   Van de week vond ik het nog voorbarig, maar nu lijkt het er toch echt op dat NSI uit het horizontale trendkanaal breekt. Vandaag lijkt het ook vooral technisch gedreven.
   

   Tja, in de blinde zoektocht naar dividendrendement komt zelfs NSI aan de beurt. Veel beleggers lijken zich nergens meer in de verdiepen en gaan waarschijnlijk af op dividenden uit het verleden.
   
   Heeft iemand een realistische inschatting van wat het huidige dividend op jaarbasis ongeveer zal bedragen?
   
   Het beleid is recent zo vaak gewijzigd dat ik het spoor even bijster ben. Het zou me echter verbazen als het dividendrendement van NSI (veel) hoger ligt dan dat van andere, inmiddels ook behoorlijk opgeblazen, maar kwalitatief betere vastgoedfondsen.
9. [verwijderd] 9 juni 2014 10:34

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Knor004 schreef op 9 juni 2014 09:19:

   [...]
   
   Heeft iemand een realistische inschatting van wat het huidige dividend op jaarbasis ongeveer zal bedragen?
   
   

   Bij gebrek aan feedback... obv direct resultaat Q4 en wat extrapolatie denk ik ergens tussen de 25 en 30 cent??
   
   Best een aardige yield nog, hoewel het dividend een neerwaartse beweging laat zien.
   
   Wel (nogmaals) hulde voor het management van NSI hoe ze op creatieve wijze de storm waar ze in zitten het hoofd bieden. Onlangs is bijvoorbeeld aangekondigd dat deze leegstaande kolos wordt omgebouwd tot hotel, met een langjarige huurder en al.
   
   www.nsi.nl/projects/view/id/11/title/...
   
   Of NSI daarmee een goudgerande belegging is laat ik in het midden. Sterker nog, de discount op de NAV loopt er in rap tempo uit, terwijl ik nog geen eind zie aan de afwaarderingen.
   
   Voor veel beleggers lijkt de afweging tussen 5% yield-met-vlekjes of 1.5% rente op een spaarrekening (of, erger nog: lenen tegen nagenoeg 0% en dat geld uitzetten in hoogdividendaandelen) echter nog in het voordeel van de eerstgenoemde optie uit te vallen.
   
10. Mr_Market 9 juni 2014 16:25

    auteur info

    • Mr_Market

      Lid sinds: 28 feb 2013

      Laatste bezoek: 26 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 541

      Gegeven: 1963

    •    Aantal posts: 3.338

    quote:

    Knor004 schreef op 9 juni 2014 10:34:

    [...]
    
    Bij gebrek aan feedback... obv direct resultaat Q4 en wat extrapolatie denk ik ergens tussen de 25 en 30 cent??
    
    Best een aardige yield nog, hoewel het dividend een neerwaartse beweging laat zien.
    
    Wel (nogmaals) hulde voor het management van NSI hoe ze op creatieve wijze de storm waar ze in zitten het hoofd bieden. Onlangs is bijvoorbeeld aangekondigd dat deze leegstaande kolos wordt omgebouwd tot hotel, met een langjarige huurder en al.
    
    www.nsi.nl/projects/view/id/11/title/...
    
    Of NSI daarmee een goudgerande belegging is laat ik in het midden. Sterker nog, de discount op de NAV loopt er in rap tempo uit, terwijl ik nog geen eind zie aan de afwaarderingen.
    
    Voor veel beleggers lijkt de afweging tussen 5% yield-met-vlekjes of 1.5% rente op een spaarrekening (of, erger nog: lenen tegen nagenoeg 0% en dat geld uitzetten in hoogdividendaandelen) echter nog in het voordeel van de eerstgenoemde optie uit te vallen.
    
    

    Hey Knorr, hier ook al een shortsqueeze :-))
    
    Ik denk dat BNP zijn laatste deel aan het lozen is, blijkbaar is er wel vraag naar want het lukt ze in een opwaartse beweging.
11. [verwijderd] 9 juni 2014 17:46

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Je taxatie voor het dividend lijkt me ruwweg juist, hoewel ik het eerder rond 0,25 dan 0,30 verwacht
12. futaridomo 9 juni 2014 23:11

    auteur info

    • futaridomo

      Lid sinds: 08 feb 2010

      Laatste bezoek: 03 jul 2022

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 21

      Gegeven: 33

    •    Aantal posts: 563

    977k aandelen verhandeld.... Super veel! :)
13. p1woord 10 juni 2014 09:08

    auteur info

    • p1woord

      Lid sinds: 14 okt 2008

      Laatste bezoek: 24 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 93

      Gegeven: 240

    •    Aantal posts: 1.913

    Kantoor ombouwen naar hotel als. Dit zo goed is waarom geen fin verslag.DE leegstand word zo minder en er moet weer enorm afgewardeerd worden maar daar hebben ze het niet over
    
    Ps kantoor verkocht voor 1euro word omgebouwd voor studenten
14. [verwijderd] 16 juni 2014 17:33

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Knor004 schreef op 9 juni 2014 10:34:

    [...]
    
    Of NSI daarmee een goudgerande belegging is laat ik in het midden. Sterker nog, de discount op de NAV loopt er in rap tempo uit, terwijl ik nog geen eind zie aan de afwaarderingen.
    
    

    Mooi de top gecalled.
    
    Blijft een lastig fonds; enerzijds goed gemanaged, anderzijds in een zeer moeilijke markt actief...
15. voda 22 juni 2014 16:26

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 26 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 82060

      Gegeven: 20902

    •    Aantal posts: 364.523

    BNP Paribas breidt belang in NSI licht uit
    
    ZONDAG 22 JUNI 2014, 12:46 uur | 54 keer gelezen
    
    AMSTERDAM (AFN) - BNP Paribas Investment Partners heeft zijn belang in NSI licht vergroot. Dat blijkt uit een melding van de Autoriteit Financiële Markten (AFM).
    BNP houdt nu een kapitaalbelang van 2,83 procent in de vastgoedonderneming, met een stemrecht van 3,02 procent. Vorige maand werd een belang van 2,73 procent gemeld, met 2,92 procent van de stemmen.
    
    
16. voda 29 juli 2014 13:38

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 26 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 82060

      Gegeven: 20902

    •    Aantal posts: 364.523

    Nieuwe Steen zou Intervest-belang kunnen cashen - Market Talk
    
    AMSTERDAM (Dow Jones)--Nieuwe Steen Investments (NISTI.AE) zou zijn belang van 54% in het Belgische dochterbedrijf Intervest Offices & Warehouses (INTO) te gelde kunnen maken, gezien de hoge waardering van Belgische vastgoedfondsen, vergeleken met Nederlandse. Dat stelt analist Jaap Kuin van ING naar aanleiding van de halfjaarcijfers van INTO, dat tegen een premie van 24% wordt verhandeld op de boekwaarde. Het aandeel Nieuwe Steen kent juist een korting van 10% op de verwachte boekwaarde aan het einde van dit jaar. Nieuwe Steen publiceert zijn cijfers op 8 augustus. INTO meldde dinsdag een winst per aandeel, toe te rekenen aan aandeelhouders, van EUR0,78 over de eerste helft van 2014, tegen EUR0,85 een jaar eerder. De daling kwam doordat een meevaller uit het voorgaande jaar wegviel, door de verkoop van een object en hogere financieringskosten. INTO mikt op een dividend van EUR1,33-1,42 per aandeel in 2014, wat neerkomt op een dividendrendement van 6% bij de huidige koers. ING heeft een hold-advies en koersdoel van EUR5,30. Het aandeel Nieuwe Steen noteert dinsdag rond 13.30 uur 1,2% hoger op EUR4,54, terwijl de Midkap met 0,2% stijgt. (AVR)
    
    Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com
    
    
17. p1woord 29 juli 2014 17:03

    auteur info

    • p1woord

      Lid sinds: 14 okt 2008

      Laatste bezoek: 24 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 93

      Gegeven: 240

    •    Aantal posts: 1.913

    Into totaal niet liquide afblijven
18. [verwijderd] 29 juli 2014 17:31

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Het grappige is dat het vastgoed van INTO word meegeconsolideerd bij NSI. Als je ervan uitgaat dat daarop een premie van 24% zit, moet je nagaan wat dan de discount is waarop het overige vastgoed van NSI op dit moment handelt. Ik zal het eens een keer uitrekenen.
19. Tordan 31 juli 2014 17:38

    auteur info

    • Tordan

      Lid sinds: 07 jun 2013

      Laatste bezoek: 26 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1339

      Gegeven: 39

    •    Aantal posts: 8.160

    quote:

    Novastar schreef op 29 juli 2014 17:31:

    Het grappige is dat het vastgoed van INTO word meegeconsolideerd bij NSI. Als je ervan uitgaat dat daarop een premie van 24% zit, moet je nagaan wat dan de discount is waarop het overige vastgoed van NSI op dit moment handelt. Ik zal het eens een keer uitrekenen.
    

    Misschien nu wel 30%.Maar als ze maar fors blijven afschrijven op hun bezittingen zegt mij dat dus niks.
20. p1woord 31 juli 2014 18:48

    auteur info

    • p1woord

      Lid sinds: 14 okt 2008

      Laatste bezoek: 24 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 93

      Gegeven: 240

    •    Aantal posts: 1.913

    Moet je voor de grap eens 3000 aandelen into verkopen zakt de koers 24% probeer maar