UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD FR0013326246

Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

1. dree53 24 mei 2020 14:20

   auteur info

   • dree53

     Lid sinds: 01 apr 2014

     Laatste bezoek: 12 feb 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 53

     Gegeven: 2

   •    Aantal posts: 2.214

   Toch zie je nu al dat een passage of een 1e verdieping bij winkelcentra omgebouwd worden. Is idd niet overal mogelijk
2. [verwijderd] 24 mei 2020 14:24

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Dus die koers 200 is echt verleden,maar juist omdat we toplocaties hebben.En de meer welgestelde mensen toch willen blijven winkelen.Denk ik de 100 wel snel te zien 18 maanden
3. leek2018 24 mei 2020 14:29

   auteur info

   • leek2018

     Lid sinds: 04 jan 2018

     Laatste bezoek: 14 jun 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3638

     Gegeven: 6

   •    Aantal posts: 7.906

   quote:

   dree53 schreef op 24 mei 2020 13:52:

   Winkelketens van URW liggen op toplocaties. Deze zou je om kunnen bouwen tot apartementen
   

   Is het niet een toplocatie omdat er veel goedlopende winkels waren?
4. [verwijderd] 24 mei 2020 14:32

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   SMTM!!! schreef op 24 mei 2020 13:13:

   LT aandelen om te kopen zie vanwege de K/W verhouding:
   ABN / ING / URW / Shell / ASR / NN
   
   Je kan wel kijken naar ASML / Prosus /AYden omdat die zo erg gestegen zijn maar die K/W verhoudingen zijn pas echt scheef.
   
   Daarom steek ik liever mijn LT opbouw in de eerste aandelen dan in de 2e.
   
   Als een Put 110 dec 69,15 kost inclusief de premie dan denk ik dat ze waarde in DEC een stuk hoger wordt ingeschat dan de huidige 41,30 of niet soms.
   

   denk niet dat je in deze tijd in banken of verzekeringen te kopen. zelf koop ik alleen urw, shell, unilever, pharming en sbm offshore nog bij.
   
   zou jezelf niet te veel in de banken sector wagen net als de vliegtuigen sector.
   
   
5. [verwijderd] 24 mei 2020 14:33

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   leek2018 schreef op 24 mei 2020 14:29:

   [...]
   Is het niet een toplocatie omdat er veel goedlopende winkels waren?
   

   nee de winkels lopen goed omdat ze op een toplocatie staan.
   
   de grote steden trekken snel toeristen aan die dan weer een dagje willen shoppen.
   
   het is niet dat iemand droomt om naar de hunkemuller te kunnen gaan.
6. leek2018 24 mei 2020 14:53

   auteur info

   • leek2018

     Lid sinds: 04 jan 2018

     Laatste bezoek: 14 jun 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3638

     Gegeven: 6

   •    Aantal posts: 7.906

   quote:

   real123 schreef op 24 mei 2020 14:33:

   [...]
   
   nee de winkels lopen goed omdat ze op een toplocatie staan.
   
   de grote steden trekken snel toeristen aan die dan weer een dagje willen shoppen.
   
   het is niet dat iemand droomt om naar de hunkemuller te kunnen gaan.
   

   Oke, maar ik reageerde op een poster, die het over ombouwen tot appartementen had. En ik ging er dan van uit dat hij het winkelen niet meer zo zag zitten.
7. [verwijderd] 24 mei 2020 14:56

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   real123 schreef op 24 mei 2020 14:32:

   [...]
   
   denk niet dat je in deze tijd in banken of verzekeringen te kopen. zelf koop ik alleen urw, shell, unilever, pharming en sbm offshore nog bij.
   
   zou jezelf niet te veel in de banken sector wagen net als de vliegtuigen sector.
   
   

   Ja klopt banken zoals ING heb ik vertouwen in maar gaat wel puur in aandelen met een stop loss
   Ruw ja staat heel laag.BAM is ook een lieveling geworden,en ja ab InBev moet ik zeker hebben.In slechte tijd drink men uit verdriet,bij mooie beurs drink men om te feesten
8. [verwijderd] 24 mei 2020 15:20

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   leek2018 schreef op 24 mei 2020 14:53:

   [...]
   Oke, maar ik reageerde op een poster, die het over ombouwen tot appartementen had. En ik ging er dan van uit dat hij het winkelen niet meer zo zag zitten.
   

   dat weet ik maar je kan de winkelcentra ombouwen naar appartementen als er geen andere optie voor is. ze zijn al bezig om appartementen boven de winkels te realiseren en het originelen idee van een winkelcentra realiteit te maken
   
   je krijgt dan ook veel meer huur binnen dan op andere locaties zoals buiten de grote steden.
   zullen ze waarschijnlijk niet doen want dat gaat veel huurinkomsten kosten. leegstand kan wel verminderd worden
9. [verwijderd] 24 mei 2020 15:24

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Heel veel negatieve comments over het winkelen tegenover de e-commerce. Denkt iemand echt dat er binnen 10 jaar geen winkels meer bestaan? Daarnaast bestaat een winkelcentra van urw deels uit horeca en andere uitgangsgelegenheden. Wij gaan blijkbaar ook niet meer op vakantie? Banken zullen er ook niet meer bestaan? Alle fossiele bedrijven, lees aandelen gaan naar nul. Alleen tech blijft bestaan omdat wij als mens graag binnen blijven en achter ons pc spullen blijven bestellen dat wij niet nodig hebben. En nu een slap verhaal over onze leden Met hun complot theorieën, als de corona aanhoudt! Alle winkelcentra’s worden verbouwd tot ziekenhuizen en het online bestellen (adyen) gaat ook achteruit Omdat niemand meer gaat geld uitgeven in luxe goederen.
10. [verwijderd] 24 mei 2020 15:39

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Class schreef op 24 mei 2020 15:24:

    Heel veel negatieve comments over het winkelen tegenover de e-commerce. Denkt iemand echt dat er binnen 10 jaar geen winkels meer bestaan? Daarnaast bestaat een winkelcentra van urw deels uit horeca en andere uitgangsgelegenheden. Wij gaan blijkbaar ook niet meer op vakantie? Banken zullen er ook niet meer bestaan? Alle fossiele bedrijven, lees aandelen gaan naar nul. Alleen tech blijft bestaan omdat wij als mens graag binnen blijven en achter ons pc spullen blijven bestellen dat wij niet nodig hebben. En nu een slap verhaal over onze leden Met hun complot theorieën, als de corona aanhoudt! Alle winkelcentra’s worden verbouwd tot ziekenhuizen en het online bestellen (adyen) gaat ook achteruit Omdat niemand meer gaat geld uitgeven in luxe goederen.
    

    denk niet dat iemand serieus denkt dat niemand meer naar winkelcentra zal gaan, maar of hun bedrijf op de lange termijn geraakt gaat worden door e-commerce is wel een risco dat je niet kunt ontkennen
11. [verwijderd] 24 mei 2020 15:46

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    real123 schreef op 24 mei 2020 15:39:

    [...]
    
    denk niet dat iemand serieus denkt dat niemand meer naar winkelcentra zal gaan, maar of hun bedrijf op de lange termijn geraakt gaat worden door e-commerce is wel een risco dat je niet kunt ontkennen
    

    Webwinkelen bestaat al sinds 1995 ofwel eerder. We zijn 25 jaar verder en dat is nu nog maar 5-10% omzet van alleS
12. zalwel 24 mei 2020 15:49

    auteur info

    • zalwel

      Lid sinds: 10 feb 2009

      Laatste bezoek: 14 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 713

      Gegeven: 465

    •    Aantal posts: 1.705

    Zal toch niet zo zijn dat er straks een vaccin is en we weer terug gaan naar het oude gewoon. Hebben we net al onze aandelen verkocht op het nieuwe gewoon.
    Profiteer van deze terug gang. Zzonder een aantal van die short partijen en natuurlijk de gedachtes die hier ook rondgaan dat het nooit meer goed gaat komen was het nooit op deze koers gekomen. Een aandeel in vastgoed van 145 euro naar 41 en de twijfels zijn enorm.
    Denk aan alle crashes die we al hebben meegemaakt en wat zeggen we dan achteraf had ik maar. En wat zie je nu . Iedereen doet wederom hetzelfde. In paniek omdat het op een ongelofelijke koers staat.
    Het is net als de uitverkoop. Als de prijs te laag is roept men er zal wel iets mee zijn. En ja dat is nu dus ook het geval.
    De short partijen hebben tot nu toe ook nog niet verdient. Op papier leuk van 60 naar 40 maar zolang ze niet terug gekocht hebben is er nog niet aan resultaat binnen.
13. [verwijderd] 24 mei 2020 16:03

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    zalwel schreef op 24 mei 2020 15:49:

    Zal toch niet zo zijn dat er straks een vaccin is en we weer terug gaan naar het oude gewoon. Hebben we net al onze aandelen verkocht op het nieuwe gewoon.
    Profiteer van deze terug gang. Zzonder een aantal van die short partijen en natuurlijk de gedachtes die hier ook rondgaan dat het nooit meer goed gaat komen was het nooit op deze koers gekomen. Een aandeel in vastgoed van 145 euro naar 41 en de twijfels zijn enorm.
    Denk aan alle crashes die we al hebben meegemaakt en wat zeggen we dan achteraf had ik maar. En wat zie je nu . Iedereen doet wederom hetzelfde. In paniek omdat het op een ongelofelijke koers staat.
    Het is net als de uitverkoop. Als de prijs te laag is roept men er zal wel iets mee zijn. En ja dat is nu dus ook het geval.
    De short partijen hebben tot nu toe ook nog niet verdient. Op papier leuk van 60 naar 40 maar zolang ze niet terug gekocht hebben is er nog niet aan resultaat binnen.
    

    Dat is ook zo wie nu aan de kant blijft staan ,zal zich later duur moeten inkopen
14. [verwijderd] 24 mei 2020 16:10

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    matad schreef op 24 mei 2020 14:04:

    [...]
    
    België neemt het aantal overleden personen in verzorgingstehuizen mee. Ook de overleden personen buiten ziekenhuizen en verzorgingstehuizen die coronaverschijnselen hadden worden meegeteld. Het Nederlandse systeem van tellingen is finaal onjuist. Neem je de oversterfte dan doet Nederland het beslist niet beter dan België. Wat griezelig ooverigens om beter te schrijven.
    Groet
    

    Als de landen er verschillende tellingen op na houden dan wordt het inderdaad moeilijk vergelijken.
    Geldt ook voor landen buiten Europa.
    
    Dan zou je van ieder land de oversterfte moeten weten om een goede vergelijking te kunnen maken.
15. SMTM!!! 24 mei 2020 16:24

    auteur info

    • SMTM!!!

      Lid sinds: 09 apr 2020

      Laatste bezoek: 26 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 289

      Gegeven: 62

    •    Aantal posts: 633

    volgens mij is het enige cijfer van echt belang is die van nieuwe besmettingen.
    
    Die moet het liefste naar 0 ... dan ben je er echt vanaf.
    
    Ik zou ook de grenzen het liefst dicht zien en pas openen met andere landen die ook op een aantal nieuwe besmettingen van 0.
    
    maar goed ... zeg maar tussen de 0 en de 100 .... dan is het beheersbaar en kan alles gewoon open.
16. [verwijderd] 24 mei 2020 16:26

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    fredje 1966 schreef op 24 mei 2020 14:24:

    Dus die koers 200 is echt verleden,maar juist omdat we toplocaties hebben.En de meer welgestelde mensen toch willen blijven winkelen.Denk ik de 100 wel snel te zien 18 maanden
    

    Ik hoop het.
    Zou fijn zijn als dit weer meer stijgt richting mijn GAK.
17. matad 24 mei 2020 16:36

    auteur info

    • matad

      Lid sinds: 15 aug 2014

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2939

      Gegeven: 2172

    •    Aantal posts: 4.249

    quote:

    Class schreef op 24 mei 2020 15:46:

    [...]
    
    Webwinkelen bestaat al sinds 1995 ofwel eerder. We zijn 25 jaar verder en dat is nu nog maar 5-10% omzet van alleS
    

    Juist over dat lage percentage aan online verkopen zou men zich zorgen moeten maken.
    Ik lees hier slechts 10%. Dat kan dus naar 90%. Iets wat me overigens niet reëel lijkt maar ik bedoel dat van 10 naar 100 er nog heel wat winst is te behalen.
    
    Verder lees ik dat je aandelen laag moet kopen. Maar wie bepaalt wat laag is?
    Overigens worden de retailmaatschappijen afgewaardeerd om gewoon structurele redenen en dat zijn o.a. lagere huuropbrengsten, on- line verkopen, gevaarlijke daling waarde onroerend goed, daardoor zeker in de toekomst moeilijk te financieren vanwege de LTV. Voeg daarbij het versneld toenemen van de on-line door de Corona waardoor alles wordt versterkt/uitvergroot.
    Voorbeeld: van mijn lief ging het strijkijzer defect. Wat nu? Alle Noorse buren zijn gevlucht dus lenen ging niet. Alle winkels dicht. Oh, idee, dochterlief heeft iets met Amazon. Strijkijzer op internet uitgezocht (gedver. wat een collectie). Dochter bij Amazon besteld. Stomverbaasd waren we toen het strijkijzer daags erop werd geleverd. Lief gelukkig (ik ook, strijk niet).
    Vorige week op bezoek bij twee 70 jarige vriendinnen. Deze vertelden me doodleuk dat ze bijna alles op internet bestelden. Was zo makkelijk. En ik maar denken: senioren op internet dat werkt niet. Foutief gedacht dus zoals zo vaak.
    
    Groet
    
18. [verwijderd] 24 mei 2020 16:45

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    SMTM!!! schreef op 24 mei 2020 13:50:

    [...]
    
    kom op .... Je bent toch helemaal gestoord als je nu nog Ayden koopt.
    

    Van mij zul je niet lezen dat je Adyen moet kopen.
    
    Ik wil je alleen duidelijk maken dat selectie uitsluitend op Koers/Winst verhouding niet aan te raden is.
    Fondsen die flink in waarde zijn gedaald, zoals URW, krijgen automatisch een lagere KW omdat de teller in de breuk kleiner wordt en de noemer gelijk blijft (wel in de achteruitkijkspiegel).
    
    In het blad "Effect" van de VEB stond in het februari nummer een uitvoerig artikel over de KW met als titel "KW verhouding is een wespennest voor beleggers".
    Fondsen met een lage KW zijn bedrijven die, door de hele economische cyclus heen, ondermaats renderen (lage verwachte winstgroei, laag verwacht rendement op geïnvesteerd kapitaal (ROIC)).
    Voorbeelden hiervan zijn Wereldhave, Aegon en BAM.
    Allemaal fondsen met problemen.
19. matad 24 mei 2020 17:03

    auteur info

    • matad

      Lid sinds: 15 aug 2014

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2939

      Gegeven: 2172

    •    Aantal posts: 4.249

    quote:

    zalwel schreef op 24 mei 2020 15:49:

    De short partijen hebben tot nu toe ook nog niet verdient. Op papier leuk van 60 naar 40 maar zolang ze niet terug gekocht hebben is er nog niet aan resultaat binnen.
    

    Hetzelfde geldt toch ook voor de bezitter van aandelen. Zolang je die niet hebt verkocht is het een papieren winst of verlies.
    De Belastingdienst en mijn accountant kijkt alleen maar naar mijn papieren.
    Overigens komt hier nog eens het feit bij dat shorters geen angst hoeven te hebben dat ze aangeslagen worden voor het dividend.
    Toen ik short in WH zat was dat toch telkens een heel klein beetje bloeden.
    
    Groet.
    
20. SMTM!!! 24 mei 2020 17:11

    auteur info

    • SMTM!!!

      Lid sinds: 09 apr 2020

      Laatste bezoek: 26 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 289

      Gegeven: 62

    •    Aantal posts: 633

    quote:

    crux schreef op 24 mei 2020 16:45:

    [...]
    Van mij zul je niet lezen dat je Adyen moet kopen.
    
    Ik wil je alleen duidelijk maken dat selectie uitsluitend op Koers/Winst verhouding niet aan te raden is.
    Fondsen die flink in waarde zijn gedaald, zoals URW, krijgen automatisch een lagere KW omdat de teller in de breuk kleiner wordt en de noemer gelijk blijft (wel in de achteruitkijkspiegel).
    
    In het blad "Effect" van de VEB stond in het februari nummer een uitvoerig artikel over de KW met als titel "KW verhouding is een wespennest voor beleggers".
    Fondsen met een lage KW zijn bedrijven die, door de hele economische cyclus heen, ondermaats renderen (lage verwachte winstgroei, laag verwacht rendement op geïnvesteerd kapitaal (ROIC)).
    Voorbeelden hiervan zijn Wereldhave, Aegon en BAM.
    Allemaal fondsen met problemen.
    

    Ik begrijp wat je zegt